Bán Đất nền Phú Gia Cát Lái Quận 2, Bảng Giá 2025 Từ 40 triệu/m2
Đất nền Phú Gia Cát Lái
Mục lục bài viết giới thiệu đất nền Phú Gia Cát Lái
1. Giới thiệu | 2. Vị trí | 3. Tiện ích |
4. Thiết kế | 5. Giá bán | 6. Thanh toán |
7. Phân tích | 8. Tiến độ | 9. Thông tin thêm |
1. Giới thiệu đất nền Phú Gia Cát Lái
Đất Nền Phú Gia sẽ cung cấp thông tin chi tiết và giá bán củng như hình ảnh thực tế và các thủ tục mua bán đầy đủ ngay tại bài viết này.
Đất nền Phú Gia Cát Lái là dự án thành phần trong tổng dự án khu đô thị Cát Lái quy mô 152 hecta.
Chi tiết hơn và hình ảnh thực tế giới thiệu về dự án khu đô thị Cát Lái xin mời khách hàng xem thêm bài viết bên dưới.
https://www.lesanh.com/ban-dat-nen-cat-lai-quan-2
Nhận ký gửi bán nhanh đất Phú Gia Cát Lái: 0988.625.685
Tổng quan về quy mô dự án khu đô thị Cát Lái
2. Vị trí đất nền Phú Gia Cát Lái
Đất nền Phú Gia Cát Lái tọa lạc tại Phường Cát Lái, Quận 2, nằm trung tâm của tổng thể dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2
3. Thiết kế đất nền Phú Gia Cát Lái
Dự án nhà Phú Gia Cát Lái thuộc khu đô thị Cát Lái Quận 2 có hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm, đường rộng 12-24m, xung quanh là các dự án căn hộ của chủ đầu tư Kiến Á đã bàn giao và một số đang xây dựng
Diện tích đất chỉ có 1 loại duy nhất là 7×17
Quy hoạch xây dựng: 1 trệt 3 lầu, chừa trước 5m chừa sau 2m
3.1 Các cụm lô đất nền Phú Gia Cát Lái
3.1.1 Đất Phú Gia Cát Lái cụm B1
B1-01 (từ B1-01-1 đến B1-01-36)
B1-02 (từ B1-02-1 đến B1-02-36)
B1-03 (từ B1-03-1 đến B1-03-38)
B1-04 (từ B1-04-1 đến B1-04-38)
B1-05 (từ B1-05-1 đến B1-05-36)
B1-06 (từ B1-06-1 đến B1-06-36)
B1-07 (từ B1-07-1 đến B1-07-30)
B1-08 (từ B1-08-1 đến B1-08-30)
3.1.2 Đất Phú Gia Cát Lái cụm B2
B2-01 (từ B2-01-01 đến B2-01-32)
B2-02 (từ B2-02-01 đến B2-02-32)
B2-03 (từ B2-03-01 đến B2-03-16)
B2-04 (từ B2-04-01 đến B2-04-34)
B2-05 (từ B2-05-01 đến B2-05-34)
B2-06 (từ B2-06-01 đến B2-06-34)
B2-07 (từ B2-07-01 đến B2-07-34)
B2-08 (từ B2-08-01 đến B2-08-04) và B2-08 (B2-08-58 đến B2-08-60)
B2-09 (từ B2-09-01 đến B2-09-18)
B2-11 (từ B2-11-01 đến B2-11-11)
B2-13 (từ B2-13-01 đến B2-13-19) và B2-13 (từ B2-13-42 đến B2-13-60)
3.2 Mẫu nhà Phú Gia Cát Lái Quận 2
Phối cảnh mẫu nhà Phú Gia Cát Lái
3.3 Diện tích đất Phú Gia và quy chuẩn xây dựng
Diện tích tiêu chuẩn đất nền Phú Gia Cát Lái Quận 2 là 7×17, các lô góc sẽ có chiều ngang lớn hơn
Khoản lùi xây dựng nhà Phú Gia Cát Lái mẫu nhà 1B
- Lùi trước 5m
- Lùi sau 2m
- Diện tích xây dựng còn lại 10×17, xây 1 trệt 3 lầu
3.4 Thiết kế mặt bằng tầng nhà Phú Gia Cát Lái
Nhà Phú Gia Cát Lái Quận 2 được duyệt 1 trệt 3 lầu như thiết kế mặt bằng như sau
Tầng trệt: bếp + phòng ăn + phòng khách
Tầng 1: phòng ngủ master + phòng đọc sách – phòng làm việc
Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 phòng sinh hoạt chung
Tầng 3: phòng giải trí + phòng thờ
Lưu ý: thiết kế bên trong nhà Phú Gia Cát Lái có thể khác đi tùy theo ý muốn của chủ nhà, phần mặt ngoài phải giống 100% mẫu nhà đã được duyệt
4. Tiện ích đất nền Phú Gia Cát Lái
4.1 Tiện ích nội khu đất Phú Gia Cát Lái
- Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích chung của toàn bộ dự án khu đô thị Cát Lái Quận 2. Tất cả đã hiện hữu như
- Trường mầm non Sơn Ca
- Trường tiểu học Mỹ Thủy
- Trường trung học cơ sở Cát Lái
- Trường trung học phổ thông Cát Lái (chưa xây dựng)
- Tòa án tối cao quận 2
- Siêu thị Kmart
- Hệ thống siêu thị mini Vinmart+
- Và nhiều tiện ích khác




4.2 Tiện ích ngoại khu đất Phú Gia Cát Lái
Tiện ích ngoại khu có đầy đủ cách đó tầm 2-4km đến từ khu An Phú An Khánh, khu đô Thị Thủ Thiêm
5. Giá bán đất nền Phú Gia Cát Lái
5.1 Giá bán đất Phú Gia Cát Lái Quận 2 2019
Giá bán đất Phú Gia Cát Lái 06/2019
Giá bán đất Phú Gia Cát Lái từ 36 triệu/m2. Giá đất cao hơn hay thấp hơn phụ thuộc vào vị trí
Đất nền Phú Gia Cát Lái có giá tốt nhất trong tất cả các dự án đang thuộc quận 2
5.2 Giá bán đất Phú Gia Cát Lái Quận 2 cập nhật 12/2023
Đất Phú Gia đường nội bộ 12m
- 7×17 – giá từ 40 – 45 triệu/m2
Đất Phú Gia đường lớn 14m đối diện trường cấp 3
- 7×17 – giá từ 55 – 60 triệu/m2
Đất Phú Gia đường lớn 20m – 22m
- 7×17 – giá từ 65 -70 triệu/m2
Đất Phú Gia đường lớn 24m
- 7×17 – giá từ 90 -100 triệu/m2
Chi tiết về giá bán và vị trí Quý Khách vui lòng liên hệ 0988.625.685 để cập nhật giá chính xác nhất ở thời điểm hiện tại
6. Lịch thanh toán đất nền Phú Gia Cát Lái
Sau khi xem nền và đồng ý các thủ tục mua bán, và giá cả bên mua và bên bán tiến hành các thủ tục mua bán đất Phú Gia Cát Lái như sau
- Đợt 1: Đặt cọc số tiền từ 100-200 triệu tùy thương lượng giữa khách mua và khách bán
- Đợt 2: Hẹn công chứng mua bán và thanh toán đủ tiền
(Thời gian từ đợt 1 đến đợt 2 (hoàn tất mua bán) kéo dài trong khoảng 20-30 ngày)
Nhận ký gửi bán nhanh đất Phú Gia Cát Lái: 0988.625.685
7. Phân tích đánh giá đất nền Phú Gia Cát Lái
7.1 Về vị trí đất Phú Gia Cát Lái
Vị trí đất nền Phú Gia Cát Lái trong tổng thế dự án là vị trí trung tâm dự án có vị trí đẹp nhất
Đất nền Phú Gia Cát Lái Quận 2 thì ngay sát sườn Quận 1, cách khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi chỉ tầm 1.5 km
Vị trí đắt giá trong tương lai gần khi hạ tầng giao thông hoàn thiện tốt hơn nữa, thì với vị trí này giá cả bất động sản sẽ tăng vọt. Xem thêm phần phân tích chi tiết rất kỹ ở bài viết bên dưới, mục số 7 “phân tích nên đầu tư đất Cát Lái hay không”
https://www.lesanh.com/ban-dat-nen-cat-lai-quan-2
7.2 Về quy hoạch đất nền Phú Gia Cát Lái
Dự án có quy hoạch chuẩn chỉnh, bài bản, đẹp, xây dựng theo khuôn mẫu, hứa hẹn sẽ là khu dân cư đồng bộ chỉnh trang cực đẹp của quận 2. Hiện tại đa số là nhà đầu tư mua đất và giữ đó chưa xây dựng nên về cơ bản chưa đẹp được, nhìn khá vắng so với các dự án xây sẵn như CitiBella1, CitiBella2, Lavila1, Lavila2, khu Phố Đông.
7.3 Về giá bán đất nền Phú Gia Cát Lái
Giá tốt nhất trong khu vực, đảm bảo đầu tư bao lời. Giá thấp nhất toàn bộ quận 2 nên biên độ tăng giá là cao nhất trong tương lại. Chỉ duy nhất đất nền Cát Lái là rất ít bị ảnh hưởng bởi tình trạng nóng sốt như các khu vực khác ngay tại Thành phố Hồ Chí Minh.
7.4 Ưu điểm và nhược điểm của đất nền Phú Gia
Ưu điểm đất nền Phú Gia
- Giá cực tốt
- Vị trí tốt ngay sát sườn Quận 1
Nhược điểm đất nền Phú Gia
- Tình trạng pháp lý đất nền Phú Gia đang là đất hợp đồng, xây nhà xong mới chờ hoàn công ra sổ, loại hình này ít được ưa chuộng hơn so với đất nền đã có sổ đỏ trong cùng dự án, tất nhiên đất đã có sổ giá sẽ cao hơn khoảng 20% – 30% tổng giá trị.
- Giao thông kém, thường xuyên đi chung với xe container ra vào cảng Cát Lái lấy hàng.
- Đất thuộc sở hữu của chủ đầu tư, khách hàng mua thông qua hợp đồng, xây nhà xong hoàn công ra sổ cá nhân tên khách hàng (đây là một hình thức củng tương đối phổ biến đối với các dự án đất nền quy hoạch kiểu mẫu, chỉ hơi kén khách mua một chút chứ củng không phải là nhược điểm lớn)
8. Tiến độ dự án đất nền Phú Gia Cát Lái
8.1 Bàn giao và xây dựng đất Phú Gia
Đã bàn giao nền và một số nền đã triển khai xây dựng nhà ở.
8.2 Hình ảnh thực tế khu dân cư Phú Gia Cát Lái






9. Thông tin thêm về dự án đất Phú Gia Cát Lái
Bán Đất Khu Dân Cư Ninh Giang Cát Lái Quận 2 Giá 5.3 tỷ/nền đã có SỔ