Vinhomes Green Paradise Thông tin Đầy đủ & Chi tiết nhất 2026

Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch, sơ đồ phân khu và phân tích chuyên sâu về tiềm năng đầu tư của dự án Vinhomes Green Paradise mà quý khách không thể bỏ lỡ.

1. GIỚI THIỆU

Vinhomes Green Paradise (các tên trước đây theo đồn đoán là Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Long Beach Cần Giờ) là một siêu dự án đô thị nghỉ dưỡng lấn biển do Vingroup làm chủ đầu tư, đặt tại huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô khoảng 2.870 ha, dự án được thiết kế thành một “thành phố biển – nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại – giáo dục – y tế” hoàn chỉnh. Nhiều nguồn cho biết tổng vốn đầu tư lên đến khoảng 10 tỷ USD.

Dự án hứa hẹn phục vụ khoảng 230.000 cư dân thường trú và đón nhiều triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Mục tiêu là không chỉ là nơi an cư mà trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp, biểu tượng kiến trúc, và quan trọng là mô hình phát triển bất động sản sinh thái – ESG.

1.1 Tổng quan

Quy mô dự án: 2.870 ha

Quy hoạch phân khu: có 5 phân khu (A B C D E)

Tổng vốn đầu tư: 10 tỷ USD

Năm khởi công: đầu 2025

Năm mở bán phân khu đầu tiên: cuối 2025

Hình thức sở hữu: lâu dài đối với đất ở, 50 năm đối với đất thương mại dịch vụ.

1.2 Khu đô thị Vinhomes Green Paradise NHIỀU siêu điểm nhấn

1

Siêu đô thị ESG++ Xanh – Thông Minh – Sinh Thái & Tái Sinh hàng đầu thế giới, được tư vấn bởi Tập đoàn tư vấn quản lý quốc tế Boston Consulting Group.

Quy hoạch, thiết kế đô thị, công trình xanh – thông minh – sinh thái đều tuân thủ các tiêu chí như: thân thiện với môi trường, hòa hợp với thiên nhiên, tối ưu năng lượng, nước, ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng tái chế, hệ thống quản lý đô thị thông minh sử dụng IoT, AI, Big Data ứng dụng các mô hình Smart City hiện đại, hạ tầng giao thông xanh, xử lý rác thải công nghệ cao, tái chế và tuần hoàn nước, theo dõi dấu chân carbon, phát triển năng lượng tái tạo với điện gió ngoài khơi.

Mục tiêu hướng tới chứng chỉ xanh BREEAM Communities – một trong những chứng chỉ quốc tế khắt khe và uy tín hàng đầu thế giới cho quy hoạch và phát triển đô thị bền vững và Tiêu chuẩn quốc gia ISO 37122 về phát triển đô thị thông minh.

2

Nhà hát sóng xanh Blue Wave theatre top đầu thế giới với kiến trúc độc đáo bậc nhất thế giới, trải rộng trên diện tích 7ha, được tư vấn bởi Công ty tư vấn thiết kế nổi tiếng Gensler.

Là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc với 02 nhà hát sang trọng, hoành tráng, tổng sức chứa 5000 chỗ ngồi; cùng với đó là khu hội nghị đẳng cấp quy mô 40 phòng; khu tiệc cưới sang trọng với 8 phòng tiệc lớn; khu triển lãm 45.000m²; quảng trường Nhà hát ngoài trời với sức chứa lên tới 30.000 người; khu nhà hàng và dịch vụ ẩm thực đa dạng, khu cảnh quan đồi cỏ, bãi cỏ đa năng xanh thư giãn.

3

2 Sân Golf 18 lỗ đẳng cấp số 1 Thế giới được thiết kế bởi những tên tuổi lừng danh.
• Sân West – Sunset được tư vấn thiết kế bởi tay golf huyền thoại Tiger Woods.
• Sân East – Sunrise được tư vấn bởi kiến trúc sư kinh điển Robert Trent Jones.

Truyền tải cảm hứng bình minh và hoàng hôn tuyệt đẹp giữa những địa hình golf đa dạng, đầy trải nghiệm.

4

Biển hồ nước mặn nhân tạo 4 mùa Paradise Lagoon lớn nhất Thế giới 433ha, sử dụng nước biển tự nhiên, giúp cư dân được tận hưởng làn nước biển xanh mát được lọc trực tiếp từ biển Cần Giờ 365 ngày trong năm ngay trước hiên nhà.

5

Cảng tàu Quốc tế 5 sao Landmark Harbour – nơi đón các tàu du lịch danh tiếng Thế giới cùng các du thuyền sang trọng của giới thượng lưu siêu giàu.

6

Quần thể vui chơi giải trí 122 ha được tư vấn bởi những nhà thiết kế trò chơi giải trí hàng đầu thế giới với:

• Công viên chủ đề Lễ hội.
• Công viên nước Lễ hội nước Hybrid đầu tiên tại Đông Nam Á.
• Đường tàu lượn siêu tốc Motor lặn lần đầu tiên tại Việt Nam.
• Tháp rơi kết hợp trình chiếu phim lần đầu có mặt tại châu Á.
• Rạp phim Vortex vòi rồng 360° đầu tiên ở Đông Nam Á.
• Nhà hát Trống đồng mang bản sắc Việt.
• Vườn thú mở Safari với nhà chim 9.600m² và nhiều loài quý hiếm: hải mã, chim cánh cụt, cáo & sói Bắc Cực.
• Khu Winter Wonderland 30.000m² với núi tuyết nhân tạo cao 60m, sân băng, khu trượt tuyết, zipline…

7

Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất Việt Nam với ~7000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu khách sạn uy tín toàn cầu.

8

Hệ thống bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao / Bệnh viện Quốc tế hợp tác phát triển cùng hệ thống y tế số 1 nước Mỹ – Cleveland Clinic, đáp ứng mọi nhu cầu chữa trị, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả cư dân & trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ làn sóng du lịch – chăm sóc sức khỏe từ khắp nơi trên thế giới.

9

Tòa tháp chọc trời 108 tầng Top 10 Thế giới – công trình kỳ quan ESG++ mới của toàn cầu, tích hợp đa chức năng với khối đế thương mại sôi động, văn phòng cao cấp cùng khách sạn siêu sang dành cho giới thượng lưu.

10

Bộ sưu tập 5 đại công viên chủ đề trải dài trên toàn dự án như Quảng trường Lễ hội Biển, Công viên chào đón, Công viên Nhà hát… và hệ thống công viên nội khu phục vụ nhu cầu giải trí, hoạt động thể thao hằng ngày của cư dân. Đặc biệt, Quảng trường lễ hội Biển Cần Giờ sẽ là nơi tổ chức các lễ hội tầm cỡ, sự kiện văn hóa quy mô lớn thu hút đông đảo cư dân và du khách cả trong nước và quốc tế. Cùng với đó là nhiều không gian chức năng phục vụ hoạt động văn hóa, giao lưu cộng đồng.

11

Trung tâm phát triển cộng đồng thế hệ trẻ tiêu chuẩn quốc tế Young Paradise Hub – thiên đường dành cho các công dân nhí và thế hệ trẻ toàn cầu với quy mô hơn 4,6ha. Với mô hình “Một điểm đến – Vạn nhu cầu”, trung tâm này đáp ứng đầy đủ các nhu cầu đào tạo giáo dục & trải nghiệm sống Xanh, thể thao văn hóa, vui chơi giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng… dành riêng cho trẻ em, thanh thiếu niên và gia đình.

Hiện dự án đang nhận booking để chờ mở bán sớm dự kiến cuối tháng 10/2025.

2. VỊ TRÍ

Địa chỉ: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. HCM.

Dự án nằm ở vùng bán đảo: ba mặt giáp biển Đông, một mặt tiếp giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận.

Vị trí cách trung tâm Quận 1, TP. HCM khoảng 30 – 40 phút thời điểm 2025. Tương lai thời gian di chuyển về trung tâm rút ngắn còn khoảng 15 – 20 phút khi có tuyến tàu điện cao tốc chạy với tốc độ 350km/h)

Kết nối giao thông được kỳ vọng qua các công trình như cầu Cần Giờ, đường ven biển, các tuyến cao tốc & đường bộ quan trọng giúp rút ngắn thời gian di chuyển.

Vị trí này mang lại lợi thế về cảnh quan biển + rừng, không khí trong lành, view rộng mở, đồng thời tiềm năng tăng giá sẽ cao do tính hiếm – vùng đất biển giáp rừng nguyên sinh không dễ nhân rộng.

3. TIỆN ÍCH

Không chỉ có rừng xanh, biển mát, 𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐏𝐚𝐫𝐚𝐝𝐢𝐬𝐞 đang biến Cần Giờ thành thiên đường giải trí và nghỉ dưỡng số 1 toàn cầu – nơi những “siêu tiện ích” chưa từng có cùng hội tụ:

Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon diện tích ~443 ha hứa hẹn là không gian tắm biển, thể thao nước, giải trí mặt nước giữa đô thị.

Nhà hát “Sóng Xanh” (Blue Waves Theatre) lớn nhất Đông Nam Á quy mô gần 7ha, sức chứa 30.000 người, chuẩn mực cho những sự kiện tầm cỡ Thế Giới. Nơi tổ chức sự kiện văn hóa nghệ thuật, biểu diễn, hòa nhạc.

Hai sân golf quốc tế thiết kế quốc tế, dấu ấn từ huyền thoại Tiger Woods & KTS Robert Trent Jones phục vụ các golfers trong và ngoài nước.

Bến du thuyền (Landmark Harbour) phục vụ du lịch biển, cảng du thuyền cao cấp.

Trường học Vinschool, đảm bảo dịch vụ giáo dục, chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.

Bệnh viện Vinmec – Cleveland Clinic: Điểm đến y tế chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao, hàng đầu Thế Giới

Công viên, đường dạo bộ ven biển, hệ thống cảnh quan xanh, không gian mở để thư giãn & nghỉ dưỡng.

Các tiện ích dịch vụ phụ trợ: trung tâm thương mại, khu ẩm thực, spa, gym, khu vui chơi trẻ em.

Đặc điểm: tiện ích đa dạng vừa để an cư, vừa để nghỉ dưỡng, vừa để khai thác thương mại & trải nghiệm. Đây là điểm mà nhiều khách hàng muốn sản phẩm “all-in-one”.

Tháp 108 tầng biểu tượng mới của Việt Nam, nơi hội tụ thương mại, hội nghị, triển lãm & giải trí Quốc Tế.

122ha quần thể vui chơi giải trí cùng hệ thống khách sạn 7.000 phòng, đón trọn nhịp sống xa hoa.

Tất cả không chỉ tạo nên một dự án, mà là một điểm hẹn 4 mùa, nơi mỗi khoảnh khắc đều khiến bạn muốn quay lại.

4. THIẾT KẾ – PHÂN KHU

Đảo Cọ Dubai (Palm Jumeirah) là một trong những dự án bất động sản nhân tạo nổi tiếng nhất thế giới, biểu tượng của sự táo bạo và sáng tạo tại Tiểu vương quốc Dubai (UAE).

Được xây dựng từ năm 2001, dự án có hình dáng cây cọ khổng lồ vươn ra biển, với 17 nhánh cọ và vòng cung bao quanh, tạo nên diện tích hơn 560 ha. Đây là quần thể khu đô thị, nghỉ dưỡng và giải trí sang trọng với biệt thự ven biển, căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và bến du thuyền hiện đại.

Palm Jumeirah không chỉ giúp Dubai tăng thêm hàng chục km đường bờ biển nhân tạo, mà còn trở thành điểm đến du lịch hàng đầu thế giới, góp phần khẳng định vị thế Dubai như một “thiên đường xa hoa” toàn cầu.

Và giờ đây, tại Việt Nam, chúng ta chuẩn bị chứng kiến một siêu dự án còn tham vọng hơn, quy mô lớn gấp nhiều lần Palm Jumeirah – đó chính là Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, TP.HCM.

Khởi công từ năm 2025, dự án có diện tích lên tới 2.870 ha, trở thành siêu đô thị biển lấn biển lớn nhất Việt Nam và top đầu châu Á. Không chỉ tái hiện ý tưởng lấn biển táo bạo như Dubai, Vinhomes Green Paradise còn được quy hoạch thành một thành phố biển hiện đại, bao gồm khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, condotel, khách sạn, bến du thuyền, công viên nước và đặc biệt là tòa tháp 108 tầng – dự kiến lọt top 10 tòa nhà cao nhất thế giới.

Với quy mô và tầm vóc này, Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng mới của Việt Nam trên bản đồ đô thị quốc tế, hứa hẹn sẽ đưa Cần Giờ trở thành “Dubai của Đông Nam Á”.

Dự án được phân thành 4 phân khu chính. Mỗi phân khu có chức năng khác nhau: ven biển, nghỉ dưỡng, nhà ở, dịch vụ thương mại.

4.1 Quy hoạch phân khu

4.1.1 Khu The Green Bay (Vịnh Ngọc): 586,9 ha (mở bán 10/2025)

4.1.2 Khu The Haven Bay (Tiên): 771,1 hecta (mở bán 12/2025)

4.1.3 Khu The Paradise (Mũi danh vọng): 318 hecta (chưa triển khai)

(chưa triển khai…)

4.1.4 Khu The Grand Island (Đảo mặt trời): 480 hecta (chưa triển khai)

(chưa triển khai…)

Loại hình sản phẩm đa dạng: biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng, officetel, khách sạn.

Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 30%, phần lớn đất là cảnh quan, tiện ích & mặt nước.

Thiết kế chú trọng không gian xanh & mặt nước: như biển hồ nhân tạo; view biển; mở thoáng thiên nhiên; các khu ven biển được thiết kế để đón gió; cảnh quan biển-rừng giao hoà.

Thiết kế hướng tới sự sang trọng + tiện nghi + môi trường sống chất lượng cao — phù hợp người mua có nhu cầu không chỉ ở mà còn nghỉ dưỡng, đầu tư lâu dài.

4.2 Phối cảnh phân khu thấp tầng

4.2.1 Phối cảnh shophouse

4.2.2 Phối cảnh biệt thự song lập

4.2.3 Phối cảnh biệt thự đơn lập

4.3 Phối cảnh phân khu căn hộ

5. GIÁ BÁN

Để biết CHI TIẾT HƠN về GÍA NGAY TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI xin vui lòng liên hệ Hotline: 0906.18.60.60 để có giá chính xác từng căn ở vị trí khác nhau.

(Giá bán tham khảo ngay bên dưới tại thời điểm mở bán đầu 2026)

Giá bán nhà phố

(nhà phố có diện tích tiêu chuẩn: 75m2, 100m2, 125m2)

• 75m2 giá 10,2 – 11 tỷ
• 100m2 giá 12,7 – 16,8 tỷ
• 125m2 giá 21 – 23 tỷ

Giá bán Shophouse

• 100m2 giá 14,5 – 17 tỷ

Giá bán biệt thự song lập

(biệt thự song lập có diện tích tiêu chuẩn: 171m2 – 180m2, 270m2, 300m2)

• Song lập 171m2 – 180m2 giá 18 – 19,2 tỷ
• Song lập 270m2 giá 24,5 – 26,8 Tỷ
• Song lập 300m2 giá 30 – 32 Tỷ

Giá bán biệt thự đơn lập Vinhomes Green Paradise

• Đơn lập view sông nhỏ 400m2 – 460m2 giá 47 – 55 tỷ.
• Đơn lập view biển hồ Lagoon 420m2 – 460m2 giá 90 tỷ.

6. CHÍNH SÁCH ỮU ĐÃI & THANH TOÁN

Thanh toán linh hoạt với nhiều phương án thanh toán khác nhau. Đặc biệt có một số ngân hàng đối tác hỗ trợ cho vay ân hạn gốc & lãi trong vòng vài năm giúp khách hàng dễ tiếp cận hơn

Chủ đầu tư đang cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt: chia thành nhiều đợt, hỗ trợ ngân hàng, ưu đãi cho khách hàng đặt sớm.
Các thông tin về chính sách bán hàng và thanh toán sẽ sớm được cập nhật tại đây.

7. PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ

7.1 Lợi thế

Vị trí độc bản: biển + rừng ngập mặn; bán đảo giáp biển; view biển; hiếm có trong TP. HCM.

Quy mô lớn: 2.870 ha, phân khu đa chức năng, tiện ích đầy đủ; khả năng phát triển mạnh trong dài hạn.

Chủ đầu tư có tên tuổi: Vingroup – thương hiệu đã xây dựng uy tín nhiều dự án lớn.

Tiềm năng tăng giá: do quỹ đất ven biển hạn chế, khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện, giá trị bất động sản ven biển có xu hướng tăng mạnh.

Sống nghỉ dưỡng kết hợp: tiện ích cao, môi trường biển + rừng, không gian xanh, phù hợp với xu hướng “work from home”, nghỉ dưỡng cuối tuần.

7.2 Khó khăn & rủi ro

Chi phí đầu tư & duy trì cao: san lấp biển, kè bờ, bờ biển, thoát nước, chống triều cường.

Yếu tố môi trường: ảnh hưởng đến rừng ngập mặn, hệ sinh thái biển; cần ĐTM nghiêm túc và cam kết bù đắp sinh thái.

Pháp lý & tiến độ: nếu giấy phép, cấp phép xây dựng hoặc phê duyệt quy hoạch bị trì hoãn sẽ ảnh hưởng lớn.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có tính biến động cao: phụ thuộc vào du lịch, dịch bệnh, kinh tế vĩ mô. Sản phẩm cao cấp có thể khó thanh khoản nếu giá cao hoặc tiện ích chưa vận hành đầy đủ.

Chi phí giao thông & kết nối: nếu hạ tầng như cầu Cần Giờ, đường kết nối chưa hoàn thiện, di chuyển từ trung tâm vẫn khó khăn, ảnh hưởng quyết định mua.

7.3 Khuyến nghị nhanh

Người mua nên chọn phân khu có view tốt, cao độ an toàn, tiện ích hoàn thiện sớm.

Theo dõi tiến độ cấp phép, hạ tầng giao thông.

Ưu tiên mua sớm nếu có ưu đãi – đặt chỗ sớm, chọn vị trí đẹp.

7.4 Kết luận

Vinhomes Green Paradise là một dự án bất động sản – nghỉ dưỡng lấn biển với quy mô rất lớn, tiềm năng cao và nhiều điểm nổi bật: vị trí ven biển + rừng ngập mặn, tiện ích đẳng cấp, thiết kế sinh thái, chủ đầu tư uy tín. Nếu hoàn thiện tốt về hạ tầng giao thông, pháp lý & triển khai đúng tiến độ, đây là cơ hội rất hấp dẫn cho người muốn mua để ở, nghỉ dưỡng, đầu tư dài hạn.

Tuy nhiên, người quan tâm nên cân nhắc kỹ các rủi ro: chi phí cao, môi trường, tính thanh khoản sản phẩm cao cấp nếu tiện ích chưa vận hành; và đặc biệt là thời gian để dự án hoàn thiện tiện ích & tiện nghi đầy đủ.

8. TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Dự án đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (Quyết định UBND, số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025)

Hạ tầng khung đang được triển khai: san lấp, kè bờ, các tuyến giao thông chính, biển hồ + mặt nước nhân tạo được tính vào quy hoạch.

Sản phẩm đầu tiên được dự kiến mở bán vào cuối năm 2025 (Q4/2025) cho phân khu đầu tiên.

Thời gian hoàn thành toàn bộ dự án dự kiến trải dài qua nhiều năm, có thể đến khoảng năm 2030 trở đi để tiện ích & sản phẩm hoàn thiện đa dạng.

9. THÔNG TIN TỪ CÁC BÁO

vnexpress.net Metro đi Cần Giờ dự kiến có tốc độ 350 km/h

baomoi.com Siêu đô thị xanh chuẩn quốc tế mở đường cho TP.HCM vươn ra ‘biển lớn’

cafef.vn Siêu dự án Cần Giờ của Vingroup đã nộp 21.700 tỷ đồng, chiếm gần 55% ngân sách thu từ đất tại Tp.HCM 8T2025

cafef.vn Đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam 2.870ha, có tòa tháp cao 108 tầng mong chờ suốt một thập kỷ tại TPHCM của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang “hot” bậc nhất lúc này

cafef.vn DA Cần Giờ 3 mặt giáp biển của Vingroup: Đầu tư 3.200 tỷ đồng xây luồng tạm dài 29.000m để chuyển nguyên vật liệu, tàu 22.000 tấn và tàu 5.000 tấn có thể chạy cùng lúc