Biệt thự đơn lập Gladia by the waters, Bảng giá 2025

05/07/2025 Lê Sanh

Mục lục giới thiệu biệt thự đơn lập dự án Gladia by the Waters

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Mặt bằng
4. Tiện ích	5. Giá bán	6. Hình ảnh

Được xem là sản phẩm cao cấp bậc nhất trong dự án, biệt thự đơn lập Gladia by the Waters sở hữu vị trí đắc địa ven sông, không gian sống riêng tư và thiết kế tinh tế. Nếu bạn muốn tìm hiểu đầy đủ hơn về tổng thể quy hoạch, pháp lý và tiện ích dự án, có thể xem tại bài viết giới thiệu tổng quan Gladia by the Waters.

Biệt thự đơn lập Gladia by the waters – Đỉnh cao sống thượng lưu ven sông

Biệt thự đơn lập Gladia by the waters là dòng sản phẩm cao cấp và giá trị nhất trong toàn dự án Gladia – một khu đô thị ven sông quy mô 11.8 ha do Khang Điền kết hợp cùng Keppel Land phát triển tại TP. Thủ Đức.

Với diện tích rộng lớn, thiết kế biệt lập và phong cách kiến trúc sang trọng, dòng biệt thự này không chỉ mang lại đẳng cấp sống vượt trội, mà còn là tài sản biểu tượng – dành riêng cho nhóm khách hàng tinh chọn, ưa chuộng sự riêng tư, yên tĩnh và khẳng định vị thế.

1. Tổng quan

Loại hình: Biệt thự đơn lập (Detached Villa)
Số lượng: 73 căn (ít nhất toàn khu)
Diện tích đất: từ 240 – 280m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 4 đến 6 phòng ngủ
Thiết kế: biệt lập 4 mặt thoáng, sân vườn bao quanh

Đây là phân khúc biệt thự có diện tích và không gian sống rộng rãi bậc nhất dự án, được bố trí tại các vị trí đắt giá nhất – giáp công viên sông, đường lớn nội khu hoặc góc giao nhau 2 tuyến đường.

Biệt thự đơn lập Gladia – Tài sản để sống & để giữ lâu dài

Sở hữu một căn biệt thự đơn lập Gladia đồng nghĩa với việc bạn đang đầu tư vào:

Một tài sản khan hiếm – quỹ đất ven sông lớn ngày càng ít
Một môi trường sống đáng mơ ước – yên tĩnh, riêng tư, trong lành
Một cộng đồng cư dân chọn lọc – đẳng cấp nhưng kín đáo
Một giá trị tài chính ổn định – ít biến động, dễ bảo toàn vốn

Với số lượng giới hạn chỉ 73 căn, biệt thự đơn lập Gladia là tài sản phù hợp để giữ trong 5–10 năm hoặc truyền lại cho thế hệ sau.

Dành cho người mua ở thực

Không gian sống cao cấp, yên tĩnh
Gần sông, được xem như là trung tâm, dễ di chuyển
Có chỗ đậu xe trong nhà, sân vườn riêng

Dành cho nhà đầu tư

Khả năng cho thuê cao: chuyên gia nước ngoài, người thu nhập cao
Giá trị giữ tiền tốt: đất ven sông, pháp lý rõ ràng chỉn chu, an toàn
Số lượng giới hạn, được thiết kế cao cấp dự án hiếm hoi tại Quận 2 với sự kết hợp của 2 chủ đầu tư lớn là Khang Điền & Keppel

Với thiết kế hiện đại, pháp lý rõ ràng, vị trí đắt giá và số lượng giới hạn, Biệt thự đơn lập Gladia by the waters là một sản phẩm xứng đáng để sở hữu lâu dài, cho dù mục đích là an cư hay đầu tư.

Pháp lý đầy đủ, nhà đã xây xong, một số căn đã có sổ hồng, điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua – đặc biệt khi nhiều dự án khác trong khu vực vẫn đang trong tình trạng “đợi pháp lý” hoặc “mua chung đất nền tách thửa”.

Không chỉ là nơi ở – mà là không gian sống đậm giá trị tinh thần và tài chính.

2. Vị trí chiến lược – giao thông thuận tiện

2.1 Vị trí dự án Gladia Khang Điền

Biệt thự đơn lập Gladia by the waters nằm trên các trục đường nội khu 12–16m có vỉa hè cây xanh, chỉ cách sông vài bước chân.

Từ dự án, dễ dàng di chuyển đến:

Thủ Thiêm (Q.2): 5 phút
Quận 1: 15 phút
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: 3 phút
Sân bay Long Thành (tương lai): ~30 phút

Ngoài ra, nhà phố còn gần các tiện ích vùng như: trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại Vincom, Mega Market, công viên trung tâm 4ha ven sông.

Không gian sống ven sông tại trung tâm TP. Thủ Đức là cực kỳ hiếm và được đánh giá là “vùng lõi tăng trưởng” của khu Đông TP.HCM trong 10 năm tới.

2.2 Vị trí khu biệt thự đơn lập Gladia

Biệt thự đơn lập năm trong 2 phân khu The GRACE & The GRAND của ảnh dưới đây

Các căn biệt thự đơn lập Gladia by the waters đều được ưu tiên bố trí gần ven sông hoặc công viên trung tâm, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư tuyệt đối và tầm nhìn mở thoáng đãng.

3. Thiết kế biệt thự đơn lập – Biểu tượng dành riêng cho chủ nhân ưu tú

Khác biệt lớn nhất của biệt thự đơn lập Gladia là:

4 mặt thoáng hoàn toàn – không chung vách với bất kỳ căn nào
Sân trước rộng, vườn sau và hông nhà thoáng – có thể làm hồ cá, BBQ, sân chơi
Phòng khách trần cao, kết nối không gian mở
Phòng ngủ master rộng từ 40–60m² có phòng thay đồ, ban công view sông

Điểm đặc biệt: Nhiều căn có tầng hầm để xe hoặc không gian phụ trợ như phòng đa năng, phòng làm việc tại gia, phòng xông hơi hoặc thư viện.

3.1 Biệt thự đơn lập 240m2 (12×20)

Thiết kế: trệt 2 lầu
Diện tích: 240m2 (12×20)
Tọa lạc bên công viên chào mừng, tận hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền ngay thềm nhà
Chiều ngang từ 12m, bốn mặt thông thoáng đón ánh nắng tự nhiên
Đảm bảo sự riêng tư

3.2 Biệt thự đơn lập hai mặt tiền 280m2 (14×20)

Thiết kế: trệt 2 lầu
Diện tích: 280m2 (14×20)
Hai mặt tiền, phía trước giáp đường lớn 22m, sau giáp Công viên Sức Khỏe
Hai lối đi riêng biệt
4 mặt sân vườn kiến tạo không gian sống xanh & riêng tư

4. Tiện ích

Tại Gladia mật độ xây dựng thấp trong đó bố trí nhiều mảng xanh gồm 5 công viên chủ đề (1.25ha) phù hợp cho mọi thế hệ

Công viên Chào Mừng – Welcome Park
Công viên Sức Khỏe – Wellness Park
Công viên Ven Sông – Riverside Park
Công viên Cộng đồng – Community Park
Công viên Ven Sông – Riverfont Plaza

5. Giá bán biệt thự đơn lập Gladia by the waters

5.1 Giá bán

Một dự án nhà thấp tầng chỉn chu cao cấp mới nhất tại Quận 2 mà giá còn cực kỳ hợp lý khi so sánh với các dự án lân cận kể cả các dự án căn hộ trung tâm

Liên hệ hotline: 0988.625.685 để được tư vấn về giá củng như các chính sách thanh toán và các ưu đãi mở bán giai đoạn đầu.

5.2 Các phương thức thanh toán

Thanh toán có 3 lựa chọn linh hoạt cho Khách hàng
Lựa chọn 1: Mua nhà sẵn, thanh toán GIÃN (chuẩn)
Lựa chọn 2: Thanh toán NHANH 95% Nhận cashback
Lựa chọn 3: Vay HTLS 0% trong 18 tháng