Bán Nhà, Đất khu dân cư Him Lam Quận 7, Bảng Giá 2023
Mục lục bài viết dự án khu dân cư Him Lam Quận 7
| 1. Giới thiệu | 2. Vị trí | 3. Tiện ích |
| 4. Mặt bằng | 5. Giá bán | 6. Thanh toán |
| 7. Phân tích | 8. Tiến độ | 9. Thông tin thêm |
1. Giới thiệu khu dân cư Him Lam Quận 7
Khu dân cư Him Lam Quận 7 nằm ngay cửa ngỏ của khu Nam. Là dự án có vị trí gần nhất nếu đi vào trung tâm đi từ Quận 7. Củng vì trị trí tiềm năng như thế này nên giá đất và nhà tại khu dân cư Him Lam rất có giá trị để ở củng như đầu tư và thực tế trong vòng hơn 20 năm qua thì giá nhà đất tại đây liên tục tăng nhanh.
Tên dự án: Khu đô thị Him Lam Tân Hưng, hay Khu đô thị Him Lam Quận 7, tên thường gọi hiện tại là Khu Him Lam Kênh Tẻ
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Him Lam
Quy mô: 58 hecta
- Nhà Phố Him Lam: 840 căn
- Biệt Thự Him Lam: 321 căn
- Căn Hộ Him Lam: 2938 căn
Diện tích công viên, cây xanh: 1.5 hecta
Năm khởi công: 2007
Năm hoàn thành: 2011
Các loại hình sản phẩm đang bán chuyển nhượng tại khu đô thị Him Lam Quận 7 (từ 2012-2021)
- Đất nền Him Lam Quân 7
- Nhà phố Him Lam Quận 7
- Căn hộ Him Lam Quận 7
Giá chi tiết các loại hình trên được cập nhật phần số 5 giá bán
Khu dân cư Him Lam Tân Hưng là khu đô thị hiện đại bậc nhất khu Nam chỉ sau khu Phú Mỹ Hưng về môi trường sống, và độ cao cấp
Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ Quận 7 có đầy đủ mọi thứ từ trung tâm thương mại, trường học liên cấp công lập và quốc tế, bệnh viện công lập và bệnh viện quốc tế ngay kế cận.
2. Vị trí khu dân cư Him Lam Quận 7
2.1 Vị trí khu Him Lam Quận 7
Khu dân cư Him Lam Quận 7 có hệ thống giao thông hoàn chỉnh và thuận tiện đi lại bậc nhất khu Nam Sài Gòn, liền kề Quận 4 bởi cầu Kênh Tẻ và cầu Nguyễn Khoái trong tương lai gần
Nằm mặt tiền trục đường Bắc Nam lộ giới 60m (đường Nguyễn Hữu Thọ) và đường Nguyễn Thị Thập (35m), đường D4 (40m) và đường D1 (35m)
Vị trí tuyệt đẹp hơn nữa khi dự án tiếp giáp 3 mặt sông mang lại vùng tiểu khí hậu mát mẻ hơn của những buổi nắng gắt
- Sông Ông Lớn
- Rạch Ông Đội
- Rạch Bàng
Hệ thống đường bộ hoàn chỉnh kết hợp đường thủy giúp di chuyển dễ dàng hơn trong mọi tình huống 🙂
Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ cách Quận 1 chỉ đúng 3km
Khu dân cư Him Lam Tân Hưng cách Phú Mỹ Hưng đúng 1km
2.2 Sơ đồ vị trí khu dân cư Him Lam quận 7
3. Tiện ích Khu dân cư Him Lam Quận 7
3.1 – Tiện ích nội khu Khu dân cư Him Lam Quận 7
3.2 – Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Him Lam Quận 7
Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ sở hữu vị trí chiến lược giúp bạn dễ dàng đi đến các tiên ích hạ tầng xã hội như:
– Trường đại học RMIT, Đại học Marketing, Đại học Cảnh sát, Đại học Tôn Đức Thắng, …
– Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện quận 7, …
– Chợ/ Siêu thị/ Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Citi Mart, chợ Tân Mỹ (Q7), khu mua sắm Sunrise City, Paragon
4. Mặt bằng phân lô khu dân cư Him Lam Quận 7
Sơ đồ phân lô khu đô thị Him Lam Tân Hưng Quận 7 bản đẹp rõ nét chất lượng cao xem tại đây
Đất nền khu dân cư Him Lam Tân Hưng có 2 loại
4.1 Đất nền nhà phố Him Lam Tân Hưng
Diện tích: 5×20, 5×16.2, 5×18, 4.5×16.5, 7.5×20
Vị trí đất nền nhà phố Him Lam Tân Hưng là các sau lưng khu căn hộ Sunrise City của Novaland với các dãy mặt tiền Nguyễn Thị Thập trải dài ra đến sông Ông Lớn và Rạch Bàng, và các dãy lô mặt tiền đường D4
Lô Q (Q1 – Q92)
Lô S (S1 – S76)
Lô T (T1 – T85)
Lô O (O1 – O99)
Lô L (L1 – L54)
Lô B (B1 – B82)
4.2 Đất nền biệt thự Him Lam Tân Hưng
Diện tích chuẩn: 10×20
Vị trí Biệt Thự Him Lam Tân Hưng nằm ở trung tâm của khu đô thị Him Lam với các cụm lô
Lô K (K1 – K59)
Lô J (J1 – J59)
Lô H (H1- H48)
Lô I (I1 – I39)
Lô G (G1 – G55)
Lô F (F1 – F66)
Đến thời điểm hiện tại 2020, hầu hết các nền đất đều đã được xây nhà, tỷ lệ lấp đầy đâu đó được hơn 70%
Mua Bán (Ký Gửi) Đất Nền – Nhà Phố – Biệt Thự Him Lam Tân Hưng Hotline (zalo, viber): 0988 625 685
5. Giá bán đất nền khu dân cư Him Lam
5.1 – Giá bán đất khu dân cư Him Lam Quận 7- 2020
Giá bán đất nền nhà phố Him Lam từ 120 triệu/m2
Giá bán đất nền biệt thự Him Lam từ 100 triệu/m2
Giá bán tùy thuộc vào vị trí và mặt tiền đường
5.2 – Giá bán đất khu dân cư Him Lam Quận 7- 2023
(Giá đất Him Lam Quận 7 cập nhật mới 11/2023)
Diện tích 100m2 (5 x 20) đất nền nhà phố Him Lam Giá từ 190-200 triệu/m2 (đường nội bộ)
Diện tích 150m2 (7.5 x 20) đất nền nhà phố Him Lam Giá từ 200-210 triệu/m2 (đường nội bộ)
Diện tích 200m2 (10 x 20) đất nền biệt thự Him Lam Giá từ 140-145 triệu/m2 (đường nội bộ)
(Giá bán tùy thuộc vào vị trí và mặt tiền đường)
Mua Bán (Ký Gửi) Đất Nền – Nhà Phố – Biệt Thự Him Lam Tân Hưng Quận 7 Hotline (zalo, viber): 0988.625.685
5.3 – Giá Nhà khu dân cư Him Lam Quận 7
Một số căn nhà có giá bán bằng giá trị đất cộng thêm phần chi phí xây dựng đã trừ chi phí khấu hao theo thời gian
- Giá Nhà phố Him Lam Quận 7 có giá từ 24 tỷ trở lên tùy vị trí và nội thất bên trong
- Giá Nhà Biệt Thự Him Lam Quận 7 có giá từ 35 tỷ trở lên tùy vị trí và nội thất
6 Lịch thanh toán đất nền khu Him Lam Tân Hưng
- Đợt 1: Hẹn đặt cọc 200-500 triệu sau khi đã chốt giá thành công giữa bên bán và bên mua
- Đợt 2: Công chứng sau 10-30 ngày tùy thương lượng và trao đủ tiền
7. Phân tích đánh giá đất khu Him Lam Quận 7
Là khu đáng sống và thuận tiện đi lại thuộc hàng bậc nhất tại khu Nam nói riêng và tại TP.HCM nói chung
Là khu đáng để sở hữu định cư củng như đầu tư vì giá trị luôn tăng trong thời gian qua
Bất động sản cho thuê tại đây củng rất có giá mang lại dòng tiền ổn định cho gia chủ
Tiềm năng tăng giá lớn của khu dân cư Him Lam Tân Hưng
Dự án dự kiến sẽ có sự tăng bùng nổ về giá đất Him Lam và giá nhà Him Lam khi cầu Nguyễn Khoái bắt từ Quận 4 nối trực tiếp vào khu đô thị Him Lam Tân Hưng (ảnh thiết kế cầu như bên dưới).
Khi có cầu thì giảm kẹt xe phía bên cầu Kênh Tẻ và giúp đi lại thuận lợi hơn nhiều so với hiện tại của khu Him Lam Kênh Tẻ
8. Hình ảnh thực tế khu Him Lam Quận 7
Một số hình ảnh thực tế nhà ở tại khu dân cư Him Lam Quận 7, tên gọi khác là khu dân cư Him Lam, Khu dân cư Him Lam Tân Hưng, Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ.
9. Thông tin thêm về dự án Him Lam Quận 7
TP.HCM: Cầu Nguyễn Khoái và Thủ Thiêm 4 sắp được đầu tư (plo .vn – 23/10/2020)
Nếu giá đất nền khu Him Lam Quận 7 bạn cảm thấy cao thì tham khảo thêm đất Quận 2 có thể phù hợp với nhu cầu của bạn như bên dưới
Bán Đất Khu Tái Định Cư 50ha Cát Lái Quận 2 Bảng Giá Mới 2023
Bán Đất nền Phú Gia Cát Lái Giá Từ 38 triệu/m2 7×17 Cần Bán Gấp
Đất nền Cát Lái Quận 2 BẢNG GIÁ 2023 & Phân Tích Nên Mua Không?
Bán Đất khu dân cư số 1 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 – Bảng Giá Mới 2023