Dự án ZEITGEIST Nhà Bè, Bán Lại Nhà Phố Biệt Thự Chênh Thấp
ZEITGEIST Nhà Bè
1. Giới thiệu dự án
2. Vị trí dự án
3. Thiết kế dự án
4. Tiện ích dự án
5. Giá bán, thanh toán
6. Tiến độ xây dựng
7. Phân tích đánh giá dự án
8. Thông tin thêm về dự án
1. Giới thiệu ZEITGEIST Nhà Bè
Tên dự án trước đây là GS Metro -> tên hiện tại ZEITGEIST Nhà Bè Nhà Bè
Chủ đầu tư: tập đoàn GS E&C Hàn Quốc, một tập đoàn lớn mạnh về xây dựng và bất động sản
Tổng diện tích dự án: 349 ha
Loại hình quy hoạch: Nhà cao tầng (căn hộ) nhà thấp tầng (nhà phố, biệt thự, shophouse)
Giai đoạn 1: 13 ha
Quy hoạch giai đoạn 1: Nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự vườn, biệt thự ven sông
Shophouse có đường nội bộ để đậu xe (7m)
Diện tích nhà phố: 7×17
Diện tích shophouse: 7×18; 1 trệt 2 lầu
Diện tích Villa vườn:12,5×20
Diện tích Villa Sông: 15×20
Diện tích biệt thự Sông lập: 10×20; 9,5×17
Phân khu A31: 39 căn nhà phố vườn, 39 căn shop, 76 song lập, 46 nhà phố đơn lặp (200 căn)
A32 131 căn: 36 phố nhà phố vườn, 36 căn shop, 40 căn song lập và 19 căn đơn lập
A30: 46 căn đơn lập
Giữ chỗ đến cuối tháng 2 đầu tháng 3 có thông tin, mở bán vào tháng 3
Bán 3 giai đoạn hết trong năm 2019
Chủ đầu tư cũng là công ty xay dựng, mạnh hàng đầu của Hàn Quốc
Dự án có 2 lớp compound
2. Vị trí ZEITGEIST Nhà Bè
ZEITGEIST Nhà Bè có Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc huyện Nhà Bè, kết nối vào Quận 7 chỉ 1 bước chân
Vị trí tuy thuộc Nhà Bè nhưng thực tế lại không xa hơn khu Phú Mỹ Hưng nếu đi vào trung tâm thành phố bằng đường Nguyễn Hữu Thọ
Kết nối giao thông thuận tiện tại ZEITGEIST Nhà Bè với các quận trung tâm
- 5 phút đi Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- 15 phút đi trung tâm Quận 4
- 22 phút đi trung tâm Quận 1
- 23 phút đi trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
- 23 phút đi trung tâm Quận 5
=> Thuận tiện cho cư dân khi đi làm việc cũng như tiếp cận với các tiện ích cao cấp tại nơi đây.
=> Thời gian sẽ được rút ngắn hơn khi hầm chui Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ đưa vào hoạt động (dự kiến 2022).
=> Nhìn xa hơn, khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện, kết nối giao thông từ ZEITGEIST Nhà Bè đi các quận trung tâm sẽ rất dễ dàng
- Cầu Nguyễn Khoái – quận 7 kết nối với quận 4,
- Tuyến metro số 4: Thạnh Xuân (Q12)- Nhà Bè
- Cầu Thủ Thiêm 3: nối Quận 4 và Thủ Thiêm (Q2).
=> Di chuyển thuận tiện về KCN Hiệp Phước (15 phút), KCX Tân Thuận (18 phút)
=> Gần trạm dừng Phước Kiển tuyến Metro số 4. Khi tuyến Metro số 4: Thạnh Xuân (Q12)- Nhà Bè, được đưa vào hoạt động, cư dân ZEITGEIST Nhà Bè sẽ có một lợi thế lớn khi di chuyển đến các địa điểm trên tuyến Metro.
3. Thiết kế ZEITGEIST Nhà Bè
Với diện tích 350 hecta được bao bọc bởi sông ngòi sẽ tạo môi trường sống tuyệt vời như khu Phú Mỹ Hưng Hiện tại.
Dự án ZeitGeist của Hàn Quốc tại Nhà Bè TP. HCM đáp ứng “nhu cầu sống tận hưởng” với bốn vòng bảo vệ nhưng vẫn tạo cảm giác “mở” phóng khoáng và mang tính kết nối cộng đồng cao.
• Vòng 1: Các lớp cổng an ninh, camera an ninh, đội bảo vệ túc trực.
• Vòng 2: Các mảng xanh dày đặc bao quanh các phân khu nhà ở, cung cấp không khí tự nhiên, môi trường trong lành cho các hoạt động sống của cư dân.
• Vòng 3: Ngay tại chính ngôi nhà, lựa chọn vật liệu thân thiện, kiến trúc không gian mở đón gió, đón nắng giúp tạo cảm giác gần gũi với mội trường xung quanh nhưng vẫn đảm bảo không giao riêng tư cho gia chủ.
• Vòng 4: Kết nối hạ tầng phân khu với khu vực, kết nối liên tỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển để cư dân tăng thời gian chăm sóc cuộc sống cá nhân, cuộc sống gia đình.
4. Tiện ích ZEITGEIST Nhà Bè
4.1 – Tiện ích Nội khu ZEITGEIST Nhà Bè
Tiện ích nội khu và mảng xanh công viên sẽ nhiều vượt trội bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn
Là nơi thường xuyên được nhắc đến tại khu Nam chỉ sau Phú Mỹ Hưng đã nổi tiếng hơn 25 năm qua
4.2 – Tiện ích Liên kết vùng ZEITGEIST Nhà Bè
Trong bán kính 6.5km mình sẽ thừa hưởng những tiện ích cao cấp của Phú Mỹ Hưng
– SC Vivo City, Cressent Mall, Lotte Q7
– Hồ bán nguyệt, cầu ánh sao
– Sân golf quận 7
– Hệ thống trường học chuẩn quốc tế: trường quốc tế Việt Úc, trường quốc tế Nam Sài Gòn.
– Bệnh viện Tâm Đức, bệnh viện FV
– Và nhiều tiện ích khác
5. Giá bán từng phân khu ZEITGEIST
5.1 – Giá bán Dự án ZEITGEIST Nhà Bè
Hiện tại đang nhận giữ chỗ
- Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập view vườn: 200 triệu/ giữ chỗ
- Biệt thự đơn lập view sông, Shophouse: 500 triệu/ giữ chỗ
Dự kiến mở bán giai đoạn 1 (13 ha) vào tháng 8, 9/2019
5.2 – Lịch thanh toán ZEITGEIST Nhà Bè
Đợt 1 thanh toán 10%
Đợt 2 thanh toán 10%
Đợt 3 dự kiến 04/2021 đóng 10% và ký hợp đồng mua bán
6. Tiến độ xây dựng ZEITGEIST Nhà Bè
7. Phân tích đánh giá ZEITGEIST Nhà Bè
Dự án mở bán đầu năm 2020. là dự án có mức độ chênh lệch khi chuyển nhượng so với giá gốc ban đầu rất cao, và được rất nhiều nhà đầu tư săn đón và sẵn sàng bỏ hàng tỷ đồng chênh lệch để mua lại
Thời điểm hiện tại có những căn đã bán qua tay đến 4-5 lần và số tiền chênh lệch so với giá gốc tầm khoảng 4-5 tỷ/căn
(thời điểm cuối 2020)
8. Thông tin thêm về ZEITGEIST Nhà Bè
Về phát triển hạ giao thông tại ZeitGeist Nhà Bè
TP.HCM: Cầu Nguyễn Khoái và Thủ Thiêm 4 sắp được đầu tư (plo. vn -23/10/2020)
Chính thức thi công hầm chui Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Hữu Thọ (plo. vn -23/09/2020)
Xem thêm ZeitGeist Nhà Bè
Xem thêm ZeitGeist Nhà Bè Hưng Phát