0988625685

Bán Đất Dự Án Sở Văn Hóa Thông Tin Quận 9 Bảng Giá Mới 2024

Mục lục bài viết giới thiệu dự án đất nền Sở văn hóa thông tin

1. Giới thiệu 2. Vị trí 3. Mặt bằng
4. Phân tích 5. Giá bán 6. Hình ảnh

1. Giới thiệu dự án Sở văn hóa thông tin

Đất nền khu dân cư sở văn hóa thông tin quận 9 dự án tiếp giáp bởi 2 trục đường lớn Bưng Ông Thoàn (30m) và Liên Phường (40m) và một phần tiếp giáp với sông Ông Nhiêu như sơ đồ phân lô bên dưới phần 4

Dự án có vị trí kết nối giao thông thuận lợi đi về trung tâm bằng đường Cao Tốc, đường Liên Phường hay Nguyễn Duy Trinh

Đối diện dự án khu nhà giàu Villa Park nổi tiếng với khá nhiều người bên giới nghệ sĩ định cư

Là dự án có quy hoạch đường giao thông khá tốt với tất cả đều là đường thông và giao sông rạch, khí hậu mát mẻ.

 

1.1 Quy mô đất sở văn hóa thông tin

  • Tổng diện tích: 20 ha
  • Tổng số nền: gần 900 nền
  • Loại hình: nhà phố (5×20, 6×15) Biệt thự (12×20, 14×35)
  • Cơ sở hạ tầng: đường rộng 10m 12m 16m 30m, vỉa hè rộng, điện nước âm

1.2 Tiện ích nội khu đất sở văn hóa thông tin

  • Trường mẫu giáo
  • Trường tiểu học
  • Trung tâm thương mại

2. Vị trí dự án sở văn hóa thông tin

2.1 Sơ đồ vị trí dự án Sở văn hóa thông tin

 

2.2 Tổng quan về vị trí dự án đất nền Sở văn hóa thông tin

Đất sở văn hóa thông tin quận 9 thuộc trung tâm của phường Phú Hữu, Quận 9. Nơi có rất nhiều dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai mua bán và đã bàn giao nhà với rất nhiều cư dân về định cư.

Vị trí dự án đất sở văn hóa thông tin trên google map

 

2.3 Giao thông kết nối dự án sở văn hóa thông tin quận 9

Giao thông kết nối trực tiếp hay liền kề với các trục đường chính như:

  • Đường Bưng Ông Thoàn (lộ giới 30m) chạy từ Nguyễn Duy Trinh qua dự án và đi xuyên qua khu công nghệ cao.
  • Đường Liên Phường (lộ giới 40m) chạy từ xa lộ Hà Nội đi xuyên qua dự án và nối liền vào Vành Đai 3 (120m)
  • Liền kề đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công), từ nút giao Vành Đai 2 với Liên Phường đi vào quận 2 mất chỉ 10 phút thông qua đường cao tốc, và mất 15 phút để đi vào tới Cầu Phú Mỹ, Quận 7.
  • Liền kề đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, di chuyển dễ dàng đi Long Thành, Long Khánh, Vũng Tàu bằng đường cao tốc này.
  • Liền kề các nút giao thông: Vòng xoay liên phường, vòng xoay Phú Hữu, dễ dàng di chuyển đi các quận 2, 7, 1, Thủ Đức trong vòng 10 đến 15 phút.
  • Liền kề khu công nghệ cao Quận 9

2.4 Các dự án lân cận Sở văn hóa thông tin quận 9

Dự án đất nền khu dân cư cán bộ Sở Văn Hóa thông tin Quận 9 nằm giữa các dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai bán ra từ năm 2014 đến nay và hiện rất đông cư dân đã về khu vực này định cư, một số dự án có thể kể đến như

Nhận Ký Gửi Bán Nhanh Hotline: 0988.625.685

3. Mặt bằng dự án Sở văn hóa thông tin

3.1 Mặt bằng phân lô dự án Sở văn hóa thông tin

Dự án đất nền sở văn hóa thông tin Quận 9
Dự án đất nền sở văn hóa thông tin Quận 9

Đất khu dân cư sở văn hóa thông tin quận 9 được thiết kế hiện đại, đường nhựa rộng từ 10 m đến 30 m, hướng đi mở với các khu lân cận, thuận tiện đi về các hướng rất dễ dàng.

Xây dựng theo đúng chiều cao tối đa 14,5m (không bắt buộc phải xây theo mẫu). Được thiết kế tầng hầm để xe, một số dự án khác ở lân cận không được phép xây hầm.

Sổ đỏ riêng từng nền, cá nhân đứng tên trên sổ, tự do mua bán sang nhượng. Khách hàng có nhu cầu mua hãy liên hệ em để có giá tốt nhất.

Nếu khách hàng đã sở hữu nền ở dự án và cần ký gửi bán lại củng liên hệ em nhé, bán nhanh trong vòng 1 tuần.

Chi tiết tư vấn mua đất hoặc ký gửi vui lòng gọi 0988.625.685 (Lê Sanh)

Đất sở văn hóa thông tin quận 9 là phân đất có đường và nhiều cỏ màu xanh, phía bên trái là dự án nhà phố combound Park Riverside

3.2 Tiện ích dự án Sở văn hóa thông tin

Dự án có quỹ đất giáo dục và trung tâm thương mại đến thời điểm hiện tại các hạng mục tiện ích vẫn chưa được triển khai

3 tiện ích trong dự án sở văn hóa thông tin được liệt kê như bên dưới

  • Trường mẫu giáo
  • Trường tiểu học
  • Trung tâm thương mại

3.3 Tiện ích liên kết vùng dự án Sở văn hóa thông tin Quận 9

 

4. Phân tích tiềm năng tăng giá dự án sở văn hóa thông tin

Vị trí TRUNG TÂM thuận lợi đi về các hướng, các quận, khu vực, giao thông đường bộ kết hợp đường thủy (tàu chở hàng đi vào khu công nghệ cao bằng đường sông Ông Nhiêu).

Trong tương lai gần dự kiến khoảng năm 2025 tập đoàn Vingroup triển khai dự án Vinhomes Tây Tăng Long quy mô 150 hecta giáp ranh dự án Sở văn hóa thông tin này và được nối với nhau bằng chính trục đường Liên Phường và cây cầu qua sông ông Nhiêu.

Một khi Vingroup triển khai dự án thì các dự án lân cận sẽ được tăng giá theo là điều chắc chắn.

=> Tiềm năng tăng giá theo dự án Vinhomes Tây Tăng Long là rất lớn.

 

4.1 Ưu điểm dự án khu dân cư sở văn hóa thông tin

  • Khu dân cư sở văn hóa thông tin có vị trí kết nối tốt
  • Khu dân cư sở văn hóa thông tin có giá tốt
  • Khu dân cư sở văn hóa thông tin thiết kế xây dựng tự do theo sở thích riêng của từng cá nhân khách hàng.

4.2 Nhược điểm dự án khu dân cư sở văn hóa thông tin

Hiện tại tỷ lệ cư dân về xây nhà để ở còn thấp, pháp lý chưa đồng bộ, một số đã có sổ, một số chưa có sổ, hạ tầng điện nước đang chưa có đầy đủ, người dân xây nhà phải tự đi dây điện nổi từ ngoài đường vào.

 

5. Giá bán đất sở văn hóa thông tin

5.1 Giá chuyển nhượng đất sở văn hóa thông tin 08/2020

Nền 5×20 (đường nội bộ) giá 40 triệu/m2

Nền 5×20 (mặt tiền Bưng Ông Thoàn) giá 70 triệu/m2

Nền 5×20 (mặt tiền Liên Phường) giá 80 triệu/m2

Nền biệt thự 14×35 giá 29 triệu/m2

Nhận ký gửi bán nhanh Chi tiết xin vui lòng liên hệ Hotline: 0988.625.685

(Lưu ý: Giá được cập nhật ngày 08/2020, giá có thể chênh lệch lên hoặc xuống ít nhiều tùy vị trí và tùy theo khách gửi bán)

 

5.2 Giá chuyển nhượng đất sở văn hóa thông tin 06/2023

Giá chuyển nhượng cập nhật vào tháng 06/2023

Giá từ 55-58 triệu/m2 lô đất đường nội bộ 12m

Giá từ 100-110 triệu/m2 đất đường Liên Phường (30m), Bưng Ông Thoàn (30m)

 

6. Hình thực tế dự án sở văn hóa thông tin quận 9

Nhà thực tế tại dự án Sở Văn hóa thông tin quận 9
Nhà thực tế tại dự án
Nhà thực tế tại dự án Sở Văn hóa thông tin quận 9
Nhà thực tế tại dự án Sở Văn hóa thông tin quận 9
Nhà thực tế tại dự án, căn góc thiết kế khá đẹp
Nhà thực tế tại dự án, căn góc thiết kế khá đẹp
Mẫu biệt thự thực tế tại dự án Sở văn hóa thông tin Quận 9 (14m x 35m)
Mẫu biệt thự thực tế tại dự án Sở văn hóa thông tin Quận 9 (14m x 35m)
Dự án biệt thự nhà giàu Villa Park nằm đối diện dự án Sở văn hóa thông tin Quận 9
Dự án biệt thự nhà giàu Villa Park nằm đối diện dự án Sở văn hóa thông tin Quận 9
Dự án nhà phố liền kề đã bàn giao và đã có rất nhiều cư dân về ở
Dự án nhà phố liền kề đã bàn giao và đã có rất nhiều cư dân về ở
Đường chính (Liên Phường, 40m) đi xuyên qua dự án Sở văn hóa thông tin Quận 9
Đường chính (Liên Phường, 40m) đi xuyên qua dự án

Nhận ký gửi bán nhanh Chi tiết xin vui lòng liên hệ Hotline: 0988.625.685

.
.
.
.
error: Vui lòng liên hệ Lê Sanh - 0988625685 để được chia sẽ nội dung :)