Đất Quận 9 Giá Rẻ, Danh sách 10 Dự Án Đất Nền Mới Nhất 2020
Đất Quận 9 giá rẻ
Bài này em muốn giới thiệu một số dự án đất nền tại Quận 9. Giá rẻ thì giá bao nhiêu được xem là rẻ 🙂
Giải thích thêm tí về cái tiêu đề “Đất Quận 9 Giá Rẻ, Danh sách 10 Dự Án Đất Nền Mới Nhất 2020”
Giá rẻ ở đây là rẻ nhất Quận 9, tính theo tổng giá trị của lô đất, và danh sách 10 dự án mới nhất 2020 là các dự án mới nhất triển khai gần đây nhất, chứ không phải đang được mở bán ạ 🙂
Đất quận 9 giá rẻ thuộc khu vực nào của Quận 9?
Ở phạm vi bài viết này e sẽ lấy đơn vị là lô và tổng giá của nó chứ không lấy đơn giá là triệu/m2. Vì sao?
Vì tùy theo từng khu vực sẽ có mặt bằng giá chung, lô diện tích nhỏ thì đơn giá cao, và ngược lại lô diện tích lớn thì đơn giá thấp xuống. Ví dụ lô diện tích lớn 400m2 khu Tam Đa đã có sổ giá chỉ 18 triệu/m2. Nếu lấy giá 18 triệu/m2 mà áp vào lô 50m2 thì tổng giá chỉ có 900 triệu. Điều này sai hoàn toàn 🙂
Nên ở đây e lấy giá tổng của một lô có diện tích trung bình để nói đến giá là vậy
Đất quận 9 giá rẻ ở đâu?
Giá rẻ là rẻ so với giá ở đâu? khu vực nào? giá trung bình bao nhiêu được cho là rẻ?
Tại Quận 9 nếu nói giá rẻ nhất thì có thể nói đến đất nền ở phường Long Phước Quận 9. Đất ở đây có mức giá từ 1.6 tỷ đến khoảng 2 tỷ/lô 50-52m2, đôi lúc sẽ có lô 55-60m2 những hơi hiếm, là những lô góc hay gì đó cần diện tích lớn xíu.
Ở đây phân lô với diện tích thường thấy là loại diện tích nhỏ 50-52m2 là chính. Nếu bạn thấy ở đâu đó trên các trang website bất động sản rao đất nền quận 9 giá rẻ mà dưới 1.2 tỷ thì đều là tin ảo, tin xạo, đăng tin để lừa khách hàng.
Chiêu trò đăng đất quận 9 giá rẻ
Nếu bạn đang quan tâm đất nền giá rẻ quận 9 hoặc các quận khác tại thành phố Hồ Chí Minh, bạn sẽ có nhu cầu tìm hiểu, tìm kiếm và thây được rất nhiều các tin rao kiểu lừa đảo như: đất quận 9 khách ngộp ngân hàng bán lỗ giá 700 triệu/lô hoặc đất nền quận 9 dự án mới giá 900 triệu/lô và nhiều kiểu đăng tin khác đều có mục đích chung là dụ dỗ và tiếp cận khách hàng, hẹn lên công ty vào buổi sáng sớm ngày cuối tuần để dồn khách hàng lên xe và chở đi các tính lân cần Hồ Chí Minh để chào đất nền.
Ok, nếu bạn đọc được bài viết này và được chào hoặc thấy các mẫu tin đăng đất Quận 9 giá rẻ dưới 1.2 tỷ thì tất cả đều là phường lừa đảo 🙂
Đất quận 9 giá rẻ phường Long Phước
Như ở phần đầu em có nhắc đến đất quận 9 giá rẻ tại Long Phước. tại đây mỗi lô có giá từ 1.6 – 2 tỷ/ lô tùy vị trí và diện tích. Tại sao đất phường Long Phước rẻ hơn các phường khác.
Vì phường Long Phước là phường khá xa của Quận 9 nếu lấy Quận 1 là trung tâm, trước đây đất trống, đồng ruộng rất nhiều và ít người ở, chỉ sau này khoảng đâu đó năm kể từ năm 2015 mới phân lô bán nền và bán cho đến thời điểm hiện nay, mỗi lô đất đều ít nhất giao dịch 1 2 3 lần kể từ lúc đầu phân lô thời điểm năm 2015
Đất quận 9 giá rẻ có tiềm năng gì?
Tiềm năng của Long Phước củng khá tốt khi được quy hoạch một phần là khu công nghệ cao 2, một phần đất thuộc quỹ đất giáo dục khá lớn lên đến 180 hecta, một phần đất quy hoạch đất kinh tế vườn, và ở trung tâm Long Phước thì quy hoạch đất ở nông thôn. Các dự án phân lô nhỏ đều nằm ở trung tâm của Phường Long Phước
Nếu lấy chợ Long Phước làm trung tâm thì đất nền lân cận chợ sẽ được giá hơn so với càng đi ra xa chợ.
Trước đây đất Long Phước có giá rẻ vì tâm lý ngại xa, thiếu tiện ích. Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại thì tâm lý này ngày càng được xóa bỏ do Vingroup về làm dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park quy mô lên đến 271 hecta có đầy đủ mọi tiện ích thiết yếu cho cả một quận kể cả các quận khác đến
Đất quận 9 giá rẻ có tiện ích gì?
Các tiện ích tại Vinhomes Grand Park lân cận có thể kể đến như
- Công viên ánh sáng quy mô 36 hecta, công viên lớn nhất Đông Nam Á trong khu đô thị
- Bệnh viện Vinmec
- Trường học liên cấp Vinshool
- Tòa nhà văn phòng 45 tầng cao nhất quận 9
- Trung tâm thương mại với diện tích sàn xây dựng lớn nhất tại Sài Gòn
- Và hàng trăm tiện ích quy mô cỡ lớn tại Vinhomes Quận 9 khác nữa
Công viên Ánh Sáng 36 ha tại Vinhomes Grand Park lớn thế nào?
Tại sao chọn đất quận 9 giá rẻ để đầu tư
Vì giá rẻ nên biên độ tăng giá nó còn cao, nội lực phát triển mạnh mẽ của Quận 9 còn rất lớn với nhiều quy hoạch bài bản, khoa học mà đặc biệt là quận 9, kết hợp quận 2, quận Thủ Đức sẽ được quy hoạch thành một thành phố phía đông. Khi đã hình thành được thành phố mới và các phân khu, các khu vực hoạt động đúng chức năng kèm theo một số yếu tố khác sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên thêm cao nữa
Xem thêm bài viết về đất nền quận 9, trong bài này sẽ có nhiều chi tiết phân tích tiềm năng tăng giá bất động sản của Quận 9
Mua Đất Quận 9 Giá Rẻ
Nãy giờ em đã giới thiệu một số chi tiết về đất nền quận 9 giá rẻ rồi. Vậy để mua đất nền quận 9 giá rẻ thì làm thế nào?
Liên hệ em chứ làm sao nữa. Giá chính xác, giá đúng, không kê giá, không lừa đảo dẫn đi nơi khác, và đặc biệt được tư vấn nhiệt tình và kỹ lưỡng nhất để khách hàng yên tâm, gọi em nhé, em là Lê Sanh hotline của em ngay bên dưới đây
Hotline đất quận 9 giá rẻ 0988625685
Trường hợp khách hàng đã có đất rồi và có nhu cầu bán lại thì hãy gửi em bán, cần gửi các thông tin như hình ảnh sổ đỏ và giá bán. Nếu gửi đúng giá thị trường thì tụi em sẽ bán được rất nhanh với đội năm trăm anh em sale Long Phước đang ở đó 🙂
Giá gửi bán lại thường có 3 loại giá:
- giá trị trường sẽ bán trong vòng 1 2 tuần,
- giá thấp hơn thị trường sẽ bán trong 1 – 2 vì chúng em đang có một số khách chờ sẵn tiền với hi vọng chủ nào đó bán gấp giá rẻ hơn thị trường.
- giá cao hơn thị trường, trường hợp này sẽ bán chậm hơn do trong giỏ hàng có một số nền giá thấp hơn đang được chào bán
Nguyên tắc bán lại lô nào giá tốt nhất thì được chào bán trước tiên.
Danh sách các dự án đất quận 9 giá rẻ
(là các dự án lân cận khu vực phường Long Phước, nói rẻ vậy thôi chứ cao hơn Long Phước là chắc chắn rồi, Long Phước rẻ nhất mà 🙂 )
Đất nền Rio Grande 2, Rio Grande 3 Quận 9, Giá Tốt. 2,2 tỷ/nền
Đất nền, Nhà phố Đông Tăng Long Quận 9 – Cập nhật giá bán 2020