Nhà Đất Lê Sanh

Trao Uy Tín – Nhận Niềm Tin

Cho thuêĐông Tăng Long

Cho thuê Nhà Phố & Biệt Thự Đông Tăng Long Q9, Bảng giá 2025

Lê Sanh

1. Tổng quan khu Đông Tăng Long

Khu đô thị mới Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (quận 9 cũ), là một trong những đô thị quy hoạch bài bản nhất khu Đông TP.HCM. Dự án do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, phát triển theo mô hình đô thị xanh, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ.

Với tổng diện tích gần 160ha, Đông Tăng Long được chia thành nhiều phân khu nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ thấp tầng. Khu vực được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Khu công nghệ cao, Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ trong 10–15 phút.

Đông Tăng Long không chỉ là nơi để ở, mà còn là một cộng đồng sống hiện đại, yên bình, được quy hoạch hướng tới cuộc sống lâu dài và bền vững.

2. Vì sao nên thuê nhà ở Đông Tăng Long

So với nhiều khu vực khác ở Thủ Đức, Đông Tăng Long nổi bật nhờ không gian sống rộng rãi, nhiều mảng xanh và hạ tầng hoàn thiện. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người muốn thuê nhà gần trung tâm nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh, riêng tư.

Một số điểm cộng đáng chú ý:

  • Đường nội khu rộng 20–30m, đậu xe thoải mái, thuận tiện di chuyển.
  • Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, hồ điều hòa, công viên nội khu.
  • Kết nối nhanh: chỉ 10 phút đến Khu công nghệ cao, 15 phút ra Xa lộ Hà Nội.
  • Tiện ích nội khu đầy đủ: trường học, sân thể thao, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng.
  • Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp cho chuyên gia, gia đình trẻ hoặc người làm việc tại Khu công nghệ cao thuê ở lâu dài.

3. Các loại nhà cho thuê tại Đông Tăng Long

Giá thuê nhà Đông Tăng Long được cập nhật vào 11/2025.

Vui lòng gọi 0988.625.685 để có giá thuê cập nhật mới nhất ngay tại lúc bạn bài này.

3.1 Nhà hoàn thiện cơ bản & giá thuê

Loại này được khách hàng lựa chọn thuê nhiều nhất. Thích hợp thuê để ở hoặc làm văn phòng.

Nhà phố hoàn thiện cơ bản giá dao động từ: 10 – 12 triệu/tháng

Biệt thự song lập 8×20 hoàn thiện cơ bản giá dao động từ: 14 – 15 triệu/tháng

Biệt thự song lập 10×20 hoàn thiện cơ bản giá dao động từ: 17 – 18 triệu/tháng

Biệt thự đơn lập 20×20 hoàn thiện cơ bản giá dao động từ: 40 – 45 triệu/tháng

3.2 Nhà hoàn thiện full nội thất

Loại này số lượng người thuê tìm khá ít, và ở Đông Tăng Long khá ít nhà cho thuê theo dạng hoàn thiện full nội thất. Giá nhà hoàn thiện full nội thất thường là sẽ cao hơn căn hoàn thiện cơ bản khoảng 2-3 triệu đồng/tháng.

3.3 Nhà thô khách thự tự hoàn thiện theo ý muốn

Loại này cũng được khách hàng lựa chọn thuê nhiều nhất. Thích hợp thuê để ở hoặc làm căn hộ dịch vụ

Nhà phố thô giá dao động từ: 4 – 5 triệu/tháng

Biệt thự song lập 8×20 thô giá dao động từ: 5 – 6 triệu/tháng

Biệt thự song lập 10×20 thô giá dao động từ: 8 – 10 triệu/tháng

Biệt thự đơn lập 20×20 thô giá dao động từ: 18 – 22 triệu/tháng

3.4 Cho thuê đất trống nhiều diện tích

Nhiều khách hàng có đất trống đang có nhu cầu cho thuê để làm kho, cửa hàng ăn uống…

Khách thuê có nhu cầu thuê, hoặc gửi cho thuê vui lòng liên hệ: 0988.625.685

4. Thị trường cho thuê đang biến động thế nào?

Từ năm 2024, khi nhiều tuyến đường quanh khu vực được mở rộng, nhu cầu thuê nhà tại Đông Tăng Long tăng rõ rệt.

Khách thuê chủ yếu: chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao, nhân viên văn phòng từ Quận 2, Thủ Đức, và hộ gia đình trẻ.

Giá thuê ổn định, ít biến động, trong khi các khu khác như Phú Hữu, Phước Long B đang tăng mạnh cho thấy Đông Tăng Long vẫn còn dư địa cho thuê tốt.

Với lợi thế hạ tầng, quy hoạch dài hạn, Đông Tăng Long đang dần trở thành “điểm sáng thuê ở thực”, không chỉ đầu tư.

5. Lưu ý khi thuê nhà tại Đông Tăng Long

Kiểm tra pháp lý căn nhà: hợp đồng thuê rõ ràng, chủ sở hữu hợp pháp.

Với hợp đồng dài hạn, nên có biên bản bàn giao và điều khoản tăng giá sau 1 – 2 năm.

Nếu thuê để kinh doanh, cần xác minh quy hoạch đường, tuyến thương mại để tránh khu dân cư yên tĩnh.

Trường hợp thuê nhà mới bàn giao, nên thương lượng lắp nội thất cơ bản (máy lạnh, rèm, bếp…) để tiết kiệm chi phí ban đầu.

6. Cho thuê nhà Đông Tăng Long, Cơ hội ổn định lâu dài

So với các khu đô thị cùng tầm như Lakeview City, Mega Village hay Park Riverside, giá thuê ở Đông Tăng Long vẫn thấp hơn 10–20% nhưng chất lượng sống tương đương, thậm chí yên bình hơn.

Nếu xét về tương lai, khi Vành đai 3 và đường Liên Phường hoàn thành, Đông Tăng Long sẽ rút ngắn kết nối đến trung tâm chỉ còn 15 – 20 phút, lúc đó nhu cầu đi lai càng dễ dàng hơn giá thuê dự kiến sẽ tăng.

7. Liên hệ thuê nhà Đông Tăng Long

Nếu bạn đang tìm nhà ở thực, biệt thự hoặc shophouse tại Đông Tăng Long, có thể để lại thông tin để nhận danh sách nhà trống mới nhất.
Hoặc liên hệ qua hotline/Zalo: 0988.625.685 để được gửi video thực tế từng căn.

Liên hệ ngay 0988.625.685 để xem nhà thực tế, chọn được căn đẹp ưng ý cho nhu cầu an cư lâu dài.

8. Vài mẫu nhà đang cho thuê có thể tham khảo

Mẫu nhà phố 5×20

Mẫu shophouse 5×20, 5×25

Mẫu biệt thự song lập 8×20, 8×21

Mẫu biệt thự song lập 10×20

Mẫu biệt thự đơn lập 20×20

9. Một số tin rao nhà cho thuê tại Đông Tăng Long và giá thuê

9.1 Cho thuê nhà Đông Tăng Long đã hoàn thiện

9.1.4 Cho thuê biệt thự 10×20, giá chỉ 20 triệu/tháng

  1. Diện tích đất: 10×20.
  2. Diện tích sàn: 320m2 sàn, trệt 2 lầu.
  3. Vị trí: nhà nằm ở phân khu Thủ Thiêm (gần cổng chính dự án)
  4. Nhà hoàn thiện: nhà hoàn thiện cơ bản.
  5. Bố trí phòng: nhà hoàn thiện cơ bản bố trí như sau:
      • Tầng trệt: phòng khách + bếp, tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi, tủ lạnh, bộ bàn ăn 4 ghế, 1wc, 1 phòng ngủ nhỏ.
      • Tầng 1: có 3 phòng ngủ, 3 giường + 3 nệm, hộc đựng đồ, 2wc.
      • Tầng 2: có 2 phòng ngủ, 1wc.
      • Nội thất khác: có rèm và điều hòa ở tất cả các phòng, máy nước nóng năng lượng mặt trời.
  6. Công năng: thích hợp làm văn phòng, ở gia đình.
  7. Địa chỉ: nhà số 97 đường A5 Đông Tăng Long.
  8. Giá thuê: 20 triệu/tháng.
  9. Ngày đăng: 10/11/2025
  10. Xem hình ảnh & nhà thực tế: 0988.625.685.

9.1.3 Cho thuê biệt thự song lập, giá chỉ 15 triệu/tháng

  1. Diện tích đất: 8×20
  2. Diện tích sàn: 212m2 sàn, trệt 2 lầu.
  3. Vị trí: nhà nằm ở phân khu Hưng Lộc (Ba Son)
  4. Nhà hoàn thiện: nhà hoàn thiện cơ bản.
  5. Bố trí phòng: nhà hoàn thiện cơ bản bố trí như sau:
      • Tầng trệt: phòng khách + bếp, tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi, tủ lạnh, bộ bàn ăn 4 ghế, 1wc.
      • Tầng 1: có 3 phòng ngủ, 3 giường + 3 nệm, hộc đựng đồ, 2wc.
      • Tầng 2: có 2 phòng ngủ, 1wc.
      • Nội thất khác: có rèm và điều hòa ở tất cả các phòng, máy nước nóng năng lượng mặt trời.
  6. Công năng: thích hợp làm văn phòng, ở gia đình.
  7. Địa chỉ: nhà số 107 đường N5 Đông Tăng Long.
  8. Giá thuê: 15 triệu/tháng.
  9. Ngày đăng: 10/11/2025
  10. Xem hình ảnh & nhà thực tế: 0988.625.685.

9.1.2 Cho thuê biệt thự song lập, giá chỉ 15 triệu/tháng

  1. Diện tích đất: 8×20
  2. Diện tích sàn: 312m2 sàn, trệt 2 lầu và tum.
  3. Vị trí: nhà nằm ở phân khu An Lộc (khu thấp tầng số 4), đối diện công viên rộng thoáng.
  4. Nhà hoàn thiện: nhà hoàn thiện cơ bản.
  5. Bố trí phòng: nhà hoàn thiện cơ bản bố trí như sau:
        • Tầng trệt: phòng khách + bếp, tủ bếp trên dưới, 1wc.
        • Tầng 1: có 2 phòng ngủ & phòng chức năng, 2wc.
        • Tầng 2: có 2 phòng ngủ & phòng chức năng, 2wc.
        • Tầng tum: có 1 phòng & sân thượng rộng trước sau và bên hông.
        • Nội thất khác: có rèm và điều hòa ở tất cả các phòng, máy nước nóng năng lượng mặt trời.
  6. Công năng: thích hợp làm văn phòng, ở gia đình, hoặc làm kho, hoặc vừa ở vừa kết hợp làm kho.
  7. Địa chỉ: nhà số 10 đường N25 Đông Tăng Long.
  8. Giá thuê: 15 triệu/tháng (giá có thể thương lượng nếu ở ít người)
  9. Ngày đăng: 10/10/2025
  10. Xem hình ảnh & nhà thực tế: 0988.625.685.

9.1.1 Cho thuê biệt thự song lập, giá chỉ 12 triệu/tháng

  1. Diện tích đất: 8×20
  2. Diện tích sàn: 312m2 sàn, trệt 2 lầu và tum.
  3. Vị trí: nhà nằm ở phân khu An Lộc (khu thấp tầng số 4)
  4. Nhà hoàn thiện: nhà hoàn thiện cơ bản dạng dành cho văn phòng.
  5. Bố trí phòng: nhà hoàn thiện cơ bản bố trí như sau:
        • Tầng trệt: phong thoáng trước ra sau, không bố trí bếp, 1wc.
        • Tầng 1: không ngăn phòng, 1wc.
        • Tầng 2: có 1 phòng ngủ + điều hòa & phòng chức năng lớn, 1wc.
        • Tầng tum: có 1 phòng & sân thượng rộng trước sau và bên hông.
        • Nội thất khác: không có.
  6. Công năng: thích hợp làm văn phòng, ở gia đình, hoặc làm kho, hoặc vừa ở vừa kết hợp làm kho.
  7. Địa chỉ: nhà số 13 đường N26 Đông Tăng Long.
  8. Giá thuê: 12 triệu/tháng (giá có thể thương lượng nếu ở ít người).
  9. Ngày đăng: 10/10/2025
  10. Xem hình ảnh & nhà thực tế: 0988.625.685.

9.2 Cho thuê nhà thô Đông Tăng Long

9.1.1 Cho thuê nhà thô căn góc Đông Tăng Long giá 8 triệu/tháng

  1. Diện tích đất: 8×20 (căn góc)
  2. Diện tích sàn: 212m2 sàn, trệt 2 lầu
  3. Vị trí: nhà nằm ở phân khu Hưng Lộc (Ba Son)
  4. Nhà hoàn thiện: nhà thô.
  5. Bố trí phòng: chưa ngăn phòng.
  6. Công năng: thích hợp làm kho, hoặc làm thêm để ở tùy nhu cầu, không cho thuê để làm căn hộ dịch vụ
  7. Địa chỉ: nhà số 117 đường N5, Đông Tăng Long.
  8. Giá thuê: 8 triệu/tháng (giá có thể thương lượng nếu thiện chí)
  9. Ngày đăng: 15/09/2025.
  10. Xem hình ảnh & nhà thực tế: 0988.625.685.

 

.
.
.
.
error: Vui lòng liên hệ Lê Sanh - 0988625685 để được chia sẽ nội dung :)