Celesta Avenue

Mục lục bài viết giới thiệu Celesta Avenue

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Tiện ích
4. Thiết kế	5. Giá bán	6. Thanh toán
7. Phân tích	8. Tiến độ	9. Thông tin thêm

1. Giới thiệu Celesta Avenue

1.1 – Tổng quan và Quy hoạch Celesta Avenue

Tổ hợp thương mại thịnh vượng sắp ra mặt tại Celesta City đó là cụm nhà phố shophouse Celesta Avenue

Chủ đầu tư: Phú Long & Keppel land

Quy mô: 1.53 ha

Tổng số căn: 43 căn

Diện tích: 7×28, 10×28

Thiết kế: 3 tầng + sân thượng

Dự kiến mở bán: 12/2021

Dự kiến khởi công xây dựng vào quý I/2022

1.2 – Giới thiệu dự án Celesta Avenue

Celesta Avenue thanh âm phồn thịnh

Khi những lợi thế khác biệt cùng hội tụ về một nơi sẽ tạo nên một bảng giao hưởng mới mẻ, đó là nơi những cung bậc của cuộc sông hòa nhịp tại Celesta Avenue

 

2. Vị trí Celesta Avenue

Celesta Avenue có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường năng động sầm uất từ trước đến nay và còn nhiều hơn nữa trong tương lai khi có nhiều khu dân cư đẳng cấp đang dần hình thành dọc 2 bên tuyến đường này

Vị trí Celesta Avenue vô cùng tiềm năng đắc giá trong tương lai khi nằm trên trục giao thông chính Bắc Nam của thành phố và tuyến Metro

Celesta Avenue có vị trí đón lưu lượng khá lớn khách vãng lai để phù hợp kinh doanh đa mặt hàng

 

3. Tiện ích Celesta Avenue

3.1 – Tiện ích nội khu Celesta Avenue

 

 

3.2 – Tiện ích ngoại khu Celesta Avenue

Tại Celesta Avenue thừa hưởng trọn vẹn tiện ích của trung tâm Quận 7 nói chung và của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị GS Metro lân cận

4. Thiết kế Celesta Avenue

Thiết kế Celesta Avenue tối ưu đa công năng sử dụng lối cầu thang riêng và không gian cho thang máy thuận tiện cho việc kinh doanh và ở

Tại Celesta Avenue thiết kế 2 mặt tiền khác biệt nhân đôi khả năng kinh doanh của gia chủ

5. Giá bán Celesta Avenue

5.1 – Các giai đoạn bán hàng Celesta Avenue

Hiện bên mình đang nhận phân phối độc quyền 43 căn shophouse này.

Anh Chị Em sale có nhu cầu bán hàng vui lòng liên hệ số hotline của mình nhé: 0988625685

Hiện đang nhận booking 200 triệu/booking

Do số lượng sản phẩm hữu hạn 43 căn nên không chào đại trà cho các sàn liên kết, hiện tại bên mình đang độc quyền dãy shophouse này

5.2 – Giá bán Celesta Avenue

Diện tích căn thông thường: 7×28, diện tích căn góc 10×28 hoặc lớn hơn

Celesta Avenue căn mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ

Giá dự kiến 40-45 tỷ/ căn

Celesta Avenue căn mặt phía trong

Giá dự kiến 30-35 tỷ/căn

Celesta Avenue căn góc

Giá dự kiến 80-84 tỷ/căn

6. Thanh toán Celesta Avenue

Thanh toán theo tiến độ 50% đến khi nhận nhà

Chi tiết lịch sẽ được bổ sung khi mở bán cuối tháng 12/021
.

7. Phân tích đánh giá Celesta Avenue

Theo quánh giá của mình thì đây sẽ là dự án hoành tráng nhất, tiềm năng OK nhất tại khu vực Nhà Bè. Sau những thông tin mới nhất được cập nhật từ phía Chủ đầu tư trong 1-2 ngày qua, booking đã lại “nổ liên tục”, cho thấy thị trường đang chấp nhận sản phẩm này rất tốt!

Các nhược điểm của Celesta Avenue

7.1 – Đánh giá về trí Celesta Avenue

Nếu xét về vị thế, dự án đang đón nhận luồng sóng đầu tư khá nhiều về hạ tầng. Ngay thời điểm này đang triển khai nút giao thông cầu vượt và hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Trong năm tới dự kiến sẽ hoàn thành tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành (điểm lên xuống cao tốc ở Nguyễn Văn Tạo, cách dự án chưa đầy 5 phút).

Kề cận khu đô thi cỡ bự GS Metro 350hecta (đã mở bán 1 đợt, lượng khách hàng quan tâm mua lại khu shophouse, biệt thự chỗ này là khá lớn)…, và nhiều bài toán giải quyết hạ tầng cho khu Nam giúp tăng trưởng khá nhanh trong giai đoạn 2-3 năm sắp đến.

6.2 – Đánh giá về giao thông Celesta Avenue

Kẹt xe điểm yếu kế đến mà mọi người thường hay nói khi nhắc về khu Nam. Tất nhiên, có vậy thì giá lâu nay nó mới giữ ở mức giá khá ổn, không tăng vọt lên vài ngàn đô trên mét vuông như khu Đông.

Khi hạ tầng đang chuyển dịch và phát triển, quay ngược lại, điểm yếu này lại là điểm mạnh trong mắt nhà đầu tư, vì biết chắc cứ điểm để có giá trị gia tăng khi đầu tư vào khu Nam lúc này!

6.3 – Đánh giá về tình trạng ngập nước Celesta Avenue

Toàn bộ khu Nhà Bè sẽ bị ngập nước khi triều cường lên kết hợp mưa lớn thì khá là cực cho việc di chuyển

6.4 – Đánh giá về trị Celesta Avenue

Điểm yếu lớn nhất của Khu vực là bãi rác Đa Phước và ảnh hưởng từ mùi hôi của nó! Tuy nhiên, thiết nghĩ điều này sẽ được giải quyết sớm với các công nghệ hiện đại đang được nghiên cứu phát triển và áp dụng để xử lí triệt để nhất. Nhà máy xử lí rác bằng công nghệ đốt vừa được khởi công ở Củ Chi có chăng cũng là 1 giải pháp cho vấn đề này?

Xem qua các điểm yếu phía trên có thể nhận thấy được dù là điểm yếu nhưng là điểm yếu chung của toàn khu vực chứ không riêng gì của Celesta Avenue Nhà Bè

Có thể tất cả các nhược điểm của Celesta Avenue Nhà Bè chỉ là các điểm nhỏ trong các ưu điểm lớn . Khi các nhược điểm này được cải thiện thì giá trị toàn khu Nam sẽ tăng gấp nhiều lần nữa.

Sơ sơ là thế, vậy nên về cơ bản thì mình thấy ai đang có nhu cầu mua ở, hay đầu tư ổn, Celesta Avenue có thể được xem là 1 sự lựa chọn khá hoàn hảo ở thời điểm này!

Các ưu điểm dự án Celesta Avenue

Chủ đầu tư uy tín lớn mạnh

Thiết kế đẹp, từ thiết kế cho đến thực tế, Keppel land luôn làm tốt nhất và đẹp nhất có thể so với hầu hết các chủ đầu tư khác. Điều này đã được minh chứng rõ nét và chắc chắn qua những dự án mà chủ đầu tư này đã triển khai.

Tiến độ thanh toán giản, khách thảnh thơi về dòng tiền đầu tư

Vị trí nghe tuy xa nhưng thực tế khá gần 🙂

Giá bán hợp lý ở thời điểm khan hàng mặt tiền trục chính Nguyễn Hữu Thọ, cũng là trục chính tuyến đường Bắc Nam của TPHCM, bên cạnh đó là tuyến Metro chạy dọc con đường này sẽ làm tăng lưu lại của đông người làm cho khả năng kinh doanh trên trục đường này khá lý tưởng trong tương lai

.

8. Tiến độ thi công Celesta Avenue

Đang cập nhật…

9. Thông tin thêm về Celesta Avenue

Đang cập nhật…