0988625685

Shophouse Aqua City – Chuyển nhượng giá thấp hơn giá CĐT

Shophouse Aqua City

1. Giới thiệu
2. Vị trí dự án
3. Thiết kế dự án
4. Tiện ích dự án
5. Giá bán, thanh toán
6. Phân tích đánh giá dự án
7. Tiến độ thi công dự án
8. Thông tin thêm về dự án

 

Aqua City  là dự án Khu đô thị sinh thái có quy mô rất lớn lên đến gần 1.000 hecta của tập đoàn Novaland. Các loại hình sản phẩm bất động sản tại dự án bao gồm

Nhà phố Aqua City

Shophouse Aqua City

Biệt thự Aqua City

Dinh thự Aqua City

Căn hộ Aqua City (chưa triển khai)

Bài này chỉ giới thiệu riêng về loại hình Shophouse tại dự án

Bài giới thiệu Chi Tiết & Đầy Đủ nhất về dự án Aqua City  khách hàng vui lòng xem tại liên kết (link) bên dưới

https://www.lesanh.com/du-an-aqua-city

 

1. Giới thiệu Shophouse Aqua City

Để tìm hiểu xem Shophouse Aqua City có ưu điểm gì, đáng đầu tư không? hãy xem thêm các thông tin bên dưới

Đầu tiên chúng ta tìm hiểu xem shophouse là gì? có mấy loại hình shophouse? ưu nhược điểm của từng loại hình shophouse này như thế nào?

Shophouse là gì?

Shophouse là nhà phố thương mại hay căn hộ kinh doanh. Mục đích chính của loại hình này là dùng để kinh doanh mua bán các thể loại mặt hàng cần thiết từ thực phẩm, giải trí, nhu yếu phẩm, trang sức, trang trí nội thất….

3 loại hình shophouse thường thấy

Shophouse – khối đế của tòa căn hộ

Là căn shophouse ở khối đế của tòa căn hộ. Khu căn hộ mật độ cư dân càng đông thì loại hình shophouse này càng có giá trị.

Ưu điểm: Thừa hưởng được số lượng khách khá đông của một tòa nhà thích hợp mua bán kinh doanh các mặt hàng thức ăn nhanh, đồ uống, cafe…

Nhược điểm: thường chỉ kinh doanh được với số lượng khách của riêng tòa nhà đó. Các tòa nhà khác củng có đông khách nhưng ở ngay tại các tòa lân cận củng có shophouse nên khách sẽ thường không chọn đi xa hơn tí để mua cùng một loại mặt hàng

Hình thức sở hữu: thường là 50 năm

 

Shophouse – Nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại là những căn nhà mặt tiền đường lớn hay các trục chính đi vào khu đô thị hoặc một khu dân cư. Khu đô thị hoặc khu dân cư quy mô càng lớn thì giá trị nhà phố thương mại càng cao.

Về thiết kế nhà phố thương mại thường từ 3 đến 5 tầng. Riêng tầng trệt được thiết kế cửa chính phù hợp với việc kinh doanh và để trống không ngăn phòng. Các tầng trên thường để ở có lối đi riêng lên các tầng trên mà không phải đi vào bên trong của tầng thương mại ở dưới.

Một số dự án khu đô thị quy mô lớn từ 100 đến hơn 1.000 hecta thì loại hình nhà phố thương mại ở đây cực có giá trị vì lượng khách hàng nội bộ của khu rất lớn và đón lượng khách vãng lai củng rất lớn theo thời gian ngày càng tăng. Vì thế nên giá bán của loại hình shophouse này ở một số dự án thường gấp đôi so với nhà phố bình thường.

Ưu điểm: Đón lượng lớn khách hàng của khu đô thị lớn, kinh doanh được đa ngành nghề, có thể đón được nhiều khách hàng vãng lai.

Nhược điểm: Giá cao so với nhà phố bình thường.

Hình thức sở hữu: lâu dài giống như nhà bình thường.

 

Shophouse – Nhà phố thương mại ở các địa điểm du lịch, giải trí

Loại hình này củng giống như nhà phố thương mại ở khu đô thị ở, khu dân cư. Điểm khác nhau là shophouse ở đây ở tại một địa điểm du lịch – giải trí nổi tiếng như tại Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu…

Về thiết kế thì đa số củng giống như loại nhà phố thương mại tại khu đô thị ở, khu dân cư đã nói ở trên.

Ưu điểm: Đón lượng lớn khách du lịch đến từ nhiều nơi trong nước và thế giới mỗi ngày nên tiềm năng kinh doanh là cực lớn. Hàng hóa ở đây có thể bán được giá cao (lợi nhiều nhiều) vì với tâm lý tiêu dùng của lớp người đi du lịch thường rất thoải mái chi tiêu mà không xem xét mặc cả về giá trị món hàng mình mua khi đi du lịch – giải trí.

Nhược điểm: Giá củng thường khá cao, bù lại có thể cho thuê lại giá rất tốt khi đi vào khai thác vận hành.

Hình thức sở hữu: thường là 50 năm.

 

2. Vị trí Shophouse Aqua City

Nằm ở mặt tiền các trục đường chính hay trục nhánh của khu đô thị sinh thái Aqua City.

Chi tiết về vị trí và quy mô dự án khách hàng có thể xem bài giới thiệu đầy đủ về dự án ở liên kết (link) dưới:

https://www.lesanh.com/du-an-aqua-city

 

3. Thiết kế Shophouse Aqua City

Shophouse Aqua City thường có diện tích: 6×20, 7×20, 8×20

 

(3–)

4. Tiện ích Shophouse Aqua City

– Tiện ích Nội khu
– Tiện ích Ngoại khu

5. Giá bán Shophouse Aqua City

Lộ trình ra hàng Shophouse Aqua City

Mỗi giai đoạn của mỗi phân khu đều có bán shophouse tại riêng mỗi khu đó. Và lúc nào shophouse củng luôn phải bốc thăm hoặc ai booking sớm nhất thì được chọn căn tùy theo chương trình bán hàng của mỗi giai đoạn

Vì số lượng shophouse khá ít (chỉ chiếm 10% tổng số căn tại dự án) nên khách hàng thường tranh nhau mua shophouse Aqua City

Do quy mô dự án rất lớn nên sẽ mở bán theo nhiều đợt, mỗi đợt là một phân khu. Phân khu đầu tiên bán vào 04/2019.

Dự kiến bán xong dự án trong 3 đến 4 năm.

 

Giá bán Shophouse Aqua City

Giá giao động từ 6,5 đến 10 tỷ/ căn tùy diện tích và vị trí

Hiện tại chúng tôi có một số khách hàng gửi bán lại các căn shophouse mở bán giai đoạn 1 vào tháng 04/2019 với giá tất nhiên thấp hơn giá chủ đầu tư mở bán mới từ vài trăm triệu đến 1 2 tỷ. Giá bán lại chỉ tầm 7 tỷ/ căn

Chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0988.625.685

Liên hệ càng sớm thì giá càng tốt, chậm chân thì khách khác sẽ lấy sớm hơn vì shophouse số lượng ít mà lượng khách đông. sale chủ đầu tư luôn luôn bán hàng mới chứ không bán lại cho khách củ vì áp lực doanh số.

 

Lịch thanh toán Shophouse Aqua City

Dù là mua mới hay mua lại đều đóng theo tiến độ trong vòng 3 đến 4 năm

Tiến độ mỗi tháng thường là 1%. Tiến độ có thể khác hơn tùy theo từng thời điểm bán hàng.

 

6. Phân tích đánh giá Shophouse Aqua City

Tiềm tăng giá của shophouse Aqua City là rất lớn, đáng để đầu tư. Vì sao?

Số lượng nhà phố thương mại quy hoạch khá thấp chỉ 10% của tổng số căn toàn dự án. Số lượng ít mà khả năng kinh doanh tốt thì tiềm năng tăng giá cao là điểu hiển nhiên

Chúng tôi sẽ đưa thêm một số dự án shophouse thương mại ở một vài dự án hồi cách đây 5 -7 năm cho khách hàng thấy được lợi nhuận khủng thế nào khi đầu tư vào loại hình nhà phố thương mại này.

 

7. Tiến độ thi công dự án Shophouse Aqua City

 

8. Thông tin thêm về dự án Shophouse Aqua City

Không gian sống ‘tất cả trong một’ tại Aqua City

Sức hấp dẫn của Aqua City – Mua ngay kẻo lỡ!

Đô thị sinh thái thông minh Aqua City thu hút sự quan tâm của khách hàng

 

error: Khong cho Coppy noi dung nha :)