Bán Đất Nền Kiến Á Cát Lái Quận 2, Bảng Giá Mới 2024
Đất nền Kiến Á Quận 2
Mục lục bài viết giới thiệu Đất nền Kiến Á Quận 2
| 1. Giới thiệu | 2. Vị trí | 3. Tiện ích |
| 4. Thiết kế | 5. Giá bán | 6. Thanh toán |
| 7. Phân tích | 8. Tiến độ | 9. Thông tin thêm |
1. Giới thiệu đất nền Kiến Á Quận 2
Dự án đất nền Kiến Á Quận 2 sẽ cung cấp thông tin chi tiết và giá bán củng như hình ảnh thực tế và các thủ tục mua bán đầy đủ ngay tại bài viết này.
Đất nền Kiến Á Quận 2 là dự án thành phần trong tổng dự án khu đô thị Cát Lái quy mô 300 hecta tại phường Cát Lái Quận 2 (nay là phường Cát Lái, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh)
Chi tiết hơn và hình ảnh thực tế giới thiệu về dự án khu đô thị Cát Lái xin mời khách hàng xem thêm bài viết bên dưới.
https://www.lesanh.com/ban-dat-nen-cat-lai-quan-2
Nhận Ký Gửi Bán Nhanh Nhà Đất Kiến Á Cát Lái Quận 2: 0988.625.685
1.1 Quy mô dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2
1.2 Phối cảnh tổng thể đất nền Kiến Á Cát Lái
2. Vị trí đất nền Kiến Á Quận 2
2.1 Vị trí khu dân cư 50ha Cát Lái
Đất nền Kiến Á Quận 2 tọa lạc tại Phường Cát Lái, Quận 2, nằm ở trung tâm của tổng thể dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2 quy mô lên đến 300ha
2.2 Sơ đồ vị trí đất nền Kiến Á Cát Lái Quận 2
3. Quy hoạch đất nền Kiến Á Quận 2
Dự án đất nền đất nền Kiến Á Quận 2 thuộc khu đô thị Cát Lái Quận 2 có hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm, đường rộng 12-24m, xung quanh là các dự án căn hộ của chủ đầu tư Kiến Á đã bàn giao và một số đang xây dựng
3.1 Các dự án chủ đầu tư Kiến Á đã triển khai tại Cát Lái Quận 2
Dự án nhà phố CitiBella 1 (đã bàn giao)
Dự án nhà phố CitiBella 2 (đã bàn giao)
Dự án nhà phố thương mại (Shophouse) Lavila 1
Dự án nhà phố thương mại (Shophouse) Lavila 2
Căn hộ CitiHome (đã bàn giao)
Căn hộ CitiSoho (đã bàn giao)
Căn hộ CitiAlto (đang hoàn thiện)
Căn hộ CitiGrand (bán đầu 2020, hiện tại đang thi công phần móng cọc)
3.2 Các cụm lô đất nền Kiến Á Quận 2
Hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm, đường rộng 12-24m, xung quanh là các dự án căn hộ của chủ đầu tư Kiến Á đã bàn giao và một số đang xây dựng và đang mở bán sẽ bàn giao trong vài năm tới.
Diện tích đất nền Kiến Á Cát Lái: 7×17 (diện tích chiếm đa số)
Diện tích các nền góc lớn hơn: 9×17, 10×17
Quy hoạch xây dựng: 1 trệt 3 lầu, chừa trước 4.5m chừa sau 2m
Các cụm lô đất nền của Kiến Á Quận 2
B1-09 (Từ B1-09-01 đến B1-09-30) => Bán đất nền
B1-10 (Từ B1-10-01 đến B1-10-30) (chủ đầu tư đã xây phần mặt tiền đường 22m từ B1-10-16 đến B1-10-30)
B1-11 (Từ B1-11-01 đến B1-11-52) => Bán đất nền
B1-12 (chủ đầu tư đã xây dựng và bán xong)
3.3 Mẫu nhà đất nền Kiến Á Quận 2
Đất nền Kiến Á Quận 2 Quận 2 yêu cầu bắt buộc mẫu nhà giống nhau
3.4 Quy chuẩn xây dựng khu đất Kiến Á Cát Lái Quận 2
- Chiều cao tối đa 14.5m,
- xây dựng 1 trệt 3 lầu
- lùi trước 4.3m
- lùi sau 2m
3.5 Thiết kế mặt bằng tầng nhà khu Kiến Á Cát Lái Quận 2
Mẫu nhà khu 50ha Cát Lái Quận 2 lô đất 5×20 (mẫu nhà tham khảo) 1 trệt 2 lầu & tum
Tầng trệt: bếp + phòng ăn + phòng khách + wc
Tầng 1: phòng ngủ master + wc; phòng ngủ 2 + wc
Tầng 2: phòng ngủ 3 + wc; phòng ngủ 4 + wc
Tầng 3: phòng thờ + sân thượng trước và sau
4. Tiện ích Đất nền Kiến Á Quận 2
4.1 – Tiện ích nội khu đất nền tái định cư 50ha Cát Lái
- Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích chung của toàn bộ dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2. Tất cả đã hiện hữu như
- Trường mầm non Sơn Ca
- Trường tiểu học Mỹ Thủy
- Trường trung học cơ sở Cát Lái
- Trường trung học phổ thông Cát Lái (chưa xây dựng)
- Tòa án tối cao quận 2
- Siêu thị Kmart
- Hệ thống siêu thị mini Vinmart+
- Và nhiều tiện ích khác
4.2 – Tiện ích ngoại khu đất nền tái định cư 50ha Cát Lái
Tiện ích ngoại khu có đầy đủ cách đó tầm 2-4km đến từ khu An Phú An Khánh, khu đô Thị Thủ Thiêm
5. Giá bán đất nền Kiến Á Quận 2
5.1 Giá bán đất Kiến Á Cát Lái Quận 2 06/2020
Giá bán đất Kiến Á Cát Lái từ 36-38 triệu/m2. Tùy vị trí và mặt tiền đường 12m hay 24m
5.2 Giá bán đất Kiến Á Cát Lái Quận 2 06/2023
Giá đất Kiến Á Quận 2 đường 12m
Giá từ 48-52 triệu/m2
Giá đất Kiến Á Quận 2 đường 24m
Giá từ 80-85 triệu/m2
Chi tiết về giá bán và vị trí, Quý khách vui lòng liên hệ 0988.625.685 để cập nhật giá chính xác nhất
6. Lịch thanh toán đất nền Kiến Á Quận 2
Sau khi xem nền và đồng ý các thủ tục mua bán, và giá cả bên mua và bên bán tiến hành các thủ tục mua bán đất Kiến Á Cát Lái như sau
- Đợt 1: Đặt cọc số tiền từ 100-200 triệu tùy thương lượng giữa khách mua và khách bán
- Đợt 2: Hẹn lên chủ đầu tư thanh lý hợp đồng khách bán và ký mới hợp đồng đối với khách mua và thanh toán đủ tiền
(Thời gian từ đợt 1 đến đợt 2 (hoàn tất mua bán) kéo dài trong khoảng 15 ngày)
Nhận ký gửi bán nhanh đất Kiến Á Cát Lái: 0988.625.685
7. Phân tích đánh giá đất nền Kiến Á Quận 2
7.1 Về vị trí đất Kiến Á Cát Lái quận 2
Vị trí đất nền Kiến Á Quận 2 trong tổng thế dự án là vị trí trung tâm dự án có vị trí đẹp nhất
Đất nền Kiến Á Quận 2 Quận 2 thì ngay sát sườn Quận 1, cách khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi chỉ tầm 1.5 km
Vị trí đắt giá trong tương lai gần khi hạ tầng giao thông hoàn thiện tốt hơn nữa, thì với vị trí này giá cả bất động sản sẽ tăng vọt. Xem thêm phần phân tích chi tiết rất kỹ ở bài viết bên dưới, mục số 6 “phân tích nên đầu tư đất Cát Lái hay không”
https://www.lesanh.com/ban-dat-nen-cat-lai-quan-2
7.2 Về quy hoạch đất nền Kiến Á Quận 2
Dự án có quy hoạch chuẩn chỉnh, bài bản, đẹp, xây dựng theo khuôn mẫu, hứa hẹn sẽ là khu dân cư đồng bộ chỉnh trang cực đẹp của quận 2. Hiện tại đa số là nhà đầu tư mua đất và giữ đó chưa xây dựng nên về cơ bản chưa đẹp được, nhìn khá vắng so với các dự án xây sẵn như CitiBella1, CitiBella2, Lavila1, Lavila2, khu Phố Đông
7.3 Về giá bán Đất nền Kiến Á Quận 2
Giá tốt nhất trong khu vực, đảm bảo đầu tư bao lời. Giá thấp nhất toàn bộ quận 2 nên biên độ tăng giá là cao nhất trong tương lại. Chỉ duy nhất đất nền Cát Lái là rất ít bị ảnh hưởng bởi tình trạng nóng sốt như các khu vực khác ngay tại Thành phố Hồ Chí Minh
7.4 Ưu điểm và nhược điểm của đất nền Kiến Á Cát Lái
Ưu điểm đất nền khu Kiến Á Cát Lái quận 2
- Giá cực tốt, rẻ hơn rất nhiều so với căn hộ ở quận 2
- Vị trí tốt ngay sát sườn Quận 1
- Pháp lý chuẩn chỉnh, đã có sổ đỏ riêng từng nền
- Xây tự do mẫu nhà tùy ý theo sở thích của khách hàng
Nhược điểm đất nền khu Kiến Á Cát Lái quận 2
- Giao thông chưa được tốt, thường xuyên đi chung với xe container ra vào cảng Cát Lái lấy hàng.
- Tất nhiên tình trạng giao thông sẽ thông thoáng hơn khi dự án đường liên thông giữa cảng Cát Lái => cảng Phú Hữu => Vành Đai 3 được triển khai trong vài năm tới.
Xem thêm các bài viết về dự án đường liên cảng Cát Lái => cảng Phú Hữu => Vành Đai 3
Đề xuất làm đường liên cảng 8.000 tỷ bằng nguồn thu phí cảng biển
Tuyến đường liên cảng dài 6km trị giá 8.000 tỉ đồng mà TP HCM đề xuất đầu tư có gì?
8. Tiến độ dự án đất nền Kiến Á Quận 2
8.1 Bàn giao và xây dựng đất đất nền Kiến Á Quận 2
Đã bàn giao nền, đã có sổ đỏ và một số nền đã triển khai xây dựng nhà
8.2 Hình ảnh thực tế Đất nền Kiến Á Quận 2
8.2.1 Hình ảnh thực tế khu Ventura, Citi Bella 2, Lavila 1, Căn hộ Citi Soho
8.2.2 Hình ảnh thực tế khu xây tự do 50ha Cát Lái (trệt 2 lầu & tum)
8.2.3 Hình ảnh thực tế hạ tầng, đường xá khu 50ha Cát Lái
9. Thông tin thêm về dự án đất nền Kiến Á Quận 2
Các dự án thành phần liền kề khu Kiến Á Cát Lái Quận 2
Bán Đất Khu Dân Cư Ninh Giang Cát Lái Giá Tốt Chỉ 3.7 tỷ/nền
Bán Đất Khu Dân Cư Cát Lái Invesco Quận 2 Giá từ 38 triệu/m2
Bán Đất nền Phú Gia Cát Lái Giá Từ 32 triệu/m2 7×17 Cần Bán Gấp
Bán Đất Khu Tái Định Cư 50ha Cát Lái Quận 2 Bảng Giá Mới 2023
Đất nền Cát Lái Quận 2 BẢNG GIÁ 2023 & Phân Tích Nên Mua Không?