0988625685

Bán đất nền khu Villa Thủ Thiêm Quận 2 – Bảng Giá Mới Nhất 2022

khu Villa Thủ Thiêm

Mục lục bài viết giới thiệu đất nền khu Villa Thủ Thiêm Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

1. Giới thiệu 2. Vị trí 3. Tiện ích
4. Quy hoạch 5. Giá bán 6. Thanh toán
7. Phân tích 8. Tiến độ 9. Hình ảnh

1. Giới thiệu khu villa Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm

Pháp lý: Sổ hồng mang tên công ty, khách hàng mua xây dựng xong và hoàn công sẽ thay sổ mới mang tên khách hàng

Quy hoạch: Xây theo mẫu và chiều cao quy định, không được xây tự do

Khu villa thủ thiêm có quy mô hơn 34 ha, nằm trong khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi 174 ha, cách Trung tâm Hành chánh Quận 2 khoảng 1 km.

Villa Thủ Thiêm tiếp giáp với dự án Làng nghệ nhân Hàm Long, Rạch Ngay và Sông Sài Gòn nên vẫn đảm bảo tính mở, thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, Thủ Thiêm Villa còn đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí của dân cư bằng các công trình công cộng như Công viên cây xanh, Trường tiểu học quốc tế, Nhà trẻ – mẫu giáo, Siêu thị và Nhà hàng kết hợp sân tập Golf mini,… Thủ Thiêm Villa hứa hẹn là mái nhà ấm cúng cho ít nhất 4.000 người.

Đến với Villa Thủ Thiêm, khách hàng dễ dàng cảm nhận được những giá trị cuộc sống được quần tụ nơi đây. Và chúng tôi không chỉ mang đến cho các bạn một ngôi nhà để ở. Hơn thế nữa, chúng tôi đã góp phần tạo nên một bến đỗ bình yên trong cuộc đời.

Villa Thủ Thiêm luôn mang đến cho bạn cảm giác hoàn hảo từ những cảm nhận tinh tế từ xa cho đến gần. Về mặt không gian sống được kết hợp hài hòa độc đáo giữa môi trường và kiến trúc từ những ưu ái của thiên nhiên và con người.

Villa Thủ Thiêm trải mình trên thảm cỏ mềm mại, xanh tươi dưới ánh bình minh, ẩn bóng dưới những tàn cây xanh rợp bóng hoàng hôn. Thăng hoa cùng dòng chảy tươi mát của dòng sông hiền hòa bao quanh của Sông Sài Gòn, Rạch Ngay và Hồ điều tiết. Từ những cảm nhận trên, Thủ Thiêm Villa vẽ lên một bức tranh đồng quê với màu sắc hiện đại thể hiện sự hòa hợp giữa con người và thiên nhiên.

Nhận ký gửi mua bán nhanh đất nền khu Villa Thủ Thiêm. Chi tiết vui lòng liên hệ: 0988 625 685

2. Vị trí khu villa Thủ Thiêm

Khu Villa Thủ Thiêm là Khu được đánh số 15 theo bảng đồ quy hoạch tổng thể khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 bên dưới.

Bản đồ quy hoạch tổng thể khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, bản đẹp rõ nét xem tại đây

Dự án đất nền khu Villla Thủ Thiêm nằm trong tổng thể Khu dân cư 174 ha Thạnh Mỹ Lợi một khu đô thị mới hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đầy đủ các công trình phúc lợi xã hội như: trường học, vườn hoa, công viên cây xanh … được bao quanh bởi sông Sài Gòn tạo cho khu dân cư một môi trường cảnh quan đẹp, thoáng mát.

  • Hướng Đông: Giáp rạch Ngay và phần còn lại của dự án Thạnh Mỹ Lợi quy mô 143ha, do Cty Quản lý và Phát triển nhà quận 2 làm chủ đầu
  • Hướng Tây: Giáp dự án Làng nghệ nhân Hàm Long và sông Sài Gòn.
  • Hướng Nam: Giáp Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quy mô 178 ha do Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh niên xung phong (Cinco) làm chủ đầu tư.
  • Hướng Bắc: Giáp khu dân cư 174 ha của Công ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính.

Với ưu thế về vị trí đắc địa: nằm trong khu quy hoạch tổng thể lớn của phường Thạnh Mỹ Lợi – trung tâm hành chánh quận 2 và giáp sông Sài Gòn và nhiều tiện ích công cộng phục vụ cư dân của dự án như trường tiểu học Quốc tế, siêu thị, nhà hàng, sân tập golf mini. Dự án Thu Thiem Villa hứa hẹn một cuộc sống yên lành, thuận lợi cho cư dân, là nơi khẳng định đẳng cấp sống của tất cả cư dân sống trong dự án.

Bài giới thiệu chi tiết dự án khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 xem ngay tại link bên dưới:

https://www.lesanh.com/dat-nen-thanh-my-loi-quan-2

3. Tiện ích khu villa Thủ Thiêm

– Tiện ích Nội khu tại Thủ Thiêm Villa

Tại khu dự án đất nền Villa Thủ Thiêm không phải có quá nhiều tiện ích mà chủ yếu chú trọng đến mảng xanh lớn, mật độ xây dựng thấp, đặc biệt là gần sông lớn giúp khí hậu luôn mát mẻ trong lành

Một số tiện ích nổi bật tại khu Villa Thủ Thiêm như sau

Sông Sài Gòn: đây là tiện ích tuyệt vời khi được ở lân cận sông lớn, giúp điều tiết khí hậu mát dịu hơn nhiều so với những nơi khác

Công Viên trung tâm: Dự án có 2 công viên nội khu, 1 cái ở trung tâm của khu và một cái giáp sông nhỏ phía trong với diện tích lên đến 3 hecta

Trường quốc tế SaiGon Srart International School trong nội khu đã đưa vào vận hành từ khá sớm đâu đó từ năm 2015-2016

Khu nhà hàng cao cấp sang trọng và kín đáo nằm trong nội khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp đãi gia đình, người thân hay đối tác ngay tại nơi ở của khách hàng ở tại khu Thủ Thiêm Villa

Trường học quốc tế SaiGon Srart International School trong khu Villa Thủ Thiêm
Khu nhà hàng cao cấp Saigon Social Space tại khu Villa Thủ Thiêm
Công viên tại khu Villa Thủ Thiêm
Đường đi được trồng rất nhiều cây xanh, trải qua hơn đâu đó hơn 15 năm nên cây cao lớn và rợp bóng mát

– Tiện ích Ngoại khu tại Thủ Thiêm Villa

  • Khu thương mại Coop mart & giải trí Snow Town
  • UBND quận 2
  • Bệnh viện, công viên ven sông
  • Trường mầm non Hạnh Phúc
  • Trường THPT Lương Thế Vinh
  • THCS Lương Định Của
  • THCS Nguyễn Thị Định
  • Trường Quốc tế Sài Gòn Star …
  • Trung tâm thương mại Vincom Magamall, Big C Quận 2
  • Các trường quốc tế ở đường Mai Chí Thọ và đường song hành cao tốc
  • Trường học các cấp và các trường quốc tế tại Thảo Điền
Trung tâm hành chính Quận 2, khu Huy Hoàng
Căn hộ cao cấp Thủ Thiêm Dragon thuộc khu Villa Thủ Thiêm. Căn hộ được bàn giao tháng 04/2020
View thực tế từ Căn hộ cao cấp Thủ Thiêm Dragon. Phía dưới là những căn biệt thự thuộc khu Villa Thủ Thiêm

4. Quy hoạch & sơ đồ phân lô khu villa Thủ Thiêm

Sơ đồ phân lô Villa Thủ Thiêm bảng có thông số diện tích xem tại đây

4.1 Các loại hình nền và diện tích khu Villa Thủ Thiêm Quận 2

Villa Thủ Thiêm nền Nhà phố: có 237 lô

  • 8 x 20
  • 8 x 22
  • 8 x 23

Villa Thủ Thiêm nền Biệt thự: có 400 nền

  • 10 x 23
  • 10 x 24
  • 12 x 24

Và khu căn hộ cao cấp với tên thương mại Thủ Thiêm Dragon (mở bán đầu 2018 và đã bàn giao đầu 2020)

Căn hộ cao cấp Thủ Thiêm Dragon thuộc khu Villa Thủ Thiêm. Căn hộ được bàn giao đầu 2020

4.2 Quy hoạch xây dựng tại Villa Thủ Thiêm

Thiết kế theo ý muốn chủ nhà, bắt buộc 1 trệt 2 lầu theo quy hoạch, không được thấp hơn hay cao hơn

Quy định xây dựng áp dụng cho toàn khu Villa Thủ Thiêm với các loại diện tích nền được liệt kê bên trên

4.3 Pháp lý đất nền khu Villa Thủ Thiêm

Đất Villa Thủ Thiêm đã có sổ riêng từng nền. Sổ hồng tên cty Thủ Thiêm, khách hàng được giữ sổ kèm hợp đồng mua bán giữa công ty với khách hàng

Sau khi xây nhà và hoàn công, khách tự nộp hồ sơ lên quận để đổi sổ từ sổ tên công ty sang tên cá nhân khách hàng

5. Giá bán khu villa Thủ Thiêm

Giá bán đất nền khu Villa Thủ Thiêm thời điểm 06/2020

Giá tại thời điểm tháng 06/2020 chỉ từ 70-80 triệu/m2

Giá bán đất nền khu Villa Thủ Thiêm cập nhật 08/2022

Giá bán đất nền khu Villa Thủ Thiêm thời điểm 08/2022 đang có giá giao động từ

125-135 triệu/m2 cho các loại diện tích cơ bản

  • 8×20
  • 10×20
  • 12×20
  • và đơn giá sẽ giảm một chút so với các nền lớn đặc biệt

Giá 190 triệu/m2 nếu nằm mặt tiền đường lớn như (Sử Huy Nhan, Quách Giai, Vũ Phương Đề)

Nhận ký gửi mua bán nhanh đất nền khu Villa Thủ Thiêm. Chi tiết vui lòng liên hệ: 0988625685

6. Thanh toán đất nền khu Villa Thủ Thiêm

Sau khi xem đất thực tế và đồng ý tiến hành mua bán với giá chốt giữa bên bán và bên mua đất nền khu Villa Thủ Thiêm Quận 2. Thủ tục mua bán đất khu Thủ Thiêm Villa Thạnh Mỹ Lợi như sau

Lần 1: hẹn đặt cọc tại nhà chủ đất hay tại văn phòng môi giới, hoặc tại đâu đó tùy thỏa thuận để thuận lợi cho các bên

Lần 2: hẹn công chứng trong khoản thời gian đã thỏa thuận, thông thường là trong vòng 15-30 ngày sẽ công chứng sau ngày đặt cọc. Ở lần thứ 2 này bên Mua có thể giữ một khoản để sau khi hoàn thành hết các thủ tục chuyển nhượng sang tên cho bên Mua rồi bên Mua chuyển nốt phần còn lại cho bên Bán.

Lần 3: Nhận sổ và thanh toán nốt phần còn lại cho bên bán

Số lần thanh toán này tất nhiên là tùy thỏa thuận và đồng ý giữa các bên.

7. Phân tích giá khu villa Thủ Thiêm

Giá còn khá tốt để ở củng như đầu tư so với mặt bằng chung giá bán đất nền của toàn quận 2.

Khu yên tĩnh thích hợp để ở và nghỉ dưỡng hoặc văn phòng kinh doanh cần sự yên tĩnh, gần sông ngòi kênh rạch khí hậu mát mẻ, trong lành đặc biệt là giá cực tốt trong khu được quy hoạch khá bài bản

Tại khu dự án đất nền Villa Thủ Thiêm, nơi mà Vừa đủ gần để đi lại, di chuyển vào trung tâm, vừa đủ xa để tận hưởng không khi trong lành, yên bình, giá cả phải chăng, thích hợp cuộc sống nghĩ dưỡng, hưởng thụ.

Về tiềm năng tăng giá trong tương lai gần có thêm một yếu tố tăng giá nữa là Novaland sắp triển khai dự án khu đô thị Mesa tại Thạnh Mỹ Lợi B, giáp Thạnh Mỹ Lợi hiện tại chạy ra tới đường Võ Chí Công (vành đai 2) nối vào cầu Phú Mỹ. Khi Novaland triển khai chắc chắc mặt bằng giá của họ sẽ cao hơn bên Thạnh Mỹ Lợi tầm khoảng 30-50% về giá, điều này sẽ làm tăng thêm giá bán của khu giáp ranh là Thạnh Mỹ Lợi tăng theo

8. Tiến độ xây dựng tại đất khu Villa Thủ Thiêm

Mật độ xây dựng tại khu Villa Thủ Thiêm còn khá thưa thớt, vì đa số người sở hữu đất ở đây mua để dành là chủ yếu, chứ chưa thật sự có nhu cầu ở thật, tương lai gần nhu cầu kinh doanh mua bán nhiều hơn, làm văn phòng nhiều hơn, sẽ làm cho khu này nhộn nhịp hơn, sôi động hơn đồng nghĩa với việc tăng giá đất thêm nữa do cầu tăng cao hơn

Một số hình ảnh thực tế khu Villa Thủ Thiêm Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 xem thêm ngay ở phần 9 bên dưới

Các khu khác trong cùng dự án khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi 174 ha

Khu Thế Kỷ: https://www.lesanh.com/ban-dat-the-ky-21-quan-2

Khu Phú Nhuận: https://www.lesanh.com/du-an-phu-nhuan-quan-2

Khu Văn Minh: https://www.lesanh.com/khu-dan-cu-van-minh-quan-2

Khu Huy Hoàng: https://www.lesanh.com/khu-huy-hoang-thanh-my-loi

Khu tái định cư (khu 1): https://www.lesanh.com/khu-tai-dinh-cu-thanh-my-loi

Khu Thế Kỷ 21 (SaiGon Mystery Villas): https://www.lesanh.com/ban-dat-mystery-quan-2

9. Hình ảnh thực tế đất nền khu villa Thủ Thiêm

Nhận ký gửi mua bán nhanh đất nền khu Villa Thủ Thiêm. Chi tiết vui lòng liên hệ: 0988 625 685

Khách củng tìm kiếm liên quan khu Villa Thủ Thiêm

villa thủ thiêm

thủ thiêm villa

dat villa thu thiem

khu villa thu thiem

dự án villa thủ thiêm

dự án thủ thiêm villa

đất nền thủ thiêm villa

bán đất villa thủ thiêm

bán đất thủ thiêm villa

đất nền villa thủ thiêm

khu dân cư thủ thiêm villa

bán đất khu villa thủ thiêm

bán đất nền thủ thiêm villa

khu dân cư thủ thiêm villa

.
.
.
.
error: Khong cho Coppy noi dung nha :)