Bán đất Long Thuận Villa Riverside Quận 9, Bảng Giá 2025

03/03/2025 Lê Sanh

Mục lục bài viết giới thiệu Long Thuận Villa Riverside

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Tiện ích
4. Thiết kế	5. Giá bán	6. Hình ảnh

1. Giới thiệu dự án đất nền Long Thuận Villa Riverside

Dự án Long Thuận Villa Riverside được phát triển bởi Công ty Bất động sản Việt Nhân, phân phối và bán chuyển nhượng bởi công ty TNHH bất động sản và xây dựng Lê Sanh, với quy mô gồm 170 nền nhà phố và nền biệt thự, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư.

Long Thuận Villa Riverside là một trong những dự án đất nền nổi bật tại khu vực Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh), thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với vị trí đắc địa, phong thủy hài hòa và tiềm năng sinh lời cao, dự án này hứa hẹn mang đến cơ hội vàng cho khách hàng có nhu cầu đầu tư hay mua để ở.

Điểm nhấn đặc biệt của Long Thuận Villa Riverside là hai mặt giáp sông lớn:

sông Tắc
sông Cây Cấm

Điều này không chỉ mang lại không khí trong lành, mát mẻ mà còn tạo nên phong thủy tốt, thu hút tài lộc cho cư dân và nhà đầu tư.

Một trong những ưu điểm lớn của Long Thuận Villa Riverside là pháp lý minh bạch, rõ ràng. Mỗi lô đất đều có sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư hay với nhu cầu mua đất xây nhà để ở.

Các lý do nên đầu tư vào Long Thuận Villa Riverside

Vị trí chiến lược: Kết nối dễ dàng, gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park.
Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận 9 đang phát triển nhanh chóng, đặc biệt với sự hiện diện của các dự án trọng điểm.
Phong thủy hiếm có: Hai mặt giáp sông mang lại không gian sống lý tưởng và giá trị phong thủy cao.
Hạ tầng hoàn thiện: Đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Long Thuận Villa Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý rõ ràng, dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm bất động sản giá trị. Nếu bạn quan tâm đến Long Thuận Villa Riverside, hãy liên hệ ngay 0988.685.685 để được tư vấn và hẹn xem thực tế dự án.

2. Vị trí Long Thuận Villa Riverside

Long Thuận Villa Riverside tọa lạc tại đường Long Thuận gần ngay ngã ba giao thoa giữa đường Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – Long Thuận, thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9.

Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Vị trí này mang lại sự kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như:

10 phút đến Khu Công nghệ cao Quận 9.
15 phút đến ngã tư Thủ Đức và đường Vành Đai 2.
30 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.

Với vị trí gần các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3 và cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông và khu vực trung tâm.

3. Tiện ích Long Thuận Villa Riverside

3.1 Tiện ích nội khu

Dự án đất nền khu dân cư Long Thuận Villa Riverside với quỹ đất tương đối không quá lớn nên không mạnh về các tiện ích. Tiện ích đẹp và đẳng cấp có lẻ là dự án có 2 mặt giáp sông nên khí hậu luôn trong lành và mát mẻ hơn ở các dự án khác

3.2 Tiện ích ngoại khu

Gần chợ Long Trường, trường học các cấp, UBND phường, trung tâm thương mại Vinhomes Grand Park, khu du lịch The BCR, và các dự án lớn như Vinhomes Grand Park, đại học Fulbright, đại học FPT, đại học tài chính và marketing…

4. Mặt bằng phân lô Long Thuận Villa Riverside

Mặt bằng phân lô dự án khu dân cư Long Thuận Villa Riverside bản đẹp chất lượng cao rõ nét xem tại đây

Hạ tầng dự án được đầu tư bài bản với đường nhựa nội bộ rộng từ 8m – 13m, vỉa hè thoáng đãng, hệ thống điện nước tận nơi hiện đại và không gian xanh mát. Đặc biệt, cư dân tại đây được phép xây dựng tự do, tối đa 3 tầng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.

Các lô đất có diện tích linh hoạt:

từ 52m² – 56m² (20 nền) Nhà phố diện tích nhỏ
từ 80m² – 92m² (110 nền) Nhà phố diện tích tiêu chuẩn chiếm đa số
từ 240m² – 700m² (40 nền), Biệt thự hướng view sông đẳng cấp

Quy hoạch xây dựng

Lùi trước 2,4m
Lùi sau 1m (đối với lô có chiều dài dưới 16m)
Lùi sau 2m (đối với lô có chiều dài trên 16m)

5. Giá bán Long Thuận Villa Riverside

5.1 Giá bán Long Thuận Villa Riverside cập nhật 01/2025

Giá bán nền 80-82m2 giao động từ 4,0 – 4,1 tỷ/nền đã có sổ đỏ riêng từng nền

Chi tiết về giá bán mới nhất xin vui lòng liên hệ: 0988.625.685 (nhận Ký Gửi Mua Bán Nhanh)

So với mặt bằng chung tại Quận 9, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến tiềm năng tăng giá trong tương lai khi các dự án hạ tầng lớn như Vành Đai 3 hoàn thiện.