Blue Diamond Riverside Đất Nền Rẻ Nhất TPHCM 1.6 Tỷ/Nền 2025

30/12/2019 Lê Sanh

Mục lục bài giới thiệu dự án Blue Diamond Riverside TP. Thủ Đức (Quận 9 củ)

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Tiện ích
4. Mặt bằng	5. Giá bán	6. Hình ảnh

1. Giới thiệu Blue Diamond Riverside

1.1 Tổng quan dự án Blue Diamond Riverside

Dự án đất nền Blue Diamond Riverside có tên đầy đủ là: “Khu dân cư Blue Diamond Riverside” của chủ đầu tư Việt Nhân Tín Hưng (hiện tại dự án đã có sổ đỏ từng nền và đã chuyển nhượng qua một hoặc vài đời chủ)

Blue Diamond Riverside có tổng quy mô gần 9 hecta chia làm nhiều giai đoạn bán hàng. Bán từ đầu 2016 đến cuối 2017 thì bán xong hết dự án. Hiện tại đến 10/2022 việc mua bán tất cả đều là chuyển nhượng đất đã có sổ từ chủ củ sang tay cho chủ mới thông qua công chứng sang tên

Blue Diamond Riverside Quận 9 có hạ tầng đẹp hoàn chỉnh với đường nhựa rộng từ 9m-16m, vỉa hè rộng thoáng, gần sông khí hậu luôn mát mẻ trong lành, yên tĩnh.

Dư án Blue Diamond Riverside Long Phước nằm gần khu dân cư hiện hữu đông đúc, gần chợ Long Phước, và nhiều tiện ích hiện hữu trong bán kính 2-3km.

Dự án Khu dân cư cao cấp Blue Diamond Riverside đang là dự án đất nền được nhiều nhà đầu tư nhắm đến tại TP.HCM với giá chuyển nhượng ở mức giá dưới 2 tỷ/nền đã có sổ 10/2022 (giá còn thấp hơn đất tỉnh lân cận) Xem thêm chi tiết hơn về giá bán ở mục 5 bài viết này.

1.2 Video Clip thực tế dự án đất nền Blue Diamond Riverside

1.3 Những chú ý khi mua đất Blue Diamond Riverside

Khách hàng mua đất nền đất Blue Diamond Riverside đã được bàn giao và có thể chọn trực tiếp và lựa những nền đẹp là những nền không dính cống, không dính tủ điện, không bị đâm hông, không bị đâm đường (nền đâm hông và đâm đường thì nhìn trên sơ đồ phân lô Blue Diamond có thể biết được. Còn dính tủ điện và cống thì phải xuống kiểm tra thực tế.

Phải chú ý vì sao? vì các nền đẹp thường có mức giá cao hơn một chút so với các nền có khuyết điểm. Các nền cạnh nhau nhiều khi có giá khác nhau, một nền có khuyết điểm thường giá rẻ hơn 50-100 triệu.

Ký Gửi hay Mua Đất gọi ngay Hotline 0988.625.685 Hoặc bấm “Đăng Ký Ngay” để được tư vấn

1.4 Pháp lý Blue Diamond Riverside

Tất cả các lô trong dự án đất nền Blue Diamond Riverside đều đã có sổ đỏ riêng từng nền, mua bán công chứng sang tên ngay.

Sổ đỏ lô đất trong dự án Blue Diamond Riverside tham khảo

2. Vị trí Blue Diamond Riverside

2.1 Clip giới thiệu tiềm năng của quận 9

Mời Quý anh chị xem qua Video Clip ngắn ngay bên dưới nói về tiềm năng đắt giá về vị trí nói chung của khu vực Quận 9 trong tương lai gần.

2.2 Vị trí đất nền Blue Diamond Riverside Long Phước

Dự án Blue Diamond Riverside Long Phước tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường số 8, phường Long Phước Quận 9 (nay là phường Long Phước Thành phố Thủ Đức, TP.HCM)

Đất nền Blue Diamond Riverside được triển khai tại khu vực trung tâm phát triển hạ tầng của Quận 9, là nơi giao thương với các trục đường huyết mạch bậc nhất khu Đông như:

đường Long Phước 60m nối ra cao tốc Long Thành Dầu Giây và nối xuống Vinhomes Grand Park

đường nối qua khu Tam Đa phường Long Trường và Vành Đai 3 giúp thuận lợi đi lại hơn sau này

Blue Diamond Riverside đang hưởng trọn mọi lợi thế dịch vụ hạ tầng đáng kỳ vọng nhất của khu Đông Sài Gòn mà khó có khu nào có được tại TPHCM

2.3 Sơ đồ vị trí dự án Blue Diamond Riverside

3. Tiện ích dự án Blue Diamond Riverside

3.1 Tiện ích nội khu Blue Diamond Riverside

Chợ Long Phước
Khu công nghệ cao 2 (300 hecta)
Nhà thờ tổ Hoài Linh
Khu làng đại học mới (170 hecta)
Phim trường Long Island Long Phước
Bảo tàng áo dài Việt Nam
Các khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí tại Long Phước

3.2 Tiện ích ngoại khu Blue Diamond Riverside

Dự án gần như liền kề siêu dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup quy mô 272 hecta với rất nhiều tiện ích sẵn có cho cư dân tại Blue Diamond Riverside

4. Sơ đồ phân lô Blue Diamond Riverside

4.1 Thiết kế Blue Diamond Riverside

“Khu Dân Cư Blue Diamond Riverside” không được đánh giá cao về tiện ích cho lắm, vì đây cơ bản là dự án phân lô bán nền quy mô nhỏ tại quận 9, giá bán ban đầu khá rẻ nên chủ đầu tư không đầu tư cho tiện ích được nhiều. Tuy nhiên bù lại dự án khá gần chợ Long Phước, ra đến chợ là của tất cả trong tầm tay cho những cư dân tại đây,

Đặc biệt Đây là khu dự án đáng sống với khoảng không rộng lớn tiếp giáp rất gần với hệ thống sông ngòi mang lại không gian sống trong lành, khỏe mạnh cho cư dân, nơi đây không có ô nhiễm tiếng ổn, khói bụi, tiếng xe cộ qua tại ở bất kỳ thời gian nào như những khu nhà mặt tiền đường lớn đông đúc khác.

4.2 Sơ đồ tổng thể khu dân cư Blue Diamond Riverside Long Phước Quận 9

Xem sơ đồ phân lô Blue Diamond Riverside BẢNG ĐẸP CHẤT LƯỢNG CAO zoom rõ nét tại đây

Tổng diện tích dự án Blue Diamond Riverside Long Phước Quận 9: 9 hecta, với 797 nền đất

Diện tích nền chủ yếu: 52m2 (4×13); 64m2 (4×16) và một số lô lớn hơn từ 80m2 đến 100m2 lô góc

Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền

Hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ, đường nhựa lớn 9m-16m

Ký Gửi gọi ngay Hotline 0988.625.685 Hoặc bấm “Đăng Ký Ngay” để được tư vấn

5. Giá bán Blue Diamond Riverside

5.1 Giá chuyển nhượng Blue Diamond Riverside 06/2018

Giá tham khảo đang giao dịch tại dự án Blue Diamond Riverside như bên dưới

=> Nền 52m2 (4×13) giá từ 1.1 – 1.2 tỷ/ nền

=> Nền 64m2 (4×16) giá từ 1.3 – 1.4 tỷ/nền

5.2 Giá chuyển nhượng Blue Diamond Riverside 06/2023

=> Nền 52m2 (4×13) giá từ 1.6 – 1.75 tỷ/ nền

=> Nền 64m2 (4×16) giá từ 1.95 – 2.0 tỷ/nền

Ký Gửi hay Mua Đất gọi ngay Hotline 0988.625.685 Hoặc bấm “Đăng Ký Ngay” để được tư vấn

5.3 Thanh toán Blue Diamond Riverside

5.3.1 Quy trình mua bán đất Blue Diamond Riverside

Hẹn xem đất, xem sổ đỏ => thương lượng giá bán => hẹn đặt cọc => hẹn công chứng => làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

5.3.2 Tiến độ thanh toán đất nền Blue Diamond Riverside

Bước 1: Xem thực tế đất hoặc nhà, nếu bên bán và bên mua đồng ý giá mua bán thì sang bước 2

Bước 2: Hẹn nhận cọc từ 100-200 triệu tùy thỏa thuận

Bước 3: Công chứng sau 7-30 ngày kể từ ngày đặc cọc

Bước 4: Bàn giao nhà hoặc đất, sổ đỏ, chốt giao dịch.

5.4 Các yếu tố tiềm năng tăng giá tại Ble Diamond Riverside

5.4.1 Quy hoạch tại Blue Diamond Riverside

Trung tâm kết nối giao thông, trung tâm giáo dục (làng đại học) và các dự án phát triển kinh tế tại khu Đông

5.4.2 Vị trí Blue Diamond Riverside

Tọa độ vàng trung tâm tại khu Đông của TPHCM

5.4.3 Giao thông kết nối tại Blue Diamond Riverside

Vị trí vàng về tọa độ kết nối giữa các làng đại học, khu công nghệ cao, sân bay Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, cao tốc Hồ Chí Minh <=> Phan Thiết, cao tốc Bến Lức <=> Long Thành…