Căn hộ MT EastMark City, Hàng Chủ Đầu Tư, Có Sổ Sẵn, Giá Rẻ 2025
Mục lục bài viết giới thiệu MT Eastmark City
| 1. Giới thiệu | 2. Vị trí | 3. Tiện ích |
| 4. Thiết kế | 5. Giá bán | 6. Thanh toán |
| 7. Phân tích | 8. Tiến độ | 9. Thông tin thêm |
1. Giới thiệu dự án MT Eastmark City
MT Eastmark City là khu đô thị quy mô lớn do Điền Phúc Thành phát triển tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Đây là dự án được đánh giá có quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch theo từng giai đoạn, và sở hữu lợi thế lớn khi nằm trong khu vực đang phát triển nhanh nhất phía Đông TP.HCM.
Tổng thể dự án hướng đến mô hình “đô thị xanh – sống tiện nghi – kết nối nhanh”, giải quyết nhu cầu an cư của nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia công nghệ cao và những gia đình cần không gian sống yên tĩnh nhưng có hạ tầng đầy đủ.
MT Eastmark City được triển khai theo nhiều phân khu, trong đó nổi bật nhất là Eastmark 1, Eastmark 2 và Eastmark 3. Mỗi phân khu sở hữu thiết kế riêng, mật độ hợp lý, tiện ích nội khu tách biệt và ổn định về chất lượng xây dựng – điều vốn là điểm mạnh của chủ đầu tư Điền Phúc Thành.
1.1 – Tổng quan và Quy hoạch MT Eastmark City
1.2 – Giới thiệu dự án MT Eastmark City
(1–)
2. Vị trí MT Eastmark City
Dự án nằm tại mặt tiền đường Trường Lưu – đường Vành đai 3 – khu vực được xem là “điểm nóng hạ tầng” của TP. Thủ Đức. Vị trí này vừa đủ gần các trục lớn như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Võ Chí Công, Nguyễn Duy Trinh, vừa tránh được tình trạng kẹt xe thường thấy ở những tuyến chính.
– Liền kề 2 khu công nghệ cao của thành phố với hàng trăm nghìn công việc làm
– Củng như liền kề khu làng đại học mới Long Phước quy mô 170 hecta đã được triển khai một phần
Kết nối khu vực:
- 5 phút đến Vành đai 3 (đang hoàn thiện).
- 7–10 phút đến Khu công nghệ cao quận 9.
- 12–15 phút đến Xa lộ Hà Nội & ga Metro số 1.
- 20–25 phút đến trung tâm Quận 1.
- 30–40 phút ra sân bay Long Thành (khi hoàn thành).
Lợi thế thật sự của vị trí:
MT Eastmark City hưởng lợi mạnh từ việc hạ tầng khu Đông đang tập trung đầu tư liên tục. Với trục Vành đai 3, lưu thông giữa Thủ Đức – Bình Dương – Long An – Đồng Nai sẽ rút ngắn đáng kể. Điều này không chỉ giúp cư dân đi lại nhanh hơn mà còn kéo giá trị bất động sản khu vực tăng theo chu kỳ nâng cấp hạ tầng.
3. Tiện ích MT Eastmark City
Dự án được định hướng như một khu đô thị quy mô nên tiện ích nội khu được đầu tư tương đối đầy đủ và phân bổ hợp lý giữa các phân khu.
Hệ tiện ích nội khu nổi bật:
Hồ bơi người lớn & hồ bơi trẻ em riêng biệt.
Công viên trung tâm rộng với đường chạy bộ, sân thể thao ngoài trời.
Khu BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em có mái che.
Shophouse – thương mại dịch vụ ngay khu trung tâm các block.
Trường học – nhà trẻ theo tiêu chuẩn mới của thành phố.
Ngoài vật chất, điểm cộng của MT Eastmark City là mật độ xây dựng khá thấp so với mặt bằng các dự án cùng phân khúc. Điều này tạo ra không gian thoáng, ít bí và cho phép cư dân có mức độ riêng tư tốt hơn.
3.1 – Tiện ích nội khu MT Eastmark City
3.2 – Tiện ích ngoại khu MT Eastmark City
4. Thiết kế MT Eastmark City
Thiết kế của MT Eastmark City theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp với gia đình trẻ – nhóm đang chiếm tỷ lệ lớn tại Thủ Đức.
Thiết kế căn hộ:
Căn 1PN: 45–50m²
Căn 2PN: 65–75m²
Căn 3PN: 85–95m²
Điểm mạnh:
Layout vuông vức, ít góc chết.
Ban công lớn, đón gió tốt (do mật độ thấp).
Phòng ngủ lấy sáng tự nhiên, không phòng “giả”.
Nhà vệ sinh khép kín bố trí hợp lý, không đụng bếp.
Nội thất bàn giao thường ở mức cơ bản hoặc semi-finished tùy phân khu, tiện cho người mua tự hoàn thiện theo phong cách riêng.
4.1 Mặt bằng tầng điển hình
4.1.1 Mặt bằng tầng Tháp A
4.1.2 Mặt bằng tầng Tháp B
4.1.3 Mặt bằng tầng Tháp C
4.1.4 Mặt bằng tầng Tháp D
4.1.5 Mặt bằng tầng Tháp E
4.2 Mặt bằng căn hộ MT EastMark City
4.2.1 Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ +
4.2.2 Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ
4.2.3 Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ Duokey
4.2.4 Mặt bằng căn hộ Duplex (2 tầng)
5. Giá bán MT Eastmark City
5.1 Các giai đoạn bán hàng MT Eastmark City
Đầu 2022 Bán giai đoạn 1 đã bán 700 căn ngay từ lúc triển khai thi công làm móng cọc.
Cuối 2024 bàn giao nhà
Cuối 2025 Bán tiếp giai đoạn 2 500 căn còn lại, căn hộ đã hoàn thiện xong và có sổ hồng
5.2 Giá bán MT Eastmark City
Giá bán MT Eastmark City trong giai đoạn 2 được xem là cạnh tranh hơn so với các dự án lân cận. Mức giá chính xác tùy block, phân khu và tiến độ hạ tầng thời điểm mở bán.
Hiện tại 11/2025 đang nhận booking chuẩn bị mở bán cho giai đoạn 2 với giá dự kiến 50 triệu/m2.
Ngay bên dưới là giá tham khảo 50 triệu/m2 * diện tích căn hộ:
Căn 1PN+ diện tích 63 – 65m2:
- Giá từ 3,0 – 3,2 tỷ
Căn 2PN diện tích 70 – 73m2:
- Giá từ 3,65 – 3,8 tỷ
Căn 3PN Duokey diện tích 92,6 – 95,5m2:
- Giá từ 4,6 – 4,7 tỷ
Căn 3PN Duplex diện tích 119,5 – 195,2m2:
- Giá từ 6 – 8 tỷ
Hotline tư vấn và booking: 0988.625.685
So với mặt bằng Quận 9, Thủ Đức, đây được xem là mức giá “hợp lý để vào” cho người mua ở thực, bởi nhiều dự án mới đã vượt mốc 60-70 triệu/m2. Còn ngay tại dự án căn hộ MT Eastmark City (căn hộ đã xây xong và đã có sổ) giá đang chào vẫn chỉ quanh mức 50 triệu/m2.
6. Thanh toán MT Eastmark City
Chủ đầu tư đưa ra nhiều lựa chọn thanh toán giúp khách hàng dễ tiếp cận hơn:
Thanh toán theo tiến độ xây dựng (đợt 1 – đợt 2 – đợt 3…).
Thanh toán nhanh nhận chiết khấu (5–8%).
Hỗ trợ ngân hàng với hạn mức vay cao, ân hạn gốc theo từng giai đoạn.
Đối tượng phù hợp:
Nhóm có thu nhập ổn định nhưng chưa muốn trả tiền một lần.
Người trẻ mua ở cần dòng tiền dài hơi.
Nhà đầu tư muốn tối ưu vốn ban đầu.
7. Phân tích đánh giá MT Eastmark City
Ưu điểm:
Pháp lý rõ từng giai đoạn.
Điền Phúc Thành vốn nổi tiếng làm pháp lý chắc, không chạy theo truyền thông. Điều này tạo lòng tin cho người mua ở thực.
Hưởng lợi cực lớn từ hạ tầng Vành đai 3 và khu Đông.
Không phải dự án nào cũng nằm sát trục giao thông chiến lược như MT Eastmark City.
Giá vẫn đang ở vùng “dễ vào” so với mặt bằng Thủ Đức.
Tỷ lệ tăng giá ổn định theo hạ tầng, không tăng sốc nhưng bền.
Không gian sống thoáng, mật độ thấp.
Nhiều dự án cao tầng tại Thủ Đức bị chê vì quá bí, còn MT Eastmark City cắt không gian hợp lý.
Cộng đồng cư dân văn minh.
Đa số là chuyên gia khu công nghệ cao, gia đình trẻ – ít ồn ào.
Nhược điểm:
Một số tuyến đường kết nối vẫn đang thi công.
Trong giai đoạn xây dựng, việc đi lại có thể bất tiện.
Tiện ích thương mại lớn chưa hoàn thiện đồng bộ.
Người mua ở giai đoạn đầu sẽ phụ thuộc tiện ích nội khu trước.
Dự án lớn – nhiều phân khu → cần thời gian hoàn thiện toàn bộ.
Ai thích khu đô thị “sẵn sàng 100%” có thể cần cân nhắc.
Dành cho nhà đầu tư:
Đây là dự án đầu tư theo chu kỳ hạ tầng, nên biên độ tăng giá sẽ rõ theo từng mốc Vành đai 3.
Cho thuê ổn định nhờ lực lượng lao động từ Khu công nghệ cao (nhu cầu thuê tăng mỗi năm).
Dành cho người ở thực:
Đi lại thuận tiện (khi hạ tầng hoàn thiện).
Không gian sống tốt, phù hợp gia đình trẻ.
Giá đầu vào hợp lý nhất phân khúc.