Biệt thự tứ lập Gladia by the waters, Bảng giá 2025

05/07/2025 Lê Sanh

Mục lục giới thiệu biệt thự tứ lập dự án Gladia by the Waters

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Mặt bằng
4. Tiện ích	5. Giá bán	6. Hình ảnh

Biệt thự tứ lập Gladia by the Waters là lựa chọn hài hòa giữa không gian sống riêng tư và kết nối cộng đồng. Nếu bạn quan tâm toàn cảnh dự án – từ chủ đầu tư, vị trí, tiện ích đến tiến độ, hãy đọc thêm tại bài viết giới thiệu Gladia by the Waters.

Biệt thự tứ lập Gladia by the waters – Kiệt tác nghỉ dưỡng ven sông

Tuyệt tác hiếm hoi lần đầu xuất hiện tại TP.HCM

Biệt thự tứ lập Gladia by the waters là một trong những dòng sản phẩm đặc biệt và gần như chưa từng có mặt trong các khu đô thị thấp tầng tại TP.HCM. Với thiết kế 4 căn biệt thự liền nhau tạo thành một khối tổng thể hài hòa, biệt thự tứ lập mang đến một giải pháp sống sang trọng, tiết kiệm diện tích đất nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho từng gia đình.

Sở hữu vị trí đẹp, quy hoạch bài bản và thiết kế hiện đại, sản phẩm này đặc biệt phù hợp cho các gia đình trẻ, nhóm nhà đầu tư thân quen hoặc khách hàng yêu thích phong cách sống tối giản mà vẫn đẳng cấp.

1. Tổng quan biệt thự tứ lập Gladia

Loại hình: Biệt thự tứ lập (Quadruplex Villa)
Số lượng: 16 căn (hiếm nhất toàn khu)
Diện tích đất: 252m² (14×18)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 3 đến 5 phòng ngủ
Thiết kế: mỗi cụm gồm 4 căn, tách biệt hoàn toàn bên trong

Biệt thự tứ lập Gladia là dòng sản phẩm “lai” giữa nhà phố biệt lập và biệt thự song lập – mang lại sự cân bằng giữa không gian sống riêng tư và tính hiệu quả trong quy hoạch đất.

Mỗi căn biệt thự tứ lập chỉ giáp ranh với cụm 3 còn lại tại thành khối tứ lập, có khoảng lùi sân vườn trước & bên hông rộng, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng như một căn biệt thự đơn lập thu nhỏ.

Với thiết kế hiện đại, pháp lý rõ ràng, vị trí đắt giá và số lượng giới hạn, biệt thự tứ lập Gladia by the waters là một sản phẩm xứng đáng để sở hữu lâu dài, cho dù mục đích là an cư hay đầu tư.

Pháp lý đầy đủ, nhà đã xây xong, một số căn đã có sổ hồng, điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua – đặc biệt khi nhiều dự án khác trong khu vực vẫn đang trong tình trạng “đợi pháp lý” hoặc “mua chung đất nền tách thửa”.

Không chỉ là nơi ở – mà là không gian sống đậm giá trị tinh thần và tài chính.

Biệt thự tứ lập – Lựa chọn thông minh cho cuộc sống hiện đại

So với các dòng biệt thự khác, tứ lập sở hữu nhiều ưu điểm:

Tiết kiệm chi phí đất nhưng vẫn đảm bảo diện tích sử dụng
Tính riêng tư tốt hơn so với nhà phố hoặc nhà liền kề
Dễ quản lý – bảo trì và phù hợp với nhu cầu sống hiện đại
Phù hợp đầu tư cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh nhẹ

Đây là xu hướng biệt thự đang phát triển mạnh tại các đô thị lớn trên thế giới – và Gladia là một trong những dự án tiên phong đưa mô hình này vào TP.HCM.

Tại sao biệt thự tứ lập Gladia đáng mua trong năm 2025?

Với nguồn cung cực kỳ giới hạn – chỉ 16 căn toàn dự án – cùng với pháp lý rõ, vị trí đẹp và thiết kế hợp thời, biệt thự tứ lập Gladia là sản phẩm có thể:

Giữ giá tốt trong 3–5 năm tới
Dễ thanh khoản vì giá thấp hơn đơn lập
Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện
Dễ cho thuê hoặc khai thác dòng tiền

Chủ đầu tư Khang Điền vốn nổi tiếng là “ông lớn” nói không với dự án treo, pháp lý mập mờ – vì vậy dòng biệt thự tứ lập tại Gladia càng thêm yên tâm khi đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Đây là một sản phẩm “ngách” nhưng chắc tay – rất phù hợp cho nhà đầu tư phong cách.

2. Vị trí chiến lược – giao thông thuận tiện

2.1 Vị trí dự án Gladia Khang Điền & Keppel

Biệt thự tứ lập Gladia nằm trong phân khu yên tĩnh, sát công viên ven sông và gần tuyến đường nội khu 16m, kết nối nhanh đến các trục chính:

Cách Thủ Thiêm – Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển
Kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây trong 3 phút
Gần các khu đô thị cao cấp như Palm City, Lakeview City

Vị trí ven sông không chỉ mang lại phong thủy tốt, không khí trong lành mà còn giúp giá trị bất động sản tăng theo thời gian – một trong những yếu tố quan trọng cho cả an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Không gian sống ven sông tại trung tâm TP. Thủ Đức là cực kỳ hiếm và được đánh giá là “vùng lõi tăng trưởng” của khu Đông TP.HCM trong 10 năm tới.

2.2 Vị trí khu biệt thự tứ lập Gladia

Biệt thự đơn lập năm trong phân khu The GRAND của ảnh dưới đây

Các căn biệt thự tứ lập Gladia by the waters đều được ưu tiên bố trí đối diện sông hoặc công viên trung tâm, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư tuyệt đối và tầm nhìn mở thoáng đãng.

3. Thiết kế biệt thự tứ lập – Gọn gàng, thông minh, tinh tế

Mỗi cụm biệt thự tứ lập gồm 4 căn được bố trí theo mô hình vuông, có khoảng đệm chung nhưng lối đi, sân vườn và không gian sử dụng hoàn toàn tách biệt:

Mỗi căn có sân trước và sân bên hông
Không gian phòng khách – bếp thiết kế mở, đón ánh sáng tối đa
Phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ lớn
Bố trí linh hoạt: phòng làm việc, phòng đa năng, kho chứa đồ riêng

Phong cách: hiện đại, trẻ trung nhưng không tối giản cực đoan – phù hợp với thị hiếu thẩm mỹ của người Việt trẻ trung và thành đạt.

3.1 Biệt thự tứ lập 252m2 (14×18)

Thiết kế: trệt 2 lầu
Diện tích: 252m2 (14×18)
Tầm nhìn trực diện Công viên Ven Sông và Công viên Sức Khỏe, mang đến không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên xanh mát
Chiều ngang từ 14m, khoảng sân trước nhà dài 5m, chỗ đậu xe rộng rãi, linh hoạt trong bố trí công năng.
Đảm bảo sự riêng tư

Biệt thự tứ lập tại Gladia được thiết kế hiện đại với đường nét kiến trúc tinh giản, lấy ánh sáng và gió tự nhiên làm yếu tố trung tâm:

Phòng khách trần cao, thông thoáng
Khu bếp – ăn mở, kết nối sân vườn sau
Phòng ngủ master rộng, có phòng thay đồ riêng
Sân trước – sau, vườn hông phù hợp trồng cây, làm hồ cá, khu BBQ

Đặc biệt: Chủ đầu tư thiết kế để mỗi căn có thể “biến hóa” theo nhu cầu sử dụng – từ nhà ở, làm văn phòng tại gia, đến không gian cho thuê cao cấp.

4. Tiện ích

Tại dự án Gladia mật độ xây dựng thấp trong đó bố trí nhiều mảng xanh gồm 5 công viên chủ đề (1.25ha) phù hợp cho mọi thế hệ

Công viên Chào Mừng – Welcome Park
Công viên Sức Khỏe – Wellness Park
Công viên Ven Sông – Riverside Park
Công viên Cộng đồng – Community Park
Công viên Ven Sông – Riverfont Plaza

5. Giá bán biệt thự tứ lập Gladia by the waters

5.1 Giá bán

Một dự án nhà thấp tầng chỉn chu cao cấp mới nhất tại Quận 2 mà giá còn cực kỳ hợp lý khi so sánh với các dự án lân cận kể cả các dự án căn hộ trung tâm.

Liên hệ hotline: 0988.625.685 để được tư vấn về giá củng như các chính sách thanh toán và các ưu đãi mở bán giai đoạn đầu.

5.2 Các phương thức thanh toán

Thanh toán có 3 lựa chọn linh hoạt cho Khách hàng
Lựa chọn 1: Mua nhà sẵn, thanh toán GIÃN (chuẩn)
Lựa chọn 2: Thanh toán NHANH 95% Nhận cashback
Lựa chọn 3: Vay HTLS 0% trong 18 tháng