The Oasis Vinhomes Grand Park Quận 9 – Booking hôm nay

The Oasis Vinhomes Grand Park

1. Giới thiệu
2. Vị trí
3. Thiết kế
4. Tiện ích nội khu
5. Giá bán, thanh toán
6. Tiến độ xây dựng
7. Phân tích đánh giá
8. Thông tin thêm về dự án

 

Dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup danh tiếng tại Quận 9 có quy mô khá lớn gần 300 hecta, quy mô gần bằng khu đô thị Phú Mỹ hưng tại quận 7.

Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm bất động sản

Căn hộ Vinhomes Grand Park

Nhà phố Vinhomes Grand Park

Biệt thự Vinhomes Grand Park

Shophouse Vinhomes Grand Park

Bài bạn đang xem chỉ giới thiệu riêng về phân khu Nhà Phố The Oasis Vinhomes

Bài giới thiệu chi tiết dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park xem ở liên kết (link) ngay bên dưới:

https://www.lesanh.com/khu-do-thi-vinhomes-grand-park-quan-9

 

Trước khi đi vào phần giới thiệu chi tiết phân khu nhà phố thấp tầng. Tôi sẽ phân tích xem ai là người sẽ mua dự án này? Mua để ở hay mua để đầu tư?

Trước tiên cùng xem ai sẽ là người mua The Oasis Vinhomes Quận 9

=> Khẳng định đây là những người có nhiều tiền.

Mua để làm gì? Thường một khách hàng mua bất động sản cao cấp (giá trị cao) thường có các lý do sau

– Tất nhiên trước tiên phải có nhiều tiền đã. Rồi sau đó mới đến các lý do sau

– Có tiền thích mua thì mua

– Mua đơn giản chỉ vì thích

– Mua vì cảm thấy nó phù hợp để nghỉ dưỡng

– Mua để dành cho con cháu sau này hưởng thụ

– Mua vì có anh hàng xóm, chị hàng xóm đã mua

– Mua để thể hiện với bạn bè, với đối tác

– Ok, có nhiều lý do để khách hàng mua lắm, không rõ hết được, chỉ có họ mới biết 🙂

 

Những khách hàng có nhu cầu đầu tư lướt sóng thì sao? Họ sẽ bán khi nào?

Thường đầu tư có 2 dạng:

  • Lướt sóng (mua và bán lại ngay sau đó kiếm chênh lệch)
  • Đầu tư lâu dài (để sau này tăng giá rồi bán, trường hợp này phải chuẩn bị số tiền đủ lớn từ lúc mở bán đến lúc nhận nhà)

Tất nhiên đầu tư lâu dài thì không có gì để nói, ở đây chỉ nói đến việc đầu tư lướt sóng và Booking thế nào để cơ hội lấy được căn cao. Có căn thì mới có lướt, không có căn thì lấy gì mà lướt 🙂

Riêng đối với phân khu The Oasis của dự án này (phân khu cao cấp) thì những nhà đầu tư thường lợi dụng thị trường nóng sốt đợt đầu (do quá nhiều sale bán hàng, thị trường tốt, chủ đầu tư mạnh, thương hiệu lớn) nhiều người quan tâm (~4.000 booking), sản phẩm ít (~400 căn), sẽ có ít người mua được, sẽ có nhu cầu bán chênh, thì những nhà đầu tư sẽ bán chênh ngay lúc mua là việc thường xuyên đã diễn ra ở các dự án trước đây rồi.

Vậy với số lượng căn ít ỏi so với số lượng booking là khá lớn như đã nêu trên thì booking thế nào để có khả năng cao lấy được căn? Khi đối với dự án này có những khách hàng đã booking (giữ chỗ) từ khá sớm, từ cả năm trước rồi.

Nếu bây giờ mà booking ở những sàn chọn căn theo số thứ tự ưu tiên (ai số nhỏ chọn trước) thì còn lâu mới tới lượt mình nếu booking ở thời điểm này (dự kiến cuối tháng 5 sẽ bán).

Giải pháp booking hiện tại mang lại xác suất cao hơn là chọn sàn nào cho khách hàng bốc thăm để chọn căn thì may ra bốc trúng, không phân biệt ai giữ chỗ sớm ai giữ chỗ cận ngày bán.

Liên hệ ngay hotline: 0988625685 để được giữ chỗ theo hình thức bốc thăm.

Bốc thăm là hình thức hên xuôi, may mắn, tuy nhiên có bốc là có khả năng trúng, còn không bốc (chọn theo thứ tự ưu tiên từ việc giữ chỗ sớm) thì làm sao mà có căn để mua rồi lươt sóng 🙂

 

1. Giới thiệu The Oasis Vinhomes Grand Park

 

Quy mô The Oasis Vinhomes Grand Park

Nhà phố thuộc phân khu thấp tầng bao gồm khoảng 1.500 căn cả nhà phố, biệt thự và các căn dinh thự

Phân khu nhà phố đầu tiên được được đặt tên là “The Oasis”

Nhà phố The Oasis Vinhomes

Thiết kế theo phong cách địa trung hải

Đơn vị xây dựng: Coteccons và một số đơn vị khác

Ban giao: Hoàn thiện ngoài thô trong

Năm bàn giao: 2021

Người Việt Nam: sở hữu lâu dài

Người nước ngoài: Hợp đồng thuê dài hạn (vì theo luật hiện hành không bán cho người nước ngoài)

 

2. Vị trí The Oasis Vinhomes Grand Park

Dự án nhà phố The Oasis Vinhomes Grand Park thuộc phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

Dự án có đến 4 mặt tiền đường bộ (Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Long Phước (nối dài), đường nội bộ nối từ Nguyễn Xiển ra Phước Thiện) và

Dự án có thêm mặt tiền sông là sông Đồng Nai và sông Tắc nên cực thuận tiện để đi lại và duy chuyển đến các quận lân cận bằng đường bộ và đường thủy. Dễ dàng kết nối đến các quận lân cận

  • Quận 2
  • Quận 7
  • Quận 1
  • Quận Bình Thạnh

Và các vùng liên kết kinh tế lân cận theo trục đường vành đai 3 và cao tốc Long Thành Dầu Giây

  • Biên Hòa
  • Bình Dương
  • Vũng Tàu
  • Sân bay Long Thành

 

3. Thiết kế The Oasis Vinhomes Grand Park

 

Các loại hình và diện tích phân khu The Oasis Vinhomes

Nhà phố thương mại (Shophouse): 84-230m2

  • 5 tầng 1 tum
  • Diện tích sàn xây dựng: 180-720m2

Boutique Villa: 170-680m2

  • 3 tầng 1 tum
  • Diện tích sàn xây dựng: 200-880m2

 

Riverside Villa (biệt thự song lập và biệt thự đơn lập)

Biệt thự đơn lập: 310-800m2

  • 3 tầng 1 tum
  • Diện tích sàn xây dựng: 420-850m2

Biệt thự song lập: 340-560m2

  • 3 tầng 1 tum.
  • Diện tích sàn xây dựng: 510-540m2

 

Thiết kế tổng thể nhà phố Vinhomes Grand Park có thể nói là cực thoáng và đẹp vì nằm trên quỹ đất lớn, hệ thống đường nội bộ rộng, nhiều cây xanh và đặc biệt giáp sông lớn.

Bên cạnh đó các dòng kênh tự nhiên và hồ nhân tạo tạo nên một không gian sống cực kỳ yên bình, thoáng, mát mẻ, không khí trong lành vào từng ô cửa sổ và luân chuyển đến từng căn phòng.

Mới đây nhất chủ đầu tư tung ra bản phối cảnh nhà phố được thiết kế theo phong cách địa trung hải, thiết kế độc đáo, đẹp mắt, sang trọng. Phong cách này trước đây được thiết kế cho các dự án nghĩ dưỡng biển.

Đôi nét về phong cách kiến trúc địa trung hải

Marcia Codinachs – kiến trúc sư nổi tiếng thế giới – đã từng nói: “Địa Trung Hải ư? kiến trúc nơi đây đã nâng tầm thành nghệ thuật rồi!”.

Xuất hiện ở Mỹ vào thế kỉ 19 và phổ biến vào những năm 1920-1930. Phong cách thiết kế Địa Trung Hải lấy cảm hứng từ tinh hoa kiến trúc Tây Ban Nha, Hy Lạp và Ý với thiết kế và xây dựng mang những đặc tính phóng khoáng cởi mở, không quên được các yếu tố thiên nhiên, tinh tế tạo nên dấu ấn đậm nét cho từng ngôi nhà.

Điểm đặc trưng của thiết kế nơi đây là mái vòm cao rộng mang nét hoài cổ đầy kiêu sa với những dãy hành lang chạy dài bao bọc lấy hàng hiên dưới mái ngói màu đất nung terracotta.

Gió mát hòa nắng ấm áp, lùa vào khoảng sân và mái vòm lớn, hành lang bao quanh nhà và ban công sẽ là khoảng không gian đệm giữa không gian trong nhà và bên ngoài, là nơi bố trí tiểu cảnh, bàn ghế uống trà để nghỉ ngơi và thư giãn sau một ngày làm việc, kéo con người lại gần với thiên nhiên.

Màu sắc lam của bầu trời và mặt nước, màu vàng nhạt của nắng, xanh rì màu cây lá…..cùng nhấn nhá họa tiết trắng đen nhẹ nhàng đầy tinh tế. Trong một không gian như vậy, lòng người bỗng nhẹ nhõm đến lạ kỳ.

Một ngôi nhà mang hơi thở Địa Trung Hải nổi bật với không gian rực rỡ mà vẫn trang nhã và duyên dáng, khoác lên những gam màu sống động – xanh lam, vàng, cam, nâu đất – đặc trưng của vùng nhiệt đới quanh năm ấm áp.

Bên cạnh đó thì những chất liệu từ thiên nhiên như đá cẩm thạch, gạch mosaic, của chất liệu sắt, gốm sứ và chủ yếu là gỗ tự nhiên, tre, nứa…đều được đưa vào trong thiết kế. Sự sắp xếp tinh tế đem lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên và thư thái cho gia chủ. Một điểm cộng cho các thiết kế này còn nằm ở khả năng kết hợp tuyệt vời đồ nội thất, thỏa sức sắp xếp và sáng tạo theo ý thích mà không phá vỡ nét đồng bộ của tổng thể.

Ngôi nhà khi trông xa hài hòa, sống động từ những đường nét nhỏ nhất được chăm chút tỉ mỉ, nổi bật giữa bức tranh thiên nhiên xanh mát.

 

Sơ đồ vị trí phân khu nhà phố “The Oasis” tại Vinhomes Grand Park quận 9

 

Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn

 

4. Tiện ích nội khu The Oasis Vinhomes

Tiện ích toàn dự án thì không thể có dự án nào tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể so sánh được với đại công viên ánh sáng quy mô lên đến 36 ha và hơn 100 tiện ích lớn nhỏ khác nữa sẽ được liệt kê ở bài viết riêng

Điều đặc biệt ở dự án là nhà phố chưa triển khai mà hầu nhu các tiện ích đã được hoàn thành và được đưa vào sử dụng

Công viên ánh sáng tại dự án đã đón hàng chục ngàn lượt khách tham quan vui xuân 2020. Nhận xét khách quan của khách hàng là chưa có công viên nào lớn đẹp và quy mô cực lớn như tại Vinhomes Grand Park

Để dễ hình dung về độ lớn của công viên ánh sáng tại dự án. Khách hàng nếu biết đến 2 khu vui chơi giải trí khá nổi tiếng tại TP. HCM đó là Đầm Sen và Suối Tiên thì công viên tại dự án này có quy mô bằng 2/3 2 công viên kể trên về diện tích.

 

5. Giá bán The Oasis Vinhomes

5.1 Lộ trình bán nhà phố

Thời gian mở bán nhà phố The Oasis

22/05/2020 tổ chức lễ ra quân mở bán phân khu nhà phố

Dự kiến tháng 06/2020 sẽ chia rổ hàng về cho đại lý và tiến hành đặt cọc

Mốc thời gian 2020

Phân khu thấp tầng bao gồm nhà phố thương mại, nhà phố và biệt thự dự kiến sẽ được mở bán vào tháng 06/2020 sau khi hết hạn cách ly toàn xã hội vì dịch Covid-19 và tình hình đi lại đi vào hoạt động bình thường.

Mốc thời gian 2018 & 2019

Nhà phố Vinhomes Grand Park là dự án rất được mong chờ mở bán của rất đông khách hàng thời điểm 2018 và 2019 mới mức giá chào rumor chỉ tầm 6 tỷ/căn

Bằng chứng là với số lượng khoảng 1.700 căn nhà phố mà số lượng booking giữ chỗ lên đến hơn 6.000 booking (tính riêng sản phẩm nhà phố từ 63 đại lý phân phối) với mong muốn được mua khi mở bán vào giữa năm 2019.

Tuy nhiên vào giữa 2019 chủ đầu tư chỉ tiến hàng mở bán 10.000 căn hộ chỉ trong vòng 17 ngày là bán hầu như sạch. Còn nhà phố thì chưa mở bán và CĐT củng không đưa ra được thời điểm cụ thể nên phần đông khách hàng đã rút giữ chỗ và nhận lại tiền, mặc dù thời gian giữ chỗ khá lâu từ gần 1 năm trời.

 

5.2 Giá bán Nhà phố The Oasis Vinhomes Grand Park

Giá bán dự kiến: 12 tỷ/căn (100m2, 1 trệt 2 lầu)

Dự kiến sẽ triển khai mở bán nhà phố vào giữa năm 2020

Căn hộ đã triển khai giai đoạn 1 với 10.000 căn đã bán hết trong tháng 9/2019

 

Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn

5.3 Lịch thanh toán The Oasis Quận 9

Thanh toán theo tiến độ xây dự dự kiến trong vòng 1 năm

Ngân hàng techcombank hỗ trợ vay không lãi suất trong năm đầu tiên

Thời gian cho vay tối đa 20 năm đối với nhà phố. 35 năm đối với căn hộ.

5.4 Chính sách bán hàng the Oasis Vinhomes Quận 9

1. Tặng Voucher Vinfast 200 triệu.

2. Ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 70% trong vòng 18 tháng

3. Bàn giao từ tháng 3/2021.

 

6. Tiến độ xây dựng The Oasis Vinhomes Grand Park

Hiện tại đang thi công phần hạ tầng và phần móng các dãy nhà

Xem thêm tiến độ phân khu 1 của căn hộ Vinhomes Grand Park ở liên kết bên dưới

 

7. Phân tích đánh giá The Oasis Vinhomes Grand Park

7.1 Về thương hiệu chủ đầu tư Vingroup

Đây là thương hiệu rất lớn uy tín trong lĩnh vực bất động sản của chủ đầu tư Vingroup

Thương hiệu Vinhomes với nhiều dự án đẳng cấp quy mô lớn tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, các dự án bất động sản du lịch ở những địa điểm nổi tiếng hút khách, những chuỗi trung tâm thương mại Vincom ở khắp tất cả các tỉnh thành tại Việt Nam

Gần đây nhất tập đoàn Vingroup còn thành lập và phát triển nhãn hiệu xe oto VinFast với tham vọng trở thành hãng xe được ưa chuộng tại Việt Nam và trên trường quốc tế.

7.2 Về vị trí dự án

Vị trí hiện tại của dự án có thể xem là điểm trừ. Hiện tại để vào được trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đi từ dự án mất khoảng 35-40 phút đi xe.

Tuy nhiên đây là hạn chế ở thời điểm hiện tại, tương lai gần khi hệ thống giao thông khu vực phía đông được nâng cấp và điển hình là đoạn Vành Đai 3 nối vào cao tốc thì việc đi lại sẽ dễ và nhanh hơn hiện tại rất nhiều thay vì hiện tại mất từ 35-40 phút thì sau này chỉ cần 15-20 phút là vào được trung tâm

Vậy tại sao khách lại chọn một dự án hiện tại ở xa trung tâm như vậy. Tất nhiên khi có điểm trừ thì phải có điểm cộng để lấy lại điểm chứ. Điểm cộng đó là gì, là thương hiệu cđt đã phân tích bên trên, và điểm cộng lớn nhất ở dự án đó là môi trường sống xanh hoà mình vào thiên nhiên sông nước bao quanh. Dự án sở hữu mặt tiền sông rất lớn và hệ thống rạch tự nhiên và các con kênh nhân tạo dẫn nước vào từng dãy nhà mang theo hơi nước máy và không khí trong lành vào tận các phòng của mỗi căn nhà. Đây là điều tuyệt vời nhất cho sức khoẻ con người. Người ta nói có tiền mua được rất nhiều thứ nhưng không mua được sức khoẻ. Đặc biệt thời điểm hiện tại ở Trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chất lượng không khí ô nhiễm cực tệ và được cảnh báo trong suốt thời gian gần đây.

7.3 Về giá bán

Giá bán phụ thuộc lớn vào thương hiệu, thương hiệu càng lớn thì giá bán càng cao.

Hiện tại chưa có mức giá bán chính thức nhưng mức giá rumor đang ở tầm khoảng 120 – 140 triệu/m2. Mức giá này có cao không?

Cao hay không là theo cảm nhận của từng khách hàng, người mua thì thấy giá đó bình thường chấp nhận được, người không đủ tài chính thì bảo giá đó cao.

Để tiện so sánh và hình dung tôi sẽ liệt kê một số dự án nhà phố lân cận trong khu vực quận 9 cho khách hàng nắm rõ

– Dự án nhà phố Verosa Park (Khang Điền)

=> Giá bán 10 tỷ/ căn

– Dự án nhà phố Palm Marina (Novaland) đã bán xong gd1 9 ha

=> Giá bán 8 tỷ/ căn

– Dự án nhà phố Đông Tăng Long An Lộc (HUD)

=> Giá bán 5,7 tỷ/ căn

– Dự án nhà phố Aqua City (Novaland) đối diện Vinhomes Grand Park qua sông Đồng Nai (dự án thuộc Biên Hoà, Đồng Nai)

=> Giá bán 6 tỷ/ căn

– Một số dự án nhà phố biệt lập khác đã bàn giao cư dân đã về ở đông diện tích 5×15, xây dựng 1 trệt 2 lâu có giá dao động từ 6 đến 8 tỷ/ căn

(Tất cả những dự án liệt kê ở trên đều thiết kế 1 trệt 2 lầu, riêng nhà phố thương mại (shophouse) tại the Oasis Vinhomes Quận 9 thiết kế 6 tầng (1 trệt 4 lầu và 1 tum)

(Giá bán được cập nhật 04/2020)

Tất cả các dự án liệt kê ở trên tôi đều có phân phối. Tại sao khách hàng chọn tôi tư vấn?

Vì tôi luôn có nhiều sự lựa chọn cho khách hàng chọn lựa. Khách hàng chọn tôi luôn có phương án tối ưu vì tôi không dồn khách vào duy nhất một dự án vì áp lực doanh số.

Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn

 

8. Thông tin thêm về The Oasis Vinhomes Grand Park

Đang cập nhật…

error: Content is protected !!