Bán Đất Nền Kiến Á Cát Lái Quận 2 – Bảng Giá Mới Tốt Nhất 2022

26/12/202029/06/2022 Lê Sanh

Đất nền Kiến Á Quận 2

1. Giới thiệu
2. Vị trí dự án
3. Sơ đồ phân lô
4. Tiện ích dự án
5. Giá bán, thanh toán
6. Phân tích đánh giá dự án
7. Tiến độ thi công dự án
8. Thông tin thêm về dự án

1. Giới thiệu đất nền Kiến Á Quận 2

Đất nền Kiến Á Quận 2 sẽ cung cấp thông tin chi tiết và giá bán củng như hình ảnh thực tế và các thủ tục mua bán đầy đủ ngay tại bài viết này.

Đất nền Kiến Á Quận 2 là dự án thành phần trong tổng dự án khu đô thị Cát Lái quy mô 152 hecta.

Chi tiết hơn và hình ảnh thực tế giới thiệu về dự án khu đô thị Cát Lái xin mời khách hàng xem thêm bài viết bên dưới.

Bán đất Cát Lái Quận 2 38 triệu/m2 đã có Sổ Phân Tích Đầu Tư

Nhận ký gửi bán nhanh đất Kiến Á Quận 2: 0988.625.685

Tổng quan về quy mô dự án khu đô thị Cát Lái

Phối cảnh tổng thể đất nền Kiến Á Cát Lái

2. Vị trí đất nền Kiến Á Quận 2

Đất nền Kiến Á Quận 2 tọa lạc tại Phường Cát Lái, Quận 2, nằm trung tâm của tổng thể dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2. Quy hoạch bài bản chuẩn chỉnh đẹp và nhiều cây xanh.

Các dự án chủ đầu tư Kiến Á đã triển khai tại Cát Lái Quận 2

Dự án nhà phố CitiBella 1 (đã bàn giao)

Dự án nhà phố CitiBella 2 (đã bàn giao)

Dự án nhà phố thương mại (Shophouse) Lavila 1

Dự án nhà phố thương mại (Shophouse) Lavila 2

Căn hộ CitiHome (đã bàn giao)

Căn hộ CitiSoho (đã bàn giao)

Căn hộ CitiAlto (đang hoàn thiện)

Căn hộ CitiGrand (bán đầu 2020, hiện tại đang thi công phần móng cọc)

3. Sơ đồ phân lô đất nền Kiến Á Quận 2

Xem bảng đồ quy hoạch khu dân cư phường Bình Trưng Đông – Cát Lái 470 Ha zoom to rõ nét tại đây

Hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm, đường rộng 12-24m, xung quanh là các dự án căn hộ của chủ đầu tư Kiến Á đã bàn giao và một số đang xây dựng và đang mở bán sẽ bàn giao trong vài năm tới.

Diện tích đất nền Kiến Á Cát Lái: 7×17 (diện tích chiếm đa số)

Diện tích các nền góc lớn hơn: 9×17, 10×17

Quy hoạch xây dựng: 1 trệt 3 lầu, chừa trước 4.5m chừa sau 2m

Các cụm lô đất nền của Kiến Á Quận 2

B1-09 (Từ B1-09-01 đến B1-09-30) => Bán đất nền

B1-10 (Từ B1-10-01 đến B1-10-30) (chủ đầu tư đã xây phần mặt tiền đường 22m từ B1-10-16 đến B1-10-30)

B1-11 (Từ B1-11-01 đến B1-11-52) => Bán đất nền

B1-12 (chủ đầu tư đã xây dựng và bán xong)

4. Tiện ích đất nền Kiến Á Quận 2

4.1 – Tiện ích nội khu đất Kiến Á Cát Lái

Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích chung của toàn bộ dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2. Tất cả đã hiện hữu như
Trường mầm non Sơn Ca
Trường tiểu học Mỹ Thủy
Trường trung học cơ sở Cát Lái
Trường trung học phổ thông Cát Lái (chưa xây dựng)
Tòa án tối cao quận 2
Siêu thị Kmart
Hệ thống siêu thị mini Vinmart+
Và nhiều tiện ích khác

Trường Tiểu Học Mỹ Thủy – Khu dân cư Cát Lái Quận 2

4.2 – Tiện ích ngoại khu đất Phú Gia Cát Lái

Tiện ích ngoại khu có đầy đủ cách đó tầm 2-4km đến từ khu An Phú An Khánh, khu đô Thị Thủ Thiêm

5. Giá bán đất nền Kiến Á Quận 2

5.1 – Giá bán đất Kiến Á Cát Lái

Giá bán đất nền Kiến Á Cát Lái 06/2020

Giá bán đất Kiến Á Cát Lái từ 38 triệu/m2. Tùy vị trí và mặt tiền đường 12m hay 24m

Đất nền Kiến Á Quận 2 có giá tốt nhất trong tất cả các dự án đang thuộc quận 2.

Giá bán đất nền Kiến Á Cát Lái cập nhật 03/2022

Liên hệ 0988.625.685 để có giá bán mới nhất ở thời điểm hiện tại

5.2 – Lịch thanh toán đất nền Kiến Á Quận 2

Sau khi xem nền và đồng ý các thủ tục mua bán, và giá cả bên mua và bên bán tiến hành các thủ tục mua bán đất Kiến Á Cát Lái như sau

Đợt 1: Đặt cọc số tiền từ 100-200 triệu tùy thương lượng giữa khách mua và khách bán
Đợt 2: Hẹn lên chủ đầu tư thanh lý hợp đồng khách bán và ký mới hợp đồng đối với khách mua và thanh toán đủ tiền

(Thời gian từ đợt 1 đến đợt 2 (hoàn tất mua bán) kéo dài trong khoảng 15 ngày)

Nhận ký gửi bán nhanh đất Kiến Á Cát Lái: 0988.625.685

6. Phân tích đánh giá đất nền Kiến Á Quận 2

6.1 Về vị trí đất Kiến Á Cát Lái

Vị trí đất nền Kiến Á Quận 2 trong tổng thế dự án là vị trí trung tâm dự án có vị trí đẹp nhất

Đất nền Kiến Á Quận 2 Quận 2 thì ngay sát sườn Quận 1, cách khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi chỉ tầm 1.5 km

Vị trí đắt giá trong tương lai gần khi hạ tầng giao thông hoàn thiện tốt hơn nữa, thì với vị trí này giá cả bất động sản sẽ tăng vọt. Xem thêm phần phân tích chi tiết rất kỹ ở bài viết bên dưới, mục số 6 “phân tích nên đầu tư đất Cát Lái hay không”

Bán đất Cát Lái Quận 2 38 triệu/m2 đã có Sổ Phân Tích Đầu Tư

6.2 Về quy hoạch đất nền Kiến Á Quận 2

Dự án có quy hoạch chuẩn chỉnh, bài bản, đẹp, xây dựng theo khuôn mẫu, hứa hẹn sẽ là khu dân cư đồng bộ chỉnh trang cực đẹp của quận 2. Hiện tại đa số là nhà đầu tư mua đất và giữ đó chưa xây dựng nên về cơ bản chưa đẹp được, nhìn khá vắng so với các dự án xây sẵn như CitiBella1, CitiBella2, Lavila1, Lavila2, khu Phố Đông Village

6.3 Về giá bán đất nền Kiến Á Quận 2

Giá tốt nhất trong khu vực, đảm bảo đầu tư bao lời. Giá thấp nhất toàn bộ quận 2 nên biên độ tăng giá là cao nhất trong tương lai. Chỉ duy nhất đất nền Cát Lái Quận 2 là rất ít bị ảnh hưởng bởi tình trạng nóng sốt như các khu vực khác ngay tại Thành phố Hồ Chí Minh

6.4 Ưu điểm và nhược điểm của đất nền Kiến Á

Ưu điểm đất nền Kiến Á

Giá cực tốt
Vị trí tốt ngay sát sườn Quận 1

Nhược điểm đất nền Kiến Á

Giao thông kém
Đất có sổ nhưng sổ chủ đầu tư, khách hàng mua thông qua hợp đồng, xây nhà xong hoàn công ra sổ cá nhân tên khách hàng (đây là một hình thức củng tương đối phổ biến đối với các dự án đất nền quy hoạch kiểu mẫu, chỉ hơi kén khách mua một chút chứ củng không phải là nhược điểm gì