Khu đô thị Vạn Phúc

Mục lục bài viết giới thiệu Khu đô thị Vạn Phúc

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Thiết kế
4. Tiện ích	5. Giá bán	6. Thanh toán
7. Phân tích	8. Tiến độ	9. Thông tin thêm

1. Giới thiệu tổng quan về khu đô thị Vạn Phúc

1.1 Giới thiệu về Chủ đầu tư

Tập đoàn Đại Phúc đã có 22 năm kinh nghiệm đầu tư, xây dựng, đã và đang triển khai 4 dự án bất động sản như:

• Đại Phúc Green Villas
• Dương Hồng Garden House (Bình Chánh)
• Đại Phúc River view
• Khu đô thị Vạn Phúc

1.2 Tổng quan về khu đô thị Vạn Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc hay còn gọi là Vạn Phúc City trước đây là một bán đảo trồng lúa, hoa màu. Đến năm 2004  UBND TP.HCM ra quyết định giao khu này cho tập đoàn Đại Phúc quy hoạch, làm dự án “khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước”.

Sau 10 năm chuẩn bị quỹ đất cho đến nay đã san lấp  và đền bù 100%. Năm 2014 công ty chính thức tiến hành làm cơ sở hạ tầng, cho đến nay đã hoàn chỉnh các tuyến đường theo quy hoạch 1/2000 và hoàn thiện hạ tầng gần 1/2 quỹ đất, hoàn chỉnh 100% hạ tầng kỹ thuật 2 phân khu Vạn Phúc 1 và Đông Nam

2. Vị trí khu đô thị Vạn Phúc

Vị trị dự án khu đô thị Vạn Phúc Dự án thuộc quận Thủ Đức nhưng chỉ cách quận Bình Thạnh con sông Sài Gòn nên có rất nhiều ưu điểm về kết nối giao thông

Khu đô thị Vạn Phúc Tọa lạc ngay mặt tiền QL 13, cách cầu Bình Triệu và Phạm Văn Đồng chỉ 1km. Từ dự án đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10 phút theo đại lộ Phạm Văn Đồng

Cách ngã tư Bình Phước chỉ 2,5 km. Nếu rẽ trái thì đi về các tỉnh miền Tây, rẽ phải về các tỉnh miền Đông và đi thẳng là lên các tỉnh Tây Nguyên

Cách ngã tư Hàng Xanh chỉ 3,5km nên đến chợ Bến Thành, Quận 1 chỉ có 6km, gần hơn Phú Mỹ Hưng về quận 1 (khoảng 8km)

Tuyến Metro 3B có điểm dừng ngay dự án

Đặc biệt từ 06/2017 TP.HCM đi vào hoạt động 2 tuyến bus đường thủy trên sông Sài Gòn. Từ khu đô thị Vạn Phúc nếu di chuyển bằng đường thủy về bến Bạch Đằng chỉ mất khoảng 15 phút

3. Thiết kế, quy hoạch khu đô thị Vạn Phúc

Với quy mô 198 ha lớn gần bằng khu đô thị Phú Mỹ Hưng (245 ha) bằng 1/2 quận 4, là dự án khu đô thị ven sông khép kín lớn nhất Đông Bắc TP.HCM với vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD

Khu đô thị Vạn Phúc được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapo. Chủ đầu tư dành đến 60% quỹ đất của khu đô thị quy hoạch cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích

Khu đô thị Vạn Phúc chia làm 6 phân khu chức năng. Hiện tại Vạn Phúc 1 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng 100% và đã bán được 95%

Hiện nay đã có hơn 200 hộ dân đã vào ở và chủ đầu tư đang xây dựng 450 căn nhà

Đến cuối 2018 khu đô thị Vạn Phúc dự kiến hoàn thành 1000 căn nhà, ước tính khoảng 5000 cư dân sẽ về sinh sống

Dự án được xây dựng trên một trong hai bán đảo đẹp nhất sông Sài Gòn với mặt tiền sông trài dài 3,4 km, chỉ sau bán đảo Thủ Thiêm

Vạn Phúc city được bao bọc bởi dòng sông Sài Gòn, tổng chiều dài công viên THE LONG PARK 3,4km. Đây là điểm duy nhất và là tuyến đường bờ sông dài nhất tại TP.HCM

Công viên trung tâm OCEAN WORLD HO CHI MINH rộng 21 ha có hồ ĐẠI NHẬT (SUN LAKE) rộng 16ha mặt nước, lớn hơn hồ Hoàn Kiếm. Đóng vai trò trung tâm điều hòa khí hậu, khởi tạo nguồn sinh khí tươi mát vô tận cho toàn dự án

Công viên nước tầm cỡ quốc tế, đặt tại Công viên trung tâm OCEAN WORLD HO CHI MINH, bên hồ cảnh quan, với các mô hình giải trí hàng đầu Đông Nam Á lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam

DÒNG SÔNG TRĂNG (kết nối giữa sông Sài Gòn và hộ Đại Nhật) dài 2km, cư dân có thể đi bộ, dạo mát, thư giản cùng gia đình

Phong thủy tốt và thế đất ngậm ngọc mang lại nguồn sinh khí vô tận cho cư dân

UBND TPHCM vừa đặt tên 2 tuyến đường chính (nối từ QL13 đến đường ven sông Sài Gòn):

• Nguyễn Thị Nhung (lộ giới 35m)
• Nguyễn Thị Thi (lộ giới 30m)

Đây là 2 tuyến đường của thành phố không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu thông cho cư dân trong khu đô thị mà còn đáp ứng nhu cầu lưu thông cho TP. HCM

3.1 Toàn bộ dự án Khu đô thị Vạn Phúc được chia thành 6 phân khu

• Phân khu Vạn Phúc 1 đến thời điểm hiện tại đã bán hết
• Mở bán tiếp theo phân khu Đông Nam (2017) sẽ được giới thiệu chi tiết bên dưới

3.1.1 Vị trí khu Đông Nam

– Có vị trí vàng trong khu đô thị, đắc địa bậc nhất, nằm giữa 2 trục đường chính đã được TP đặt tên đó là đường Nguyễn Thị Nhung (rộng 35m) và Đinh Thị Thi (rộng 30m) kết nối từ Quốc lộ 13 chạy xuyên qua dự án đến đường ven sông Sài Gòn đồng thời liền kề khu phức hợp Trung Tâm Thương Mại dịch vụ và công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh

– Nằm ở trung tâm khu đô thị Vạn Phúc

3.1.2 Thiết kế khu Đông Nam

– Thiết kế phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh. Sản phẩm ngang 7m rất hiếm thấy và khan hiếm trên thị trường TP. HCM. Hiểu được điều đó và để đáp ứng nhu cầu của khách hàng kinh doanh cần mặt bằng nên chủ đầu tư đã quyết định tung ra thị trường sản phẩm đặc biệt này.

– Sản phẩm rất có tiềm năng thương mại và lợi thế kinh doanh cao, đón đầu xu thế Bất Động Sản trong tương lai. Tiềm năng tăng giá cực lớn

– Có kiến trúc nhà Tây Âu theo phong cách bán cổ điển, mặt tiền nhà ngang 7m với 2 loại:

• Nhà phố thương mại: Tận dụng tối đa 100% diện tích sử dụng. Các dãy nhà phố thương mại có kiến trúc bán cổ điển sang trọng với mặt tiền cực rộng 7m đến 12m (căn góc) cùng hầm rời thiết kế thông minh tại khu vực Clubhouse đáp ứng cho hơn 400 xe oto. Việc thiết kế hầm rời giúp cho cư dân, khách hàng đến giao dịch được linh hoạt, chủ động trong việc dừng/ đỗ xe nhưng vẫn tối đa hóa được diện tích sử dụng của nhà phố
• Nhà phố mang phong cách biệt thự: có 2 mặt tiền mỗi mặt 7m, khoảng lùi lý tưởng 6m tại tầng trệt, mặt sau quay về khu công viên tiện ích. Có khoảng sân đủ rộng để cho cư dân để oto, linh hoạt an cư và phát triển kinh doanh đa ngành nghề

– Nhà phố thương mại:

• Kích thước lô đất: 7x20m, 9x20m
• Kiến trúc xây dựng: 5-6 tầng cao
• Thiết kế tinh tế kết hợp thương mại và ở
• Kiến trúc bán cổ điển sang trọng, hầm linh hoạt (hầm riêng từng căn hoặc hầm rời khu vực khu vực Clubhouse)  bên cạnh mặt tiền cực rộng 7m
• Diện tích sản từ 585 m2 đến 666m2. Đây là dãy nhà phố duy nhất đáp ứng hầu hết nhu cầu kinh doanh đa dạng của mọi ngành dịch vụ duy nhất tại Tp. HCM hiện nay

– Nhà phố liên kế vườn:

• Nhà phố mang phong cách biệt thự
• Diện tích 7x21m
• Kiến trúc xây dựng: 4 tầng
• Nhà liên kế vườn với không gian rộng rãi thoáng mát
• Thiết kế khoa học giúp chủ nhân tối đa hóa nhu cầu sử dụng. Nhà phố liên kế vườn mang phong cách biệt thự cùng với kiến trúc bán cổ điển tất cả đều 2 mặt tiền, khoảng lùi lý tưởng 6m tại tầng trệt, 4 tầng cao, giúp chủ nhân có thể mở toang cổng để kinh doanh hoặc an cư thuần túy với mảng sân vườn trước nhà tươi mát và thoáng đãng

4. Tiện ích khu đô thị Vạn Phúc

4.1 Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh tại khu đô thị Vạn Phúc

• Vốn đầu tư 300 triệu USD
• Sức chứa 10.000 người
• Công viên nước với trò chơi cảm giác mạnh: Ống trượt siêu tốc, hố sâu tử thần hay đường trượt 6 làn thần tốc, biển nhân tạo với ngọn sóng cao đến 3m, dòng sông lười 300m, khu vui chơi trẻ em và gia đình, hệ thống nhà hàng, Spa cao cấp, khu rạp hát, trình diễn, các công trình kiến trúc Ai Cập ấn tượng

4.2 Khu phức hợp thương mại tại khu đô thị Vạn Phúc

• Tên gọi: Khu phức hợp thương mại dịch vụ, văn phòng
• Vị trí: Kế bên công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh
• Quy mô: 1,7 ha, 3 tầng khối đế thương mại diện tích lên đến 20.000m2
• Dự kiến khởi công đầu năm 2018, cuối năm 2019 trung tâm thương mại sẽ đi vào hoạt động

4.3 Giáo dục tại khu đô thị Vạn Phúc

• Quy hoạch toàn dự án có 10 trường học các cấp từ mầm non đến cấp 3 đạt chuẩn quốc tế
• Mỗi trường có diện tích đất từ 4000m2 đến 2ha
• Cuối năm 2017 công ty sẽ khởi công xây dựng trường học và đi vào hoạt động vào năm 2019

4.4 Hệ thống công viên tại khu đô thị Vạn Phúc

• Gồm 15 công viên lớn nhỏ và nhiều tiện ích như: Clubhouse, Nhà sinh hoạt cộng đồng , cafe, phòng đọc sách, GYM…
• Khu thể thao đa năng: sân bóng đá, tennis, hồ bơi…
• Bến du thuyền

4.5 Bện viện đa khoa Vạn Phúc Sài Gòn tại khu đô thị Vạn Phúc

• Diện tích: 15,233m2
• Quy mô 350 giường bệnh theo tiêu chuẩn quốc tế
• Cuối năm 2017 khởi công xây dựng và đồng loạt đưa vào hoạt động năm 2019 cùng với trường học, trung tâm thương mại…

5. Giá bán khu đô thị Vạn Phúc

5.1 Giá bán khu đô thị Vạn Phúc năm 2017

Giá chỉ từ trên dưới 10 tỷ/căn

5.1 Giá bán khu đô thị Vạn Phúc năm 2023

Giá từ 15-60 tỷ/căn tùy từng loại hình sản phẩm

Giỏ hàng chuyển nhượng có nhiều căn giá tốt. Chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0988.625.685

6. Thanh toán khu đô thị Vạn Phúc

6.1 Thanh toán hàng chuyển nhượng tại khu đô thị Vạn Phúc

Đợt 1: đặt cọc sau khi đã thỏa thuận xong giá mua bán

Đợt 2: hẹn công chứng mua bán sau đợt 1 khoảng từ 15-30 ngày tùy thương lượng giữa bên bán và bên mua

6.2 thanh toán theo tiến hộ của chủ đầu tư khu đô thị Vạn Phúc

Tùy theo chương trình và chính sách từng giai đoạn mà có nhiều chính sách thanh toán khác nhau từng thời điểm

Để biết chính xác chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0988.625.685

7. Phân tích & Đánh giá tiềm năng phát triển khu đô thị Đại Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc là khu đô thị trẻ với dư địa tăng giá rất cao

Đồng loạt vào năm 2019 các tiện ích sẽ được đưa vào hoạt động như: Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…. Khu trung tâm thể thao đang được thực hiện: Sân bóng đá, sân tennis, hồ bơi…

Sau 2 năm triên khai bán và xây dựng đến nay Vạn Phúc 1 đã có hơn 40% dân cư. Bên viện đa khoa quốc tế Vạn Phúc Sài Gòn và trường học khởi cộng vào cuối 2017

Siêu thị Mini Mart đã chính thức đi vào hoạt động

Dự kiến cuối năm 2018 khu dân cư Vạn Phúc 1 sẽ vào ở 100%

Khu đô thị Vạn Phúc hiện nay là 1 khu đô thị trẻ có nhiều tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị dành cho những ai mong muốn tạo dựng tài sản bất động sản có tiềm năng gia tăng cực lớn trong tương lai. Với năng lực của chủ đầu tư Tập Đoàn Đại Phúc, sẽ nhanh chóng xây dựng khu đô thị Vạn Phúc còn đang là 1 đô thị trẻ hôm nay.

Trở thành khu đô thị “trung niên” có tiện ích , hoàn thiện hạ tầng và nhà ở trong vòng 3-5 năm

Trở thành khu đô thị “trưởng thành”, cư dư sầm uất, các tiện ích trong khu đô thị phát triển và thịnh vượng trong vòng 7-10 năm

Và đi đôi với điều này, chắc chắn rằng giá trị tài sản của cư dân sẽ tăng gấp nhiều lần sau thời gian từ 5 đến 10 năm

8. Tiến độ xây dựng từng phân khu tại khu đô thị Vạn Phúc

Đang cập nhật hình ảnh tiến độ thực tế các phân khu tại khu đô thị Vạn Phúc

9. Thông tin thêm về khu đô thị Vạn Phúc

Đang cập nhật…