Đất nền Tân Cảng Phú Hữu Quận 9 Bảng Giá 2026

11/05/2020 Lê Sanh

Mục lục giới thiệu dự án đất nền Tân Cảng Phú Hữu

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Tiện ích
4. Mặt bằng	5. Giá bán	6. Tiến độ

1. Giới thiệu dự án tân cảng Phú Hữu

1.1 Tổng quan dự án Tân Cảng Phú Hữu

Dự án đất nền Tân Cảng Phú Hữu có vị trí ven sông rất đẹp, vị trí dự án giống như một ốc đảo bao quanh bởi sông ông Nhiêu uốn lượn với bề mặt mặt nước rộng, thoáng, mát.

Dự án Tân Cảng Phú Hữu Quận 9 được xem như là một bán đảo được bao bọc bởi sông Ông Nhiêu. Khí hậu luôn trong lành mát mẻ, vị trí biệt lập yên tĩnh.

Chủ đầu tư: Cty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Tân Cảng
Quy mô: 156.276m2
Dự án được phê duyệt chi tiết 1/500 bao gồm nhà phố, chung cư, hồ điều hòa, trường tiểu học, trường mầm non…
Phê duyệt dự án, thi công hạ tầng và mở bán: 2014, 2015

1.2 Các loại hình trong dự án Tân Cảng Phú Hữu

Dự án có 2 loại hình như sau

Đất nền: khách mua tự xây
Nhà phố xây sẵn: khu này có tên là Valencia Riverside

2. Vị trí dự án đất nền Tân Cảng Phú Hữu

Dự án đất nền Tân Cảng Phú Hữu thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, cách đường Nguyễn Duy Trinh khoảng 100m, cách vòng xoay Phú Hữu và lối dẫn lên cao tốc Long Thành Dầu Giây 1km

Cập nhật vị trí mới (2025) sau khu sát nhập phường tại TPHCM. Dự án khu dân cư Tân Cảng Phú Hữu, Quận 9 nay có địa chỉ mới là đường số 11 (cắt đường Nguyễn Duy Trinh) phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí rất thuận lợi để duy chuyển về Quận 1, 2, 7 bằng nhiều tuyến đường, đặc biệt là tuyến đường cao tốc sẽ làm rút ngắn thời gian di chuyển về Quận 2, Quận 1 chỉ tầm khoảng từ 10 đến 15 phút.

3. Sơ đồ phân lô đất nền Tân Cảng Phú Hữu

3.1 Mặt bằng tổng thể khu đất nền và khu nhà phố Valencia Riverside

3.2 Mặt bằng phân khu đất nền Tân Cảng

Mặt bằng đất nền Tân Cảng Phú Hữu Quận 9

Ngoài đất nền khách hàng khách hàng có thể mua để tự xây nhà ở thì tại dự án Tân Cảng Phú Hữu có một phần dự án được xây dựng nhà phố xây sẵn để bán, hiện tại đã xây xong.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 5×15 giá từ 4.5 – 4.8 tỷ (giá tại thời điểm 2024, nhà hoàn thiện ngoài thô trong)

Chi tiết về đất hoặc nhà phố vui lòng gọi hotline 0988.625.685

3.3 Mẫu nhà dự án đất nền Tân Cảng Phú Hưu

3.3.1 Mẫu nhà phố căn thường

3.3.2 Mẫu nhà phố căn góc

3.3.3 Mẫu biệt thự

4. Tiện ích dự án Tân Cảng Phú Hữu

4.1 Tiện ích nội khu dự án Tân Cảng Phú Hữu

Dự án Tân Cảng Phú Hữu không có nhiều tiện ích nổi bật vì quỹ đất củng khá nhỏ, tuy nhiên củng bố trí được tiện ích cần thiết như

Trường Tiểu Học

Trường Mẫu Giáo

Hồ Điều Tiết trung tâm giúp điều hòa khí hậu mặt dù dự án có hơn 50% là diện tích giáp sông Ông Nhiêu.

4.2 Tiện ích ngoại khu dự án Tân Cảng Phú Hữu

Liền kề các tiện ích cơ bản trung khu vực quận 9 và Quận 2 liền kề

Đặc biệt trong tương lai gần sử dụng được các tiện ích của dự án Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup tại phường Long Thạnh Mỹ Quận 9 cách dự án khoảng 4km.

Các siêu tiện ích tại dự án Vinhomes Grand Park có thể kể đến như

Công viên Ánh Sáng quy mô 36 hecta lớn nhất Đông Nam Á trong khu đô thị
Trường học Vinshool liên cấp
Trung tâm thương mại có diện tích sàn lớn nhất miền Nam.
Tòa nhà văn phòng cao 47 tầng cao nhất tại Quận 9.
Và nhiều tiện tích khác chỉ có tại Vinhomes Grand Park

5. Giá bán đất nền Tân Cảng Phú Hữu

5.1 Giá chuyển nhượng đất nền Tân Cảng Phú Hữu 2025

Dự án đã mở bán từ khá lâu. Sổ ra từng lô (sổ mang tên Cty Tân Cảng) và bàn giao cho khách hàng vào năm 2017. Tuy nhiên cho đến thời điểm 2025 vẫn chưa được phép xây dựng nhà. Vì thế giá đất ở đây còn khá rẻ so với lân cận xung quanh vì thanh khoản khá kém.

Giá chuyển nhượng từ 45-48 triệu/m2 nền 5×17.

Giá chuyển nhượng từ 3.8 – 4.1 tỷ/nền 85m2.

Giá chuyển nhượng từ 12 tỷ/nền 200m2 (10.5 x 19) đối diện sông.

Giá mặt bằng chung của phường Phú Hữu, Quận 9 đang giao dịch với giá từ 60-70 triệu/m2 tùy diện tích và tùy dự án

(Giá bán được cập nhật tại thời điểm 06/2025)