Bán Nhà & Đất Dự Án Khu Dân Cư Nhà Việt Nam Q9, Bảng Giá 2026

1. Giới thiệu

Dự án đất nền Khu dân cư Nhà Việt Nam là một dự án được thiết kế định vị cao cấp ngay từ những năm đầu tiên triển khai đâu đó khoảng năm 2010 với vỉa hè được làm chỉnh chu lót đá Granite, tiêu chuẩn cao cấp nhất thời bấy giờ. Cho đến hiện tại 2025 vẫn hầu như không có những dự án nào làm vỉa hè bằng loại đá này ngoại trừ rất ít các dự án compound cao cấp của Khang Điền.

Là một dự án với quy mô vừa phải với 25 hecta do Surbana Singapore thiết kế, mật độ xây dựng cực thấp, hầu như là biệt thự với rất nhiều khuôn viên cây xanh. Khi vào sâu bên trong khu biệt thự với rất nhiều cây xanh bạn sẽ cảm giác được như đang ở một làng quê nào đó rất mát mẻ và yên bình.

Là một dự án ít người biết đến hiện nay do hiện nằm trên nhánh đường Tam Đa (đường cụt) ít khách vãng lai ra vào. Tuy nhiên Anh Chị nào có nhu cầu yên tĩnh, biệt lập, tính hướng nội thì chọn dự án này để an cư thì đây lại là nơi cực kỳ lý tưởng.

Trên internet hiện có rất ít thông tin về Khu dân cư Nhà Việt Nam này (có thể dự án phát triển từ rất sớm đâu đó những năm 2010?), mặc dù pháp lý dự án đang rất ổn, sổ sách pháp lý đầy đủ, tùy theo phân khu mà đất nền khu dân cư Nhà Việt Nam là loại sổ cty, hay sổ cá nhân Khách hàng.

Mua Đất hay Ký Gửi Bán Lại Quý khách vui lòng gọi 0988.625.685

2. Vị trí dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

Dự án đất nền Khu dân cư Nhà Việt Nam tọa lạc ở mặt tiền đường Tam Đa (191 Tam Đa), thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Long Phước, TPHCM)

dự án khu dân cư Nhà Việt Nam tiếp giáp trực tiếp với:

• phía Đông Bắc giáp sông Tắc
• phía Đông Nam giáp rạch Môn
• phía Bắc, Tây Bắc giáp dự án đất nền Đại Học Mở Tam Đa
• phía Tây Nam giáp đường Tam Đa

 

Clip giới thiệu về tiềm năng của Quận 9 (TP Thủ Đức)

3. Mặt bằng dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

Dự án đất nền khu dân cư Nhà Việt Nam có 2 giai đoạn như mặt bằng phân lô ngay bên dưới (giai đoạn 1 & giai đoạn 2)

3.1 Sơ đồ phân lô dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

3.2 Quy Hoạch & Mẫu Nhà dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

3.2.1 Pháp lý đất nền khu dân cư Nhà Việt Nam

Như mặt bằng bên trên thì dự án chia làm 2 giai đoạn với pháp lý khác nhau

Đất nền khu dân cư Nhà Việt Nam giai đoạn 1

• Sổ đang mang tên cty
• Nhà xây theo mẫu (mẫu nhà đã được phê duyệt từ chủ đầu tư)
• Chủ đầu tư đã làm sẵn phần móng
• Khách mua tự xây theo thiết kế có sẵn của chủ đầu tư, sau khi xây xong làm thủ tục hoàn công sang sổ sang tên cá nhân.

Đất nền khu dân cư Nhà Việt Nam giai đoạn 2

• Sổ tên cá nhân khách hàng
• Nhà xây tự do, diện tích tiêu chuẩn từ 80m2-100m2-124m2 (đa số là nhà phố)
• Khách mua tự xây theo mẫu tự do của khách hàng
• Giai đoạn 2 này còn có tên gọi khác là dự án “khu dân cư Trường Thạnh 2”

Căn hộ khu dân cư Nhà Việt Nam

• Cập nhật đến 05/2026 căn hộ Khu dân cư Nhà Việt Nam vẫn chưa triển khai.

3.2.2 Quy chuẩn xây dựng đất nền dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

Chiều cao 1 trệt 2 lầu và tum cho các mẫu nhà phố

Lùi trước 3m, lùi sau 2m

Chiều cao 1 trệt 1 lầu và tum cho các mẫu biệt thự đơn lập.

3.2.3 Các loại hình đất nền dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

Đất nền nhà phố mặt tiền đường Tam Đa chỉ 15 lô (6×23)

Đất nền nhà phố nội khu Block A (7×25), Block B (6×20).

Đất nền biệt thự song lập (10×21 Block I, H)

Đất nền biệt thự đơn lập (12×22 Block P, 12×23 Block O)

Đất nền biệt thự đơn lập (13×22 Block H, Block O)

Đất nền biệt thự đơn lập các khu diện tích lớn hơn diện tích từ 400 đến hơn 500m2

3.2.4 Mẫu nhà dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

Mẫu biệt thự song lập 10×21 dự án BCR

Mẫu biệt thự đơn lập 12×23 dự án BCR

4. Tiện ích

4.1 Tiện ích nội khu dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

• Khu câu cá
• Hồ bơi dành cho trẻ em và người lớn
• Khu vui chơi trẻ em
• Sân Tennis
• Painball
• Khu nhà hàng
• Hồ bơi sát Sông Tắc
• Bến du thuyền (Jetsky, Cano, Xuồng Ba Lá…)
• Khu nướng ngoài trời (BBQ)
• Hệ thống nhiều công viên nội khu

4.2 Hình ảnh thực tế tiện ích tại dự án

4.3 Tiện ích ngoại khu dự án Khu dân cư Nhà Việt Nam

5. Giá bán

5.1 Giá bán đất khu dân cư Nhà Việt Nam 06/2020

Giá chỉ từ 25-35 triệu/m2 tùy vị trí và tùy loại diện tích nền đất.

5.2 Giá bán đất khu dân cư Nhà Việt Nam 05/2026

Đất nền nhà phố 6×20 giá từ 40-45 triệu/m2

Đất nền biệt thự song lập 10×21 giá từ 38-40 triệu/m2

Đất nền biệt đơn song lập 12×23, 45-49 triệu/m2 (mặt tiền trục chính)

Đất nền biệt đơn song lập 12×23, 13×22, 14×29 giá từ 30-36 triệu/m2 (tùy vị trí)

5.3 Giá nhà khu dân cư Nhà Việt Nam

Hiện có một số căn nhà đã xây xong, đã hoàn công ra sổ, và đang có nhu cầu bán với giá như sau

Nhà phố 7×25 xây theo mẫu, trệt 2 lầu và tum giá bán 7,8 tỷ

Biệt thự song lập 12×23 trệt 2 lầu hoàn thiện full nội thất, có hồ cá Koi, giá bán 18 tỷ

(Giá có thương lượng, giá nhà cập nhật 05/2026)

Nhận Ký Gửi Bán Nhanh Nhà & Đất: 0988.625.685

5.3. Thanh toán dự án khu dân cư Nhà Việt Nam

Nhà & Đất dự án khu dân cư Nhà Việt Nam Tam Đa đã có sổ, mua bán công chứng sang tên ngay.

6. Hình ảnh thực tế khu dân cư Nhà Việt Nam

6.1 Hạ tầng giao thông dự án

6.2 Một số căn biệt thự đã xây dựng tại dự án

6.3 Một số căn nhà phố đã xây dựng tại dự án