0988625685

Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long

1. Giới thiệu dự án khu đô thị Đông Tăng Long

Tên dự án: Khu đô thị Đông Tăng Long. Thời gian chính thức khởi công vào năm 2005

Chủ đầu tư: Tổng công ty Phát triển nhà và Đô thị (HUD)

Là dự án có qui mô lớn và hiện đại bậc nhất tại Quận 9, nằm sát trung tâm hành chánh mới của quận 9, gần khu du lịch nổi tiếng Suối Tiên, khu công nghệ cao TP.HCM, bến xe Miền Đông mới, làng đại học quốc gia TP.HCM, cùng các trường đại học lớn và uy tín sẽ dời về đây để dãn dân số ở trung tâm, và giải tải bớt gánh nặng giao thông cho toàn Thành Phố. Vì thế dự án có rất nhiều tiềm năng về vị thế và giá trị của khu đô thị này trong tương lai gần.

Khu đô thị mới Đông Tăng Long là Dự Án được phê duyệt chi tiết 1/500 qua đó tạo nên không gian sống hiện đại, đảm bảo thông thoáng của dự án cả về mặt dân số và hạ tầng giao thông và các tiện ích của dự án bố trí phù hợp và khoa học nhất.

Phối cảnh tổng thể dự án Đông Tăng Long
Phối cảnh tổng thể dự án Đông Tăng Long
Bảng đồ phân lô dự án Đông Tăng Long
Bảng đồ phân lô dự án Đông Tăng Long
2. Quy mô dự án khu đô thị Đông Tăng Long

Tổng diện tích: 159.36ha

Quy mô dân số: 35.000 người

Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2

Tỉ lệ phân bổ các hạng mục tại dự án khu đô thị Đông Tăng Long
Tỉ lệ phân bổ các hạng mục tại dự án khu đô thị Đông Tăng Long
  • Đất ở: 68,56 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 43,02%
  • Đất công trình công cộng: chiếm 12,70ha, chiếm tỷ lệ khoảng 7,97%
  • Đất công viên cây xanh, Thể dục thể thao, hồ cảnh quan: 28,56ha, chiếm tỷ lệ khoảng 17,92%
  • Đất giao thông, hạ tầng kĩ thuật: 49,54 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 31,09%
3. Vị trí khu đô thị Đông Tăng Long
Bảng đồ vị trí khu đô thị Đông Tăng Long
Bảng đồ vị trí khu đô thị Đông Tăng Long
Bảng đồ quy hoạch tổng thể Quận 9
Bảng đồ quy hoạch tổng thể Quận 9

Dự án được triển khai tại phường Trường Thạnh, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh. Ngay trung tâm Quận 9, Là điểm giữa của hai khu công nghệ cao của Thành phố Hồ Chí Minh

Về giao thông dự án tiếp giáp với các đường trục đường chính của Quận 9 có thể kể đến như:

  • Phía Tây giáp với đường Lã Xuân Oai (40m)
  • Đường Liên Phường (30m) chạy dọc theo trung tâm dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long
  • Phía Nam giáp  với khu dân cư hiện hữu đông đúc dọc tuyến đường Nguyễn Duy Trinh
  • Phía Bắc giáp với trung tâm hành chính quận 9
  • Phía Đông giáp đường vành đai 3 (120m) giúp di chuyển đi Nhơn Trạch và Bình Dương dễ dàng hơn bao giờ hết

Từ vị trí khu đô thị Đông Tăng Long về trung tâm TP.HCM chỉ mất khoảng hơn 10km, thuận lợi đi về Biên Hòa, Vũng Tàu, Nhơn Trạch giúp kết nối liên vùng nhanh chóng và thuận lợi.

Quận 9 nằm ở vị trí Phía Đông thành phố Hồ Chí Minh và với định hướng tới năm 2020 phát triển thành Khu trung tâm của Khoa Học, Công Nghệ và Giáo Dục với quy mô hiện đại bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh

Khi đó khu đô thị Đông Tăng Long là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông huyết mạch như:

  • Đường thủy: Các cụm cảng sông Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái
  • Đường bộ: Đường Đại Lộ Võ Văn Kiệt và Đại lô Mai Chí Thọ, đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3, đường Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, các đường song hàng cao tốc,  Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai, đường Liên Phường…
  • Đường hàng không: Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sân Bay Quốc Tế Long Thành
  • Đường sắt: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Suối Tiên-Nhơn Trạch
4. Tiện ích nội khu và tiện ích liên kết vùng nổi bật

Tiện ích nội khu

  • Khu căn hộ phức hợp
  • Bãi đậu xe tập trung & xe bus
  • Trường mầm non
  • Trường tiểu học
  • Trường trung học cơ sở
  • Trường trung học phổ thông
  • Khu hành chính – Bệnh viện – Bưu điện
  • Đông Tăng Long Mall
  • Hồ cảnh quan
  • Sân bóng đá
  • Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
  • Câu lạc bộ du thuyền
  • Khu nhà truyền thống
  • Khu vui chơi thiếu nhi
  • Khu hội nghị
  • Khu kỹ thuật
  • Công viên
  • Khu dân cư chỉnh trang đô thị
Phối cảnh công viên và hồ Melody Lake tại Đông Tăng Long
Phối cảnh công viên và hồ Melody Lake tại Đông Tăng Long
Phối cảnh một góc hồ Melody Lake và lối đi dạo quanh hồ
Phối cảnh một góc hồ Melody Lake và lối đi dạo quanh hồ

Tiện ích liên kết vùng nổi bật

Tiện ích liên kết vùng nổi bật tại dự án Đông Tăng Long
Tiện ích liên kết vùng nổi bật tại dự án Đông Tăng Long
5. Thiết kế và phân lô diện tích nền đất đa dạng 
Mẫu biệt thự thực tế tại Đông Tăng Long
Mẫu biệt thự thực tế tại Đông Tăng Long
Mẫu thiết kế nhà phố tại Đông Tăng Long
Mẫu thiết kế nhà phố tại Đông Tăng Long
Mẫu thiết kế nhà phố tại dự án Khu đô thị Đông Tăng Long
Mẫu thiết kế nhà phố tại dự án Khu đô thị Đông Tăng Long
Mẫu nhà phố tại dự án Đông Tăng Long
Mẫu nhà phố tại dự án Đông Tăng Long

Các loại diện tích nền đất trong dự án:

  • 400m2: 20 x20m
  • 200m2: 10m x 20m
  • 125m2: 5 x 25m
  • 100m2: 5 x 20m
6. Đánh giá về dự án khu đô thị Đông Tăng Long

Về quy mô và quy hoạch: Rất tốt, dự án có quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và rất bài bản

Tiến độ thực hiện: Khá chậm, thời điểm hiện tại 09/2017 vẫn còn nhiều hạng mục, hạ tầng, đường nội bộ chưa thi công xong

7. Giá bán một số nền hiện có

Lô: IV.16 05 125m2 nhà phố (5×25). Giá bán 23,5 triệu/m2. Đường trước nhà 16 thông ra đường Liên Phường 60m2. Xây theo mẫu 1 trệt 2 lầu, lùi trước 3m lùi sau 2m.

(Giá bán được cập nhật ngày 20/05/2018)

Mọi chi tiết về GIÁ BÁN đất nền tại dự án Đông Tăng Long vui lòng liên hệ:

Hotline: 0988625685