The Manhattan Glory Bảng Giá & Phân Tích Nên Đầu Tư Không?
The Manhattan Glory
1. Giới thiệu
2. Vị trí
3. Thiết kế
4. Tiện ích nội khu
5. Giá bán, thanh toán
6. Tiến độ xây dựng
7. Phân tích đánh giá
8. Thông tin thêm về dự án
Dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup danh tiếng tại Quận 9 có quy mô khá lớn gần 300 hecta, quy mô gần bằng khu đô thị Phú Mỹ hưng tại quận 7.
Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm bất động sản
- Căn hộ
- Nhà phố
- Biệt thự
- Shophouse
Bài bạn đang xem chỉ giới thiệu riêng về phân khu Nhà phố thương mại The Manhattan Glory
Bài giới thiệu chi tiết dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park xem ở liên kết (link) ngay bên dưới:
https://www.lesanh.com/vinhomes-grand-park-quan-9
1. Giới thiệu The Manhattan Glory
Phân khu “The Manhattan Glory” khu thấp tầng các căn diện tích đất nhỏ được gọi là shophouse (nhà phố thương mại). Vì tất cả các con đường đều thông với nhau, tất cả đều dẫn trực tiếp ra công viên trung tâm 36 hecta. Khu này thiết kế mở tự do không phải combound (khép kín) nên có tính thương mại cực cao thuận lợi cho việc mua bán kinh doanh sau này.
Trước khi đi vào phần giới thiệu chi tiết phân khu nhà phố thương mại The Manhattan Glory. Em sẽ phân tích xem ai là người sẽ mua thấp tầng tại dự án này? Mua để ở hay mua để đầu tư?
Trước tiên cùng xem ai sẽ là người mua The Manhattan Glory Vinhomes
=> Trước tiên phải khẳng định đây là những người có nhiều tiền.
Mua để làm gì? Thường một khách hàng mua bất động sản cao cấp (giá trị cao) thường có các lý do sau
– Tất nhiên trước tiên phải có nhiều tiền đã, Rồi sau đó mới đến các lý do sau
– Mua đơn giản chỉ vì thích thương hiệu chủ đầu tư là Vingroup
– Mua vì cảm thấy nó phù hợp để ở, nghỉ dưỡng
– Mua để dành cho con cháu sau này hưởng thụ
– Mua vì có anh hàng xóm, chị hàng xóm đã mua
– Mua để thể hiện với bạn bè, với đối tác
– Ok, có nhiều lý do để khách hàng mua lắm, không rõ hết được, chỉ có chính khách hàng mới biết 🙂
Mua The Manhattan Glory để ở
Mua để ở thường không quan tâm nhiều về giá bán lắm, thấy thích thì mua thôi, quan trọng là môi trường và tiện ích có xứng đáng và xứng tầm để khách sau này về ở hay không thôi.
Chắc chắn môi trường và tiện ích tại dự án thuộc hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh này rồi. Một số có thể kể đến như
Mật độ xây dựng thấp, giáp sông lớn và hệ thống kênh rạch chạy luồn lách trong dự án tạo môi trường, khí hậu mát mẻ, trong lành, vì dự án ở khá xa trung tâm nên tránh được ô nhiêm không khí đang ngày càng trầm trọng ở các khu vực trung tâm thành phố
Dự án sở hữu một đại công viên quy mô hơn 36 hecta, công viên lớn nhất Đông Nam Á trong khu đô thị
Dự án có đầy đủ các tiện ích từ bệnh viện, trường học liên cấp, trung tâm thương mại với diện tích sàn xây dựng lớn nhất tại TP.HCM, và tòa nhà văn phòng cao 45 tầng, cao nhất tại Quận 9 để làm văn phòng cho các cty ty lớn đang làm việc tại khu công nghệ cao, và nhiều tiện ích lớn quy mô khủng được bố trí tại dự án… có kể củng không hết, đi xem giới thiệu đủ hết chắc củng phải mất đến một ngày.
Vậy The Manhattan Glory có phù hợp để ở không? Rất phù hợp, không những để ở mà còn kết hợp kinh rất tốt nữa. Hiều được điều này, chủ đầu tư đã thiết kế những căn nhà với chiều ngang 7 mét và thiết kế tới 5 tầng, 2 tầng trên để ở và 3 tầng dưới dể cho thuê. Rất hợp lý đúng không nào. Ở đây không xét yếu tốt tăng giá, vì người ở thường quan tâm đến tiện ích và môi trường sống.
Tất nhiên yếu tố tăng giá là có sẽ được phân tích thêm ở phần dành cho người đầu tư.
Mua The Manhattan Glory để đầu tư
Đầu tư thường đầu tư có 2 dạng:
- Lướt sóng (mua và bán lại ngay sau đó kiếm chênh lệch)
- Đầu tư lâu dài (để sau này tăng giá rồi bán, trường hợp này phải chuẩn bị số tiền đủ lớn từ lúc mở bán đến lúc nhận nhà)
Mua The Manhattan Glory để đầu tư lướt sóng
Phân khu thấp tầng dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park với quy mô lên đến 271 hecta trong đó chỉ có 1600 căn thấp tầng là những căn shophouse thương mại thấp tầng, những căn biệt thự thương mại và biệt thự ven sông.
Điều này cho thấy số lượng căn thấp tầng (ở đây chỉ nói số lượng căn thấp tầng, không nói căn cao tầng là căn hộ) có mật độ khá ít so với tổng quy mô của nó là 171 hecta.
Mật độ căn ít mà nhu cầu cao thì khách có nhu cầu lướt sóng sẽ có cơ hội bán ngay chốt lời sau khi mua. (khu thấp tầng đã thai nghén từ năm 2017 đến giữa 2020 mới bán, số lượng khách muốn mua thấp tầng là rất nhiều)
Riêng đối với phân khu The Manhattan Glory của dự án này (phân khu cao cấp) thì những nhà đầu tư thường lợi dụng thị trường nóng sốt đợt đầu (do quá nhiều sale bán hàng, thị trường tốt, chủ đầu tư mạnh, thương hiệu lớn) nhiều người quan tâm (~4.000 booking), sản phẩm ít (~400 căn), sẽ có ít người mua được, sẽ có nhu cầu bán chênh, thì những nhà đầu tư sẽ bán chênh ngay lúc mua là việc thường xuyên đã diễn ra ở các dự án trước đây rồi.
Thực tế cho thấy phân khu thấp tầng đầu tiên là “The Manhattan” đã bán gần hết vào tháng 06 & 07/2020 và có những khách hàng mua lướt sóng và kiếm lời được từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng. Cá biệt có những căn bán chênh được 2 đến 3 tỷ thuộc các vị trí nằm ở trục đường chính của dự án. Trục đường chính gần như ôm trọn công viên trung tâm 36 hecta.
Ok, những khách hàng đầu tư lướt sóng phần nào đã đạt được mục đích và chốt lời xong ngay tại giai đoạn 1 khi chủ đầu tư mở bán thấp tầng vào tháng 06 – 07/2020
Mua The Manhattan Glory để đầu tư lâu dài
Tất nhiên ở giai đoạn đầu tiên có những khách hàng đầu tư lướt sóng (lướt thì đã bán chốt lời rồi) còn có những khách hàng mua để dành đó và chờ cơ hội tăng giá nhiều hơn sau này khi đưa vào vận hành khai thác
Khách đầu tư The Manhattan Glory lâu dài sẽ kỳ vọng vào một dự án thật đẹp, dân về ở thật nhanh, hoạt động kinh doanh sầm uất nhộn nhịp thì giá mới tăng được nhiều
Xét các yếu tố tăng giá của The Manhattan Glory
- Dự án với nhiều ưu điểm để thu hút người về ở như đã phân tích ở trên, mật độ ở càng đông thì giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh.
- Dự án quy mô lớn, quy hoạch đẹp bài bản, được làm bởi thương hiệu Vingroup nối tiếng và là tập đoàn tư nhân mạnh nhất Việt Nam. Vingroup làm những việc mà những doanh nghiệp khác không thể hoặc có thể mà không dám làm 🙂
- Quy mô dân số đông từ khu căn hộ cao tầng và các khu lân cận như khu công nghệ cao, khu làng đại học Long Phước, khu tái định cư Phước Thiện (hiện tại đã đông rồi) và cả khu vực quận 9 sẽ tập trung về đây để sở hữu các siêu tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học => Mật độ cư dân lui tới đông => Tiềm năng kinh doanh lớn => Giá trị giá tăng cao. Tất nhiên mua 1 căn nhà 1 trệt 5 lầu sổ hồng lâu dài giá 12-15 tỷ sẽ tiềm năng tăng giá sẽ hơn nhiều lần so với mua một căn shophouse chân đế căn hộ sở hữu 50 năm (shophouse chân đế củng đã bán hết rồi) 🙂
- Đại công viên Ánh sáng 36 hecta đã thi công xong và đưa vào vận hành, sự kiện lớn nhất có thể kể đến là tại công viên đã tổ chức triển lãm hội hoa xuân 2020 thu hút hàng chục ngàn lượt khách tham quan. Tất nhiên sẽ tố chức thêm nhiều sự kiện nữa trong tương lai để thu hút khách hàng đến với dự án => Khách đông => Kinh doanh tốt => Giá bất động sản tăng 🙂
- Và thêm nhiều yếu tố khác nữa sẽ khiến The Manhattan Glory tăng mạnh trong tương lai
- Như vậy nếu không đầu tư lướt sóng thì đầu tư lâu dài vẫn rất tốt nếu chọn được sản phẩm phù hợp khi cần gấp có thể ra hàng được ngay.
The Manhattan Glory đầu tư loại hình nào?
Tất nhiên loại hình nào tăng giá tốt dễ mua dễ bán thì nên đầu tư loại hình đó
Em tạm gọi có 3 loại như sau
- Nhà phố thương mại (shophouse) diện tích nhỏ 84m2 96m2 120m2 giá từ 13 – 16 tỷ (tùy vị trí)
- Biệt thự thương mại diện tích lớn 200m2 – 250m2 Giá từ hơn 20 – 30 tỷ (tùy vị trí) những căn biệt thự góc mặt tiền các đường trục chính
- Biệt thự song lập và đơn lập ven sông (diện tích từ 200m2 – 400m2 gia từ 20 – 65 tỷ
Loại 1: đầu tư mua bán dễ nhất vì diện tích nhỏ giá thấp, người đầu tư lướt sóng rất thích loại này và tất nhiên có là họ mua ngay, đến thời điểm hiện tại không còn loại diện tích nhỏ giá gốc chủ đầu tư (09/2020)
Loại 2: mua đầu tư củng khá tốt nếu có vốn lớn, loại này ít lướt sóng vì số tiền lớn, loại này tiềm năng tăng giá củng khá lớn vì số lượng rất hạn chế, là những căn góc ỏ các cụm dãy nhà
Loại 3: thích hợp mua để ở, diện tích lớn có vị trí ven sông, có những khu biệt lập, an ninh và yên tĩnh, loại này không thích hợp để đầu tư hoặc đầu tư củng được nếu tiền không là vấn đề, vì khi cần bán với giá trị cao thì khá khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng có mức tài chính và sở thích phù hợp để mua lại
The Manhatta Glory mua phân khu nào tốt?
Khu thấp tầng được chia thành 2 phân khu nhỏ như ảnh bên dưới
Khu 1 bán đầu tiên tên là The Manhattan
Khu 2 hiện tại đâng bán tên là The Manhattan Glory
Khu 1 The Manhattan thích hợp để kinh doanh vì tất cả các nhánh đường đều được thiết kế mở thông thoáng
Xem mặt bằng The Manhattan phóng to rõ nét từng vị trí và nhiều chi tiết khác tại đây
Khu 2 The Manhattan Glory thích hợp vừa kinh doanh vừa ở, hoặc để ở vì có sự yên tĩnh và riêng tư hơn khu 1
Xem mặt bằng The Manhattan Glory phóng to rõ nét từng vị trí và nhiều chi tiết khác tại đây
Dù là mua Ở hay ĐẦU TƯ, khách củng muốn được tư vấn kỹ những ưu điểm, nhược điểm, những thuận lợi và hạn chế của dự án. Khách muốn được một sale tư vấn kỹ, có tâm, phân tích sâu về tiềm năng của dự án, củng như rủi ro khi đầu tư, hãy liên hệ em nhé, hotline ngay bên dưới ạ (em là Lê Sanh)
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn mua đúng GIÁ GỐC
The Manhattan Glory có gì?
Nằm ngay giữa trung tâm Vinhomes Grand Park, là phân khu ôm trọn Đại công viên Grand Park 36ha, The Manhattan Glory mang tới siêu phẩm đầu tư 3 trong 1 – kinh doanh sinh lời, đầu tư cho thuê, mua ở lâu dài với 3 dòng sản phẩm đặc biệt: boutique villa, shophouse, biệt thự ven sông, được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải tinh tế.
Sở hữu đại lộ mua sắm – giải trí thời thượng, sầm uất, The Manhattan Glory còn mang những ưu thế vượt trội khi nằm gần hệ thống đại tiện ích hoàn hảo của thành phố công viên 271ha: bệnh viện quốc tế Vinmec, trường phổ thông liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, toà văn phòng 45 tầng…
Quy mô the Manhattan Glory
Nhà phố thuộc phân khu thấp tầng bao gồm khoảng 800 căn cả nhà phố, biệt thự và các căn dinh thự
Phân khu nhà phố đầu tiên được được đặt tên là “the Manhattan”
Thiết kế theo phong cách địa trung hải
Đơn vị xây dựng: Coteccons và một số đơn vị khác
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện ngoài thô trong
Năm bàn giao: 2021
Người Việt Nam: sở hữu lâu dài
Người nước ngoài: Hợp đồng thuê dài hạn (vì theo luật hiện hành không bán cho người nước ngoài)
2. Vị trí the Manhattan Glory
Dự án nhà phố the Manhattan Glory thuộc phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Dự án có đến 4 mặt tiền đường bộ (Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Long Phước (nối dài), đường nội bộ nối từ Nguyễn Xiển ra Phước Thiện) và
Dự án có thêm mặt tiền sông là sông Đồng Nai và sông Tắc nên cực thuận tiện để đi lại và duy chuyển đến các quận lân cận bằng đường bộ và đường thủy. Dễ dàng kết nối đến các quận lân cận
- Quận 2
- Quận 7
- Quận 1
- Quận Bình Thạnh
Và các vùng liên kết kinh tế lân cận theo trục đường vành đai 3 và cao tốc Long Thành Dầu Giây
- Biên Hòa
- Bình Dương
- Vũng Tàu
- Sân bay Long Thành
3. Thiết kế the Manhattan Glory
Mặt bằng phân khu The Manhattan zoom rõ nét và chi tiết từng lô xem tại đây
Mặt bằng phân khu The Manhattan Glory zoom rõ nét và chi tiết từng lô xem tại đây
Các loại hình và diện tích phân khu the Manhattan Glory
Nhà phố thương mại (Shophouse 5 tầng)
84 m2 (7×12): DTXD: 49 m2; DTSD: 245 m2
126 m2 (7×18): DTXD: 91m2; DTSD: 455 m2
Boutique Villa: (Nhà phố thương mại căn góc, 3 tầng)
228 m2 (11.7×15): DTXD: 120 m2; DTSD: 369 m2
228 m2 (17×15): DTĐ: 322m2, DTXD: 210m 2; DTSD: 630 m2
- 3 tầng 1 tum
- Diện tích sàn xây dựng: 200-880m2
Riverside Villa (biệt thự song lập và biệt thự đơn lập)
Biệt thự đơn lập (3 tầng)
13×24 = 312m2; 15×32 = 480m2; 24×27 = 648m2; 31×29 = 899m2
Biệt thự song lập (3 tầng)
12×27 = 324 m2; 13 x 28 = 364 m2; 15 x 27 = 405 m2
Thiết kế tổng thể the Manhattan Glory có thể nói là cực thoáng và đẹp vì nằm trên quỹ đất lớn, hệ thống đường nội bộ rộng, nhiều cây xanh và đặc biệt giáp công viên trung tâm rộng lớn 36 hecta.
Bên cạnh đó các dòng kênh tự nhiên và hồ nhân tạo tạo nên một không gian sống cực kỳ yên bình, thoáng, mát mẻ, không khí trong lành vào từng ô cửa sổ và luân chuyển đến từng căn phòng.
Mới đây nhất chủ đầu tư tung ra bản phối cảnh nhà phố được thiết kế theo phong cách địa trung hải, thiết kế độc đáo, đẹp mắt, sang trọng. Phong cách này trước đây được thiết kế cho các dự án nghĩ dưỡng biển.
Sơ đồ vị trí phân khu nhà phố “the Manhattan” tại Vinhomes Grand Park quận 9
Dù là mua Ở hay ĐẦU TƯ, khách củng muốn được tư vấn kỹ những ưu điểm, nhược điểm, những thuận lợi và hạn chế của dự án. Khách muốn được một sale tư vấn kỹ, có tâm, phân tích sâu về tiềm năng của dự án, củng như rủi ro khi đầu tư, hãy liên hệ em nhé, hotline ngay bên dưới ạ (em là Lê Sanh)
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn mua đúng GIÁ GỐC
4. Tiện ích nội khu the Manhattan Glory
Tiện ích toàn dự án thì không thể có dự án nào tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể so sánh được với đại công viên ánh sáng quy mô lên đến 36 ha và hơn 100 tiện ích lớn nhỏ khác nữa sẽ được liệt kê ở bài viết riêng.
Điều đặc biệt ở dự án là nhà phố chưa triển khai mà hầu nhu các tiện ích đã được hoàn thành và được đưa vào sử dụng
Công viên ánh sáng tại dự án đã đón hàng chục ngàn lượt khách tham quan vui xuân 2020. Nhận xét khách quan của khách hàng là chưa có công viên nào lớn đẹp và quy mô cực lớn như tại Vinhomes Grand Park
Để dễ hình dung về độ lớn của công viên ánh sáng tại dự án. Khách hàng nếu biết đến 2 khu vui chơi giải trí khá nổi tiếng tại TP. HCM đó là Đầm Sen và Suối Tiên thì công viên tại dự án này có quy mô bằng 2/3 2 công viên kể trên về diện tích.
Công viên Ánh Sáng và Tiện ích tại Vinhomes Grand Park lớn thế nào?
5. Giá bán & Thanh toán the Manhattan Glory
5.1 Lộ trình bán nhà phố thấp tầng
06/2020 mở bán the Manhattan
08/2020 mở bán the Manhattan Glory
Mốc thời gian 2020
Phân khu thấp tầng bao gồm nhà phố thương mại, nhà phố và biệt thự dự kiến sẽ được mở bán vào tháng 06/2020 sau khi hết hạn cách ly toàn xã hội vì dịch Covid-19 và tình hình đi lại đi vào hoạt động bình thường.
Mốc thời gian 2018 & 2019
Nhà phố Vinhomes Grand Park là dự án rất được mong chờ mở bán của rất đông khách hàng thời điểm 2018 và 2019 mới mức giá chào rumor chỉ tầm 8 tỷ/căn.
Bằng chứng là với số lượng khoảng 1.600 căn nhà phố mà số lượng booking giữ chỗ lên đến hơn 6.000 booking (tính riêng sản phẩm nhà phố từ 63 đại lý phân phối) với mong muốn được mua khi mở bán vào giữa năm 2019.
Tuy nhiên vào giữa 2019 chủ đầu tư chỉ tiến hàng mở bán 10.000 căn hộ chỉ trong vòng 17 ngày là bán hầu như sạch. Còn nhà phố thì chưa mở bán và CĐT củng không đưa ra được thời điểm cụ thể nên phần đông khách hàng đã rút giữ chỗ và nhận lại tiền, mặc dù thời gian giữ chỗ khá lâu từ gần 1 năm trời.
5.2 Giá bán the Manhattan Glory
Giá bán: Đợt 1: +-130 triệu/m2 (shophouse 1 trệt 4 lầu, 1 tum)
Shophouse 84m2 (7×12): giá từ 12 tỷ
Shophouse 126m2 (7×18): giá từ 18 tỷ
Shophouse căn góc diện tích lớn tầm 32 tỷ
Biệt thự song lập và đơn lập giá từ 35-60 tỷ
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn mua đúng GIÁ GỐC
5.3 Lịch thanh toán the Manhattan Glory
Lần 1:
- Đợt 1: Đặt cọc: 500 triệu
- Đợt 2: 30% (sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc)
Lần 2: 20/09/2020: 10%
Lần 3: 20/10/2020: 10%
Lần 4: 20/12/2020: 10%
Lần 5: 20/01/2021: 15%
Lần 6: 20/03/2021: 25% (dự kiến nhận bàn giao nhà)
Chính sách cho The Manhattan Glory
Ngân hàng techcombank hỗ trợ vay (70% giá trị) không lãi suất trong 18 tháng
Thời gian cho vay tối đa 20 năm đối với nhà phố. 35 năm đối với căn hộ
Tặng voucher Vinfast giá trị 200.000.000 (hai trăm triệu đồng)
6. Tiến độ xây dựng the Manhattan Glory
Hiện tại đang thi công phần hạ tầng và phần móng các dãy nhà
Xem thêm tiến độ phân khu 1 của căn hộ Vinhomes Grand Park ở liên kết bên dưới
7. Phân tích đánh giá the Manhattan Glory
7.1 Về thương hiệu chủ đầu tư Vingroup
Đây là thương hiệu rất lớn uy tín trong lĩnh vực bất động sản của chủ đầu tư Vingroup
https://www.lesanh.com/tim-hieu-ve-tap-doan-vingroup
Thương hiệu Vinhomes với nhiều dự án đẳng cấp quy mô lớn tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, các dự án bất động sản du lịch ở những địa điểm nổi tiếng hút khách, những chuỗi trung tâm thương mại Vincom ở khắp tất cả các tỉnh thành tại Việt Nam.
Gần đây nhất tập đoàn Vingroup còn thành lập và phát triển thương hiệu xe oto VinFast với tham vọng trở thành hãng xe được ưa chuộng tại Việt Nam và trên trường quốc tế.
7.2 Về vị trí dự án
Vị trí hiện tại của dự án có thể xem là điểm trừ. Hiện tại để vào được trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đi từ dự án mất khoảng 45-60 phút đi xe.
Tuy nhiên đây là hạn chế ở thời điểm hiện tại, tương lai gần khi hệ thống giao thông khu vực phía đông được nâng cấp và điển hình là đoạn Vành Đai 3 nối vào cao tốc thì việc đi lại sẽ dễ và nhanh hơn hiện tại rất nhiều thay vì hiện tại mất từ 45-60 phút thì sau này chỉ cần 15-20 phút là vào được trung tâm.
Vậy tại sao khách lại chọn một dự án hiện tại ở xa trung tâm như vậy. Tất nhiên khi có điểm trừ thì phải có điểm cộng để lấy lại điểm chứ. Điểm cộng đó là gì, là thương hiệu cđt đã phân tích bên trên, và điểm cộng lớn nhất ở dự án đó là môi trường sống xanh hoà mình vào thiên nhiên sông nước bao quanh. Dự án sở hữu mặt tiền sông rất lớn và hệ thống rạch tự nhiên và các con kênh nhân tạo dẫn nước vào từng dãy nhà mang theo hơi nước máy và không khí trong lành vào tận các phòng của mỗi căn nhà. Đây là điều tuyệt vời nhất cho sức khoẻ con người. Người ta nói có tiền mua được rất nhiều thứ nhưng không mua được sức khoẻ. Đặc biệt thời điểm hiện tại ở Trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chất lượng không khí ô nhiễm cực tệ và được cảnh báo trong suốt thời gian gần đây.
7.3 Về giá bán
Giá bán phụ thuộc lớn vào thương hiệu, thương hiệu càng lớn thì giá bán càng cao. Đã chọn mua nhà của Vingroup thì ắt hẳn khách hàng sẽ không so sánh về giá bán, vì giá của vingroup luôn cao hơn những sản phẩm của chủ đầu tư khác.
Hiện tại mức giá bán chính thức của đợt mở bán đầu tiên vào ngày 02/06/2020 đang ở khoảng +130 triệu/m2. Mức giá này có cao không?
Cao hay không là theo cảm nhận của từng khách hàng, người mua thì thấy giá đó bình thường chấp nhận được, người không đủ tài chính thì bảo giá đó cao. Người mua thấy được tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai khi mọi thứ đi vào vận hành hoạt động tốt thì giá này đầu tư sẽ rất tốt.
Để tiện so sánh và hình dung em sẽ liệt kê một số dự án nhà phố lân cận trong khu vực quận 9 cho khách hàng nắm rõ để dễ dàng xem xét và cân nhắc đầu tư.
=> Dự án nhà phố Verosa Park (Khang Điền)
– Giá bán 10 tỷ/ căn
https://www.lesanh.com/nha-pho-verosa-park-khang-dien-quan-9
=> Dự án nhà phố Palm Marina (Novaland) đã bán xong gd1 9 ha
Giá bán 8 tỷ/ căn
https://www.lesanh.com/nha-pho-palm-marina-novaland-quan-9
=> Dự án nhà phố Đông Tăng Long An Lộc (HUD)
– Giá bán 5,9 tỷ/ căn
https://www.lesanh.com/nha-pho-dong-tang-long-an-loc
=> Dự án nhà phố Aqua City (Novaland) đối diện Vinhomes Grand Park qua sông Đồng Nai (dự án thuộc Biên Hoà, Đồng Nai)
=> Giá bán 7 tỷ/ căn
https://www.lesanh.com/du-an-aqua-city
– Một số dự án nhà phố biệt lập khác đã bàn giao cư dân đã về ở đông diện tích 5×15, xây dựng 1 trệt 2 lâu có giá dao động từ 7 đến 8 tỷ/căn
(Giá bán các dự án được cập nhật 09/2020)
Tất cả các dự án liệt kê ở trên em đều có phân phối. Tại sao khách hàng chọn em tư vấn?
Vì em luôn có nhiều sự lựa chọn cho khách hàng chọn lựa. Khách hàng chọn em luôn luôn có phương án tối ưu vì em không dồn khách hàng vào duy nhất một dự án nào vì áp lực doanh số.
Bấm vào nút “Đăng Ký Ngay” hoặc gọi Hotline 0988625685 để được tư vấn
