Căn hộ One Verandah Quận 2, Mở Bán Mới Căn View Đẹp 2025
Mục lục bài viết dự án Căn Hộ One Verandah
1. Giới thiệu | 2. Vị trí | 3. Thiết kế |
4. Tiện ích | 5. Giá bán | 6. Thanh toán |
7. Phân tích | 8. Tiến độ | 9. Thông tin thêm |
1. Giới thiệu One Verandah
- Tên thương mại dự án: Căn hộ One Verandah.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Trước Sông TML (Việt Nam) – công ty con Tập đoàn MapleTree (Singapore)
- Vị trí: Tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 với 4 mặt tiền: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103 – TML ven sông Sài Gòn kéo dài qua đường Mai Chí Thọ.
- Tổng diện tích dự án: 16,684m2; ~ Gần 1,7 ha.
- Nhà thầu xây dựng và thi công nền móng: Coteccons
- Nhà thầu thiết kế: P&T Consultans.
- Mật độ xây dựng khối tháp: 40%, khối đế: 50%
- Tổng số căn hộ dự kiến: 779 căn.
- Thời gian bàn giao: Quý 4 năm 2020
- Hình thức bàn giao: Hoàn thiện tiêu chuẩn cao cấp.

1.1 Quy mô dự án One Verandah
Dự án căn hộ One Verandah có tổng 5 tòa tháp căn hộ cao 22 tầng
- Soleil (mặt trời)
- Viento (gió)
- Jardin (mảng xanh của cây cỏ)
- Ciel (bầu trời trong xanh)
- Lumina (ánh sáng)
1.2 Thiết kế One Verandah
- 2 tầng nổi để xe (tầng 1 & tầng 2)
- 1 tầng tiện ích (tầng 3)
- 19 tầng căn hộ (tầng 4 đến tầng 22)
1.3 Thông số diện tích căn hộ One Verandah
Diện tích căn hộ đa dạng: từ 54m2 – 109m2 cho căn hộ 1 – 3 phòng ngủ.
- Căn 1 phòng ngủ: khoảng 54m2 56m2
- Căn 2 phòng ngủ: khoảng 76m2 – 82m2
- Căn 3 phòng ngủ: khoảng 106m2 – 109m2
Hình thức sở hữu căn hộ:
Đối với người Việt Nam: sở hữu lâu dài.
Đối với người nước ngoài: sở hữu 50 năm, có thể xin gia hạn theo pháp luật Việt Nam thêm 50 năm.
2. Vị trí One Verandah
2.1 Vị trí căn hộ One Verandah
Dự án căn hộ One Verandah tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức) sở hữu vị trí với 4 mặt tiền đường
- Đường Tạ Hiện
- Đường Bát Nàn
- Đường Nguyễn Văn Kỉnh
- Đường Ven Sông Thạnh Mỹ Lợi
Đặc biệt sở hữu mặt tiền sông Sài Gòn cực rộng và thoáng, không bị che chắn view (tầm nhìn hướng sông)
Xem vị trí căn hộ One Verandah trên bảng đồ Google Map
2.2 Sơ đồ vị trí căn hộ One Verandah

3. Thiết kế One Verandah
One Verandah vinh dự nhận được 2 giải thưởng danh giá của Vietnam Property Awards 2018
- Thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất
- Thiết kế cảnh quan ấn tượng
3.1 Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ One Verandah
3.2 Mặt bằng căn hộ One Verandah 1 phòng ngủ


3.3 Mặt bằng căn hộ One Verandah 2 phòng ngủ


3.4 Mặt bằng căn hộ One Verandah 3 phòng ngủ


Không gian nội thất phòng khách tại One Verandah
Không gian nội thất phòng bếp tại One Verandah
Không gian nội thất phòng tắm tại One Verandah
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” bên dưới hoặc gọi Hotline: 0988.625.685 để được Tư Vấn
4. Tiện ích nội khu One Verandah
4.1 Tiện ích nội khu căn hộ One Verandah




4.2 Tiện ích liên kết vùng căn hộ One Verdandah
- – Trung tâm hành chính Quận 2
- – Các trường học quốc tế lớn tại Quận 2
- – Tuyến Metro số 2
- – Các trung tâm thương mại lớn tại Quận 2: Thủ Thiêm, Vincom, Parkson, Metro, BigC…
5. Giá bán One Verandah
5.1 Giá bán căn hộ One Verandah
Căn 1PN 55m2 giá khoảng 3,5 tỷ
Căn 2PN 80m2 giá khoảng 5,7 tỷ
Căn 3PN 109m2 giá 8-9 tỷ
Căn Duplex (thông tầng): còn 2 căn giá 14 tỷ
Shophouse còn 2 căn: giá 15-17 tỷ
(Giá bán phụ thuộc vào vị trí, độ cao tầng, view nội khu hay view sông mà sẽ có mức giá khác nhau)
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” bên dưới hoặc gọi Hotline: 0988625685 để được Tư Vấn
5.2 Ngân hàng bảo lãnh và cho vay One Verandah
Ngân hàng bảo lãnh
- HSBC
- CIMB
Ngân hàng cho vay
- HSBC
- UOB
- Standard Chartered
- Vietcombank
- VBBank
6. Lịch thanh toán One Verandah
6.1 Tiến độ thanh toán căn hộ One Verandah
Đợt 1: Cọc 200 triệu
Đợt 2: 20% (trong vòng 15 ngày kể từ đợt 1)
Đợt 3: 05% (sau đợt 2 3 tháng)
Đợt 4: 70% (nhận nhà)
Đợt 5: 05% (nhận sổ hồng)
6.2 Điều kiện giao căn hộ One Verandah
7. Điểm qua 5 lý do vì sao nên chọn One Verandah
7.1 One Verandah sở hữu tầm nhìn đẹp và vĩnh viễn về trung tâm TP.HCM
Đảo Kim Cương từng gây ấn tượng bởi view 360 độ xanh mát, vĩnh viễn về sông Sài Gòn và CBD (Central Bussiness District). Tại Thạnh Mỹ Lợi, One Verandah là dự án thứ 2 có thể cạnh tranh với Đảo Kim Cương về tầm nhìn.
Thay vì sở hữu 3 mặt giáp sông, One Verandah sở hữu vị trí 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103. Dự án liền kề sông Sài Gòn và sở hữu tầm nhìn vĩnh viễn về Quận 1 với biểu tượng Bitexco và cầu Phú Mỹ tương tự như Đảo Kim Cương.
7.2 Giá bán căn hộ One Verandah hợp lý và sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Quận 2
Xét về vị trí, tầm nhìn, quy mô, chất lượng, tiện ích và tiềm năng của dự án, cùng nhiều yếu tố khác, Căn hộ One Verandah với mức giá bán từ 65 triệu/m2 được đánh giá là khá “đáng đồng tiền bát gạo”.
Đặc biệt với vị trí vàng, view sông là vĩnh viễn, không thua kém tầm nhìn từ Đảo Kim Cương là mấy. Giá bán của One Verandah gần như giá Đảo kim Cương; thấp hơn Waterina Suites gần dù sở hữu view đẹp hơn (80 triệu/m2).
7.3 One Verandah sở hữu vị trí đẹp, mang nhiều tiềm năng về giá trong tương lai gần
Dự án One Verandah nằm ở vị trí trung tâm của Thạnh Mỹ Lợi, liền kề Toà nhà hành chính tại Thạnh Mỹ Lợi. Từ dự án, dễ dàng di chuyển về:
- Quận 1: qua cầu nối Thạnh Mỹ Lợi – Mai Chí Thọ (dự kiến hoàn thành năm 2019), đại lộ Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm trong 10 phút.
- Quận 7: qua Đồng Văn Cống – Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ trong vòng 15 phút.
- Thủ Thiêm, Trung tâm hành chính – kinh tế của Quận 2 trong vòng 5-10 phút thông qua Mai chí Thọ.
- An Phú, An Khánh, Thảo Điền, Quận 9, khu Công Nghệ Cao trong vòng 15-20 phút qua Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ
Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường, tạo sự năng động và khoảng không thông thoáng cho dự án. Ngoài ra, khi cầu nối Thạnh Mỹ Lợi – Mai Chí Thọ hoàn thành, giá trị căn hộ One Verandah sẽ tăng lên. Khu trung tâm thương mại, shophouse tại dự án cũng sẽ là điểm đến đông đúc của cư dân, tạo tiềm năng đầu tư các loại hình dịch vụ, giải trí, chăm sóc sức khoẻ và ẩm thực tại đây.
Xét về yếu tố quy hoạch, Thạnh Mỹ Lợi hiện là phường có cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ nhất nhì Quận 2. Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi cũng là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, tạo nên cụm dân cư có phân hoá riêng. Đồng thời, hệ thống giáo dục và y tế ngay tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi cũng đã hiện hữu, đáp ứng được những nhu cầu ngay tại cục bộ địa phương.
Ngoài ra, khi toàn Quận 2 phát triển hoàn thiện như quy hoạch của UBND TP.HCM, trở thành trung tâm tài chính – kinh tế – giải trí và thể thao mới của thành phố, tiềm năng về giá của căn hộ cũng như sự tiện nghi trong cuộc sống của gia chủ cũng sẽ tăng lên.
Một yếu tố mà các nhà đầu tư cũng nên cân nhắc khi đầu tư căn hộ One Verandah: khu vực Thạnh Mỹ Lợi hiện đang là nơi thu hút người nước ngoài, các doanh nhân thành đạt tại TP.HCM và những lãnh đạo tại các tập đoàn đa quốc gia về sinh sống. Mức giá cho thuê tại khu vực tương đối ổn định ở mức 1000$/tháng cho căn 1 phòng ngủ, 1.500$/tháng cho căn 2 phòng ngủ và 1.800$/tháng cho căn 3 phòng ngủ tạo ra tỉ suất lợi nhuận cao khi đầu tư cho thuê. Cộng với tiềm năng tăng giá qua mỗi năm, giá trị đầu tư chắc chắn sẽ hơn lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại ngân hàng.
7.4 Không gian One Verandah thoáng đãng, thoải mái
Dự án căn hộ One Verandah được xây dựng trên diện tích hơn 1,7 ha. Đây là một diện tích rộng rãi, mật độ căn hộ thấp chỉ 779 căn toàn dự án tạo ra không gian thoáng đãng, tương đối thoải mái cho dân cư. Thiết kế căn hộ tại đây cũng ưu tiên hướng tầm nhìn về sông đối với toàn căn hộ. Tại vị trí uốn lượn của sông Sài Gòn này, không khí tại căn hộ sẽ dễ dàng lưu thông tạo sinh khí và sự trong lành.
7.5 MapleTree – chủ đầu tư One Verandah uy tín và đầy kinh nghiệm
Về chủ đầu tư Mapletree đến từ Singapore đã quá quen thuộc với giới bất động sản TP.HCM và khẳng định được tên tuổi qua những công trình gây tiếng vang trước đó như SC Vivocity (Quận 7), Saigon South Res (Quận 7) và các dự án lớn ở Singapore.
MapleTree là tập đoàn phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu tại Singapore. Tại thời điểm 31/03/2017, Mapletree đã sở hữu và quản lý tài sản trị giá 39.5 tỷ đô la Singapore trên 12 quốc gia và lãnh thổ thế giới như: Singapore, Trung Quốc, Hồng Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Việt Nam, Úc và Vương Quốc Anh, v.v.
Riêng tại Việt Nam, tổng giá trị tài sản của MapleTree là hơn 1,2 tỷ đô la Singapore. Trong đó, có những tài sản nổi bật:
- 3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh
- Khu công nghiệp MapleTree Business City tại Bình Dương
- Pacific Place – một dự án phức hợp tại Hà Nội
- Toà nhà hành chính – văn phòng CentrePoint Nguyễn Văn Trỗi
- Khu phức hợp thương mại mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) tại Lê Duẩn
- Dự án Saigon South Place Complex quy mô 4.4ha bao gồm: Trung tâm thương mại VivoCity, khu văn phòng hạng A
- MapleTree Business Centre và khu căn hộ dịch vụ Oakwood, căn hộ Richlane Residences.
- Tại Thạnh Mỹ Lợi, quận 2: dự án căn hộ cao cấp One Verandah đang được triển khai, dự kiến ra mắt cuối năm 2017.
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” bên dưới hoặc gọi Hotline: 0988625685 để được Tư Vấn
8. Tiến độ xây dựng One Verandah
– 24/06/2020 Bàn giao căn hộ đã bán cho cư dân
– 24/06/2019 Mapletree Cất nóc dự án One Verandah
– 01/012/2018 Đã xây lên được tầng 7 ở tất cả các tòa
– 01/08/2018 Hoàn thành xong nhà mẫu ngay tại dự án.
– 25/05/2018 Lễ khởi công dự án One Verandah Quận 2
Cập nhật tháng 12/2019 dự án căn hộ One Verandah đã xây dựng hoàn thiện mặt ngoài chỉnh chu khá đẹp, đã trồng cây xanh ở các khuôn viên tiện ích.
9. Thông tin thêm về căn hộ One Verandah Quận 2
Mapletree Cất nóc dự án One Verandah (06/2019)
Khai trương căn hộ mẫu One Verandah thu hút hàng trăm khách hàng tham dự
Dự án One Verandah hoàn thành phần móng vượt tiến độ
Coteccons khởi công và tiếp tục trúng thầu dự án, tổng giá trị gần 4.000 tỷ đồng
Khách hàng củng tìm kiếm tương tự
one verandah giá
bán one verandah
dự án one verandah
căn hộ one verandah
vị trí one verandah
one verandah mở bán
giá bán one verandah
nhà mẫu one verandah
chung cư one verandah
mặt bằng one verandah
bán căn hộ one verandah
giá căn hộ one verandah
ban can ho one verandah
dự án căn hộ one verandah
thông tin dự án one verandah